Вкупниот заеднички имот на брачни другари

Вкупно заедничка сопственост може да се формираат само во случаи утврдени со закон. Постојат два вида на имплементација на овие односи. Така, вкупната заедничка сопственост може да се случи помеѓу брачните другари, како и меѓу членовите на земјоделец (селанец) фарми. Законот им овозможува за пренос на имотот во друга регулаторен режим. Учесниците воспоставено односи со користење на сопственост заедно (освен ако не е поинаку предвидено со закон). Продажба на недвижности се врши во согласност со меѓусебен договор.

Трансакции на имот може да се изврши некој од учесниците во врската, ако тоа е предвидено во договорот склучен меѓу нив. Ако еден од сопствениците да се направи договор, без овластување, тоа може да го поништи во согласност со барањата од другите партии. Во овој случај, која бара признавање на ништовност на трансакција, да се докаже дека лицето што го отстранува сопственост, без да има орган постапил за намера или крајно невнимание.

дел на имотот во овие односи се воспоставени во случај на поделба на имотот , или одберете делови од неа (додека правото на заеднички заедничка сопственост, на пример, обезбедува за специфичен, претходно интерес). Делови се сметаат за еднакви во случај, освен ако не е поинаку предвидено со договор меѓу странките или со закон. Вкупно заедничка сопственост може да се подели во согласност со општите правила. Тие се инсталирани и обезбедени во законски начин.

Законодавството, кои работат во Русија пред, да се воспостави регулаторен режим, според кои имотот бил користен од брачните другари. Одредување на правата штити во брачното право. Во исто време имаше принципот на посебен имот пред брак. Имаше, исто така, принципот на заедницата за време на бракот, според кој формира заеднички заедничка сопственост.

На постојното законодавство, исто така, обезбедува доволно можности да брачни другари во дефиницијата на регулаторните наредби од страна на режимот на стекнатиот имот заедно. Покрај тоа, некои правила со кои се регулира овие односи, се вклучени во Граѓанскиот законик.

Ако договорот меѓу сопружниците поинаку не е определено, на имотот стекнат во текот на бракот е нивен заеднички (заеднички) имот. Во текот на договорот за бракот, брачните другари може да се одреди статусот на имотот. Така, може да се припише на или акција, или посебен имот. Одреден регулаторен режим продолжен на имотот примени од страна на секој од сопружниците како подарок или наследство за време на бракот. На имотот на секој брачен другар може да се припише на заеднички, во случај дека за време на бракот од општите средства или на сметка на другиот брачен другар има значително зголемување на цената на имотот. На пример, во една куќа која припаѓа на еден од брачните другари се успее на сметка на други инвестиции. Како резултат на тоа, цената на куќите се зголеми значително. Треба да се напомене дека ова исто така се однесува, доколку не е поинаку брачен договор.

до затварање на заедничкиот имот на одлука за ова прашање е направен зависност од тоа дали обврската партија едниот брачен другар или и двете. Ако еден испитува посветеност, извршувањето може да се изрече само на имотот во сопственост на неговата поделба, како и во дел од брачен имот.

Исто така, постојат случаи кога засегнатите страни да дејствуваат двата брачни другари. Така може да се казни за имот во сопственост одделно, и заедничка сопственост на двете. Во согласност со условите и околностите кога се одлучува дали употребата е уште регулаторен режим.