Изработка на проектна документација за изградба на објектот. Составот на дизајнот и проценка документација

Архитектурата и градежништвото има колку што е во развој на човечкото општество. Овие индустрии се менува и се соочуваат со подеми и падови во зависност од фазите и возрасти. Побарувачката за работници во градежништвото, како што се дизајнери, архитекти, техничари, геодети, мошне се чувствува до денешно време. Сите од нив се работи на линија проектот, капитални изградба, доследна примена на стандардите и техничките услови за изградба на објекти. проектна документација за изградба на објект обезбедува ефективни изградба, врска во пресметки врз основа на напредни техники.

Регулирање на составот на дизајн документи

Фактот дека дел од комплексот прашање на проектната документација, како што е објаснето во "Правилникот за составот на проектна документација и условите за нивната содржина."

Резолуцијата под број 87 од февруари 2008 година, речиси сите информации за оваа тема е содржана во Законот за урбанистичко планирање, во член 48.

На клиентите им нуди на општата дизајнер во согласност со цел за изградба на необработени податоци за кои постои развој на проектна документација за градба. Клучните податоци вклучуваат ограничувања на урбанистичкото планирање и услови вклучуваат условите на референца.

Предмет на Уредбата

Услови и правила на постоечки документ применуваат ако развиени проектна документација за изградба на објектот:

• Капитал изградба на објекти од сите видови.
• На некои делови на изградба, на пример, делумна реконструкција, ремонт и поправка на други видови на објекти и структури.

Видови на објекти кои се во Регулативата

услови ставовите дизајн се однесува на:

1. Индустриски објекти, овие вклучуваат сите објекти за производство на производи и утврдувања, не се вклучени во оваа листа на линеарни објекти.
2. Структури на непродуктивните сфера, спаѓаат во оваа категорија на социо-културни, сместување, апарати за домаќинство и општинските градежни проекти.
3. линија од типот на структури кои вклучуваат автопати, железнички пруги, цевководи, далноводи, гасоводи.

Поделба на документација

Во согласност со одредбите на поделбата на документи се врши на:

• дизајн и развој;
• работниот нацрт.

Дефинирање на концептот на не фази на подготовка на проектна документација, тие претставуваат различни групи на документи. Суштината на поделба на процесот на дизајн е во фаза на потребните документи не се развиваат одеднаш, и во согласност со две фази.

Првата фаза "Р"

Почетната фаза ( "Р" фаза) - проектот беше усвоен во општата цел форма, без употреба на детални решенија. Избрани видот на објектот, неговата локација, дизајн, планирање и архитектонски решенија, поставени изградбата метод затвора прашање за технолошки шеми на изградба. Во оваа фаза е резиме проценка, даден општ опис на проектот за изградба.

Овој пакет на основни документација е отворена постапка за државен испит, кој се проценки и коментари за решавање на недостатоците. По анализата на проектот е прифатена или одбиена од страна на клиентот.

Следниот чекор - "RP"

Втората фаза - "RP" - се состои во изготвување на детален дизајн, кој вклучува детални документација. Сите заеднички решенија се детали. Основни цртежи, се направени во чекор "Па", со користење на декриптира детали детални резови скицира обелоденувањата во јазли. Во оваа фаза, во согласност со општите проценува на локалните буџети и други детални документација. Работен нацрт документи се испраќаат директно до градители на сајтот, изведувачи "Р" на сцената на хартија не се пренесуваат.

Детална документација треба да се спроведе во процесот на реновирање или изградба на иновативни и ефективни технолошки решенија. Регулативата нема индикации за редоследот на развој на работните цртежи и текстот коментар, па работна документација се утврдува врз основа на барањата на клиентите. Инвеститорот или инвеститорот одлучува кои хартии од вредност ќе бидат вклучени во работниот нацрт, врз основа на саканата грануларност решенија, ова барање е индициран при издавање на извршување работа цртежи, земајќи го во предвид во развој и координација на проектната документација.

Во развојот на документацијата во две фази, има свои предности, кој лежи во фактот дека промената не е предмет на сите на документацијата во случај на неуспешни решенија, но само дел од нив. Ако изградбата или реконструкцијата на објектот вклучува мал обем, двете сценографијата се комбинирани во една заедничка, каде што сите прашања се решаваат веднаш.

Што е вклучено во финалниот состав на проектната документација буџет?

Тоа вклучува работа и проектна документација. Ова е главната разлика од фазите на проектирање, кога конечната верзија е само работна верзија. Документите се комплементарни едни на други. проектна документација за изградба на објекти на главниот град група на непродуктивни или индустриски категорија ги вклучува хартија, што одговара на дванаесет поделби:

1. Планирање организација на градежните работи на местото.
2. Усвоена архитектонски опции изградба.
3. Објаснувањето на проектот дома.
4. Развиените простор-планирање и дизајн решенија.
5. Информации за инженеринг мрежи, опрема, листата на технички мерки, оправданоста на технолошките процеси.
6. Дизајнирано електрични жици систем и снабдување.
7. Цртежи на системот за дистрибуција на вода.
8. Шема уред за прочистување на отпадна вода.
9. греење снабдување систем, уредување на греење канали, климатизација на внатрешен простор.
10. Локација комуникациски систем.
11. Природни гасоводи и гасоводот опрема.
12. производството на технологија работи, земајќи ги во предвид плановите на подот.
13. POS (организација на проектот за изградба).
14. Опис на мерките за отстранување на постојните објекти на главниот град група.
15. Листа на вистински мерки за заштита на околниот простор.
16. Листа на активности за заштита од пожари.
17. Структурните елементи на зградата за да се олесни движењето на лицата со пречки во развојот.
18. Листа на мерки за усогласување со објекти на физибилити и снабдување со електрична енергија со искористени метри ресурси.
19. Проценето вкупните локални и релевантни за изградба на објекти.
20. Други документи во посебни случаи.

Првичните податоци дизајн

Претставник на одделот за дизајн и клиентот или инвеститорот подигната дефинира класа објект и сложеност, во зависност од овие податоци поставува бројот на дизајнирање чекори. Времето за изградба зависи од видот, изградба комплексност, варијанти на технолошки и технички решенија, под трудот и механизми кои се користат.

Првичните податоци вклучуваат ограничувања и спецификациите дадени од Законот за просторно планирање, задача за изградба на барањата на корисникот, нејзините главни показатели и параметри на изградбата на трошоците. доделување на проектирање и изградба изготвени и одобрени во усогласување на инвеститорите, клиентите и инвеститорот и претставник на генералниот одделенија дизајн.

проектна документација за изградба на објектот содржи референца подготвени земајќи ги предвид прописите за градење, како што се гледа во СНП. нивните општи услови на притвор, се дизајнирани за да се поправи на склучување на договори. трошоците за изградба се пресметува врз основа на националните прописи и стандарди. Во името на градилиштето содржи информации за видот на работата (реконструкција, поправка, изградба), и локацијата адреса.

Овие податоци не се менуваат на сите фази на дизајн, кои работат на проектот го има истото име.

Бројот на дизајн фази, во зависност од сложеноста на предметот

Комплексноста на градежни влијае на изборот на бројот на фази на дизајн:

• За објекти од прва и втора група на дизајн комплексност се случува во една фаза, што го носи името "RP" работен нацрт.
• Згради непродуктивни потреба од развој на концептуален дизајн "ЕП", производство и линеарна објекти се претставени во техничко-економските пресметки "TIC", и двете групи имаат потреба од завршувањето на сцената на "RP".
• За објект припаѓаат на третата категорија на сложеност, проектот се одвива во две фази - Проектот "Ц" и работна документација "P".
• Три фази предвидува згради четвртата и петтата групи комплексност вклучува прв во зависност од дестинацијата на фазата на изградба на "ЕД" или "Физибилити студија", а потоа чекор "Ц" и "P".

Откако ќе биде одобрен и одобрени од страна на сцената на "ЕП", "TIC", "физибилити студија" и "Р", тие стануваат основа за подоцнежните фази на развојот на проектот. Понекогаш фазата на одлуката на инвеститорот може да се interchanged, а првиот чекор треба да биде развојот на "P".

Генералниот дизајнер заедно со клиентите има право да го промените бројот на фази со помош на постигнување решение. За развој на одделни делови на проценки и проектни документи подготвени изведувачите кои поседуваат сертификат за својата дејност, или, во некои случаи, работниците без такви докази. И двајцата се стави своите потписи во рамките на соодветниот дел од проектот, тие се сертифицирани од страна на објаснувањето, примерокот кој содржи објаснувачки информации. печат се става на насловната страница.

Материјали сите развиени чекори пренесува инвеститор инвеститорот или општо дизајнер во форма на хартија медиуми, нивниот број е четири примероци. Ако за спроведување на проектот се вклучени subproektanty, бројот на копии се зголемува за пет.

Гарнитура работат цртежи, кои би требало да врши работи на градилиштето и да биде изградбата на неколку згради на истите, е префрлен во четири копии за само еден објект, а остатокот е наменет за два сета. Ако структура е различна, нешто на секоја зграда е дадена од страна на четири примероци.

Инженеринг пресметки, економски, еколошки студии, кои не треба да бидат вклучени во група на проектот, истражувањето инженерски податоци и истражувања се чуваат на општата дизајнер и биде екстрадиран на барање на привремено користење на инвеститорот. За ова е договор кој ги содржи условите на договорот.

Задачи на инженерските студии

податоци инженеринг истражување се добиени како резултат на посебен вид на работа се врши пред почетокот на дизајн на објектот, со цел да се испита геолошки услови на местото на предложената изградба и околните области. Ние студија на својствата на почвата, содржина на влага и од длабочината на неговото усвојување, е земја пресек откриени негативни настани.

По истражување е направено техничко мислење за соодветноста на почвата во областа под планираната изградба. Да се спроведе геотехнички истражувања помеѓу клиентите и на специјализирана организација е договор да се утврди соодветноста на почвата. Сертификатот го прави можно да се даде информирана мислење за својствата на почвата.

Основа на работа на истражувањето е правна и регулаторна рамка, уметник добива задачи за на работа, во кој се пренесуваат топографски сајт план за иднината на изградба, дозвола за изградба на објекти, план за откуп на земјиште и изградба на куќи план. Инженеринг работи вклучуваат:

• геолошки и вештачки контрола;
• од носивоста на почвата под темелите и подруми уред;
• Критичка процена на можноста за вештачки катастрофи, лизгање на земјиштето, земјотреси;
• да изготви писмена оправданоста на работите за заштита на опасни средини;
• истрага на компоненти на околниот простор;
• спроведено хидрогеолошки геодетски, геолошки, катастарски истражувања во рамките на понатамошно ерекција, употреба или отстранување на објекти.

Инженеринг студии спроведени и на терен и во лабораторија, се во насока на сеопфатна студија за условите за изградба. Како резултат на тоа, оваа информација се појавува по обработените податоци од студијата. Буџетирање вклучува изградба лежи во инженерските студии за 5-15% од цената на работата.

ОБЈАСНУВАЊЕ: полнење на примерокот

Архитектонски дел вклучува опис на изградба на објект локација во однос големи населби, дел големина, обликот и ориентација на својата страна од светлината се наведени во непосредна близина улица. Описот на олеснување покажува температурата на најстудено, а најжешките месеци. Напишано врнежи од дожд, снег оптоварување, преовладува насоката на ветерот, длабочината на почвата замрзнување, вегетација.

Следниот дел - план - се карактеризира сајтот план, неговата природна средина простори, за појавување на хигиената и санитарните прописи, отстранување на патот и во непосредна близина структура, на локацијата на влез. Картата покажува Роза Ветров. Мора да се покаже сите функционални дел зони како што се патишта, двор хардвер, заеднички релаксација област, летниковци, поплочени површини, архитектонски елементи, и така натаму. Д. Претставен редовно култури стакленички се означени постојните дрвја и грмушки.

Опис на куќата почнува да расте, описите на покривот, ѕидовите и други материјали Ѕид, укажуваат на типот на рамката, вертикална и хоризонтална комуникација, скали, е одлука на планирање. Развие спецификации објекти на сите катови се дизајнирани соби со наведување на областа. Го покажува бројот на влезови и излези на структурата, методите, итна евакуација, огнот отвори.

Опис на сите трим домување за внатрешни работи, економски и помошни простории укажува на ѕид, плафон или кат покривање. Задолжително се фокусира на отвори за полнење на прозорци и врати.

Завршување на надворешниот изглед се карактеризира не само крајниот материјал, но, исто така, да се изолира на слој, рамката за својата монтажа, внимание се посветува на завршниот капа.

Структурен дел опишува скелет волуметриски решенија, се должи на цврстината на елементи кои работат заедно и елементи наведено материјал превозникот елементи и колони.

Во описот на поставување длабочината на фондацијата е индициран за различни области, на база на материјал на телото, пополнување арматура. Опишува материјал надворешни и внатрешни ѕидови, покриви, подови, тавани.

На крајот на коментарските забелешки пропишани услуги уредот од сите видови, наведени материјал на цевки, адаптери, обезбедува со името и автопати повластен аранжман.

Во заклучок, тоа мора да се каже дека голем број клиенти и развивачите на приватни домови заштедите пари и книга проект со развојот на неисцрпна листа на цртежи и пресметки. На овој сајт работи заштеди е очигледно, но подоцнежните фази, особено работата на градителите на сајтот, да стане вистински проблем. Изведувачот ќе побара од сопственикот на сајтот прашања на кои инвеститорот ќе мора да барате одговор или нарачате дополнителни цртежи за по втор пат.