Остаток на доход - како да станат финансиски независни

Според истражувањата, стабилна финансиска позиција и достапноста на финансиски средства е еден од приоритетите во животот на повеќето луѓе на планетата, без оглед на нивната националност и државјанство. А прашањето е "како да се направи брз профит" традиционално се меѓу најчестите прашања во пребарувачите.

Ајде да видиме колку навистина може да го зголеми вашиот приход, и ги поставија темелите на финансиска независност.

Приход што ја добиваме од четири главни видови на активности:

1) Работата на други (наемниот труд).

2) Самовработување (приватна сопственост).

3) Изградба на вашиот сопствен бизнис со вклучување на вработените.

4) Инвестирање.

Соодветно на тоа, приходите на активност е:

1) Линеарна (активни приход - пари заработени од страна на нивниот сопствен труд).

2) Резидуална (Пасивни на приходите - еднаш на работа повторно и повторно носи во пари).

Најпосакуваните е остаток на доход, бидејќи тоа е тој ослободат од рутинска работа и носи посакувана финансиска независност. Таквите приходи е генерирана:

- недвижен имот;

- Маркетинг;

- инвестиции.

Остаток на доход од недвижен имот

Реномирани финансиски експерт Роберт Kiyosaki става приоритет е инвестирање во купување на станбени и не-станбени недвижности. Во западните земји, каде хипотекарните стапки се многу пониски, тоа е многу профитабилен да купат плоштадот снимката на кредит, закуп нив, и постепено се платат хипотека. По некое време, како инвестиција ќе донесе нето приход. Сепак, во нашата земја, на огромно интересирање за јасно да се види на принципот на "еден стан - мене и две - банка". Во такви околности, само да се купи профитабилна област веднаш за пари, нема банкарските заеми. И ако го имаме на плоштадот снимката од наследство - тогаш сметаат дека се многу среќни. Продажба треба да биде само во краен случај. Впрочем, според конзервативните проценки, дури и ако пазарната вредност на домување не расте, приходите од својот имот е околу 8-10% на годишно ниво, што ќе се согласите, не е лошо на сите.

Позитивни: минимален ризик за амортизација на средствата, стабилен приход.

Конс: потребата за големи инвестиции само еднаш.

Остаток на доход од инвестиции

Инвестира вишокот на средства сега може да биде во различни финансиски инструменти: акции, фјучерси, скапоцени метали, заеднички фондови , итн Информации за оваа тема е напишана целата морето. Еве гледам во ова море, а не губење на пари е веќе многу посложена. Најсигурниот начин - е да се работи со лични финансиски советник, кој ќе биде во можност да се развие план за вас. Ќе се знае точно колку пари секој месец да се инвестира, што да се купи, што процентот на ризикот и добивката, ќе добиете.

Да, било финансиски ризици се можноста на инвеститорот губење на своите пари. Но, овој процент е сосема можно да се регулираат. На пример, ако ви довери вашите пари на управување на било кој фонд или приватен трговец, а потоа го потпише договорот во која ризиците се јасно наведени. Најчесто, загубите ќе бидат ограничени на 15-20% од инвестицијата. Но, тоа не е секогаш можно да се договорат за поединечни услови.

Постои директна врска најчесто се: на повисок ризик - повисоки приноси. Но, во секој случај тоа е невозможно да се инвестира во финансиските пазари, средствата кои нема да изгубите без жртвување на нивниот животен стандард. Тоа е, да го продаде станот, позајмуваат пари или кредит, за да се инвестира, не треба.

Сега станува се повеќе популарен приватни инвестиции: играта на берзите, фјучерси, опции, девизен курс. Така е тоа навистина можно да се прават пари, но мора да се запамети дека тоа е - на работа, и не игра на среќа. Еве што треба посебно знаење, искуство и вештини - како и во било која друга професионална дејност. Затоа побезбедно да се развие план за еднакви месечни инвестиции во благородни метали и купување на големи акции стабилна. На долг рок тоа ќе донесе мазни дури приход кој е поголем од камата на банкарските депозити.

Позитивни: мал почетен капитал.

Конс: висок ризик од губење на средства, потребата да се добијат посебни знаења и вештини.

Преостанат приход од маркетинг

Ова ги вклучува сите активности кои вклучуваат спроведе прелиминарно истражување на пазарот: Infobusiness, создавање на веб-сајтови и блогови, франшиза, Мрежен, итн Во суштина се сведува на е дека ќе ви треба за да се подготват вашиот бизнис предлог или бизнис производ бара одредена публика, и да се изгради мрежа за управување со која ќе бара минимално учество на вашата страна. Инаку, како бизнис ќе донесе само линеарни приход, што е, секако, ќе имаат потреба од лично учество.

Се разбира, на создавањето на овие проекти ќе бара голем дел од креативноста и свеж пристап кон пазарот.

Позитивни: можност да се развие голем број на нови проекти.

Конс: потребата за обработка на големи количини на информации, постојано следење на состојбата на пазарот на понудата и побарувачката.

Креирање на пасивна извор на приходи - тоа е дефинитивно време. И тогаш тоа ќе биде потребно од време на време да го поддржат: Поправка на имотот и да се справат со прашањата изнајмување, да ги следат стапките на благородни метали и акции, ажурирање сајт однесување и подобри информации производи, итн Но, во пракса - тоа е една интересна процес кој дава огромна поттик за личен раст и отвора вистинските можности за сопствената финансиска независност.