Постапката за приватизација на стан: што треба да знаете

Нејзиното право на слободна приватизација на станот може да се искористи до 1 март 2013 година. Тој беше ангажиран во трансферот на станови во личниот имот на граѓаните врз основа на пакет документи обезбедени од апликантот, Одделот за домување политика. Што е приватизација, и која е процедурата за приватизација на стан?

Под овој процес се подразбира доброволен пренос на општински станбен имот во сопственост на поединец. Документ за докажување на сопственоста е државен сертификат. Откако ќе се донесе наредбата за приватизација на станот, произлегува правото на располагање со станбен објект по сопствено наоѓање. Приватизацијата на домувањето е можно за лица кои претходно не учествувале во приватизација.

Предности на приватизацијата

1. Слободно депонирање на станбен имот (продажба, размена, волја, итн.)

2. Можност за користење за дополнителен приход (изнајмување) или како залог.

3. Ре-планирање, реорганизација на просторот за приватизација за подобрување на условите за домување.

4. Во случај на заостанати обврски за комунални плаќања, станарот е практично невозможно да се иселат од приватизирано домување.

5. Пропишката или изјавата се договара само со сопствениците на живеалиштето.

Лошите страни на приватизацијата

1. Цената на комуналните плаќања и износот на данокот на имот платени еднаш годишно се зголемува.

2. Ако нема волја, приватизираното домување го наследуваат роднините според законот.

3. Во случај на различни неповолни состојби во станбените простории, државата не обезбедува други станови во замена.

4. Според домувањето законодавство, целиот товар на одговорност за одржување и поправка на куќа или стан паѓа на сопственикот.

Каде да почне приватизација?

И покрај фактот дека овој процес беше продолжен неколку пати, сé уште има станови во општинска сопственост. Во моментот, постапката за приватизација на станот стана поедноставна и бара минимален пакет документи.

Пополнетата апликација се доставува до посебни услуги "едношалтерски систем". Тогаш работниците ќе го соберат потребниот пакет документи, ќе ги објават трошоците за приватизација на станот, а во рок од 60 дена процесот ќе биде завршен. Доцнењето може да биде во случај да се бара појаснување на документите во други региони.

Во случај на самостојно собирање на потребните документи, ќе биде потребен катастарски пасош и експликација. Овие документи треба да ви бидат обезбедени бесплатно. И исто така оригиналите на нарачки за приватизирани простории, договорот за социјално ангажирање, детален извадок од куќната книга.

Приватизација преку прокси

Постапката за приватизација на станот во овој случај не се менува радикално. До потребниот пакет на документи се додава нотарско заверено полномошно со фотокопија од пасошот на лицето кое се занимава со ова прашање.

Во кои случаи може да се одрече приватизацијата на домувањето:

- предметот на приватизацијата е во вонредна состојба;

- хотелски соби;

- ако порано барателот веќе го остварил правото на приватизација;

- ако не сите членови на семејството сакаат приватизација.

Според адвокатите, дури и ако станот не може да се приватизира, ризикот од губење е минимален. Оваа категорија станари се пренесува во статус на станари со одговорност да плаќаат за изнајмување на сместување според стапките утврдени од општината.