Како да се продаде стан, не се неправилно?

Имот за продажба - комплексна и повеќеслојна. За да се разбере сложеноста, мора да имаат некои знаења за ова прашање, и барем малку искуство на трансакции. Во цел за договор да го продаде станот беше успешен и нема да ви даде несакани проблеми, обидете се да се погледне во оваа сериозна работа.

Значи, пред да се здобија со тешко прашање: "Како да се продаде стан?" Ова може да се направи на два начини - да се сврти кон професионалци во агенција за недвижности или самостојно, без вклучување на посредници. Се разгледа на добрите и лошите страни на двете опции.

Да претпоставиме дека сте се одлучиле да се спроведе овој договор на сопствените. Она што ве очекува на овој трнливиот пат? Прво, го користите вашиот локален медиумите ќе треба да го извести светот на својата желба да го продаде станот. Потоа, ако сакаат да го купат, ќе се сретнат со потенцијални купувачи, и минуваат бескрајни инспекции на вашиот дом.

Понатаму, кога постои купувачот, ќе треба да се направи договор за купување и продажба, и да го потпише. Во овој случај, мора да ја посетите голем број на државни институции за извршување на бројни часа во ред за неопходните испитувања. Проблематично, не е тоа?

Тоа е многу полесно да се сврти кон професионалци во агенција за недвижности. О, добро знаат како да го продаде правото стан. Се чини дека она што може да биде поедноставно - ќе дојде во првата агенција за склучување на договор со нив и да чекаат за парите наведени во договорот.

Всушност, работите не се толку прекрасни и лесно. Ако не го поседува потребното знаење или време, не укажуваат на тоа како да се продаде стан на нивните сопствени, а потоа со избирање на соодветни агенции треба да се пристапи многу сериозно.

Внимателно прочитајте агенцијата за договор за обезбедување на нивните услуги. Запознајте се со сите услови. Често, таков договор со лоша намера агенција состои од континуум на вашите обврски како продавач, и вработените во оваа компанија има различна закон. Пресметката е изграден на вашето незнаење за тоа како правилно да го продаде станот. Значи на сите времиња, побара стручна помош.

Договорот мора да содржи јасни услови во текот на ставови времето на стан купувачи. Ако не сакате да го продаде својот стан на хипотека за заем, треба да се забележи во него.

Реално процени на трошоците на вашиот стан. Точка на казната е подобро да се исклучи од договорот или да се намали, со наведување на точниот износ. Вие треба да ги знаат своите права и јасно да се разбере како да се продаде стан преку агенција. Не двоумете се пред склучување на договорот да се инсистира на намалување на услуги плаќање агент. Понудите може да варира од две до осум проценти. Ако ти си го максимумот од вашата понуда, и не одат на неговиот пад, ве молиме контактирајте со друга агенција.

И уште една важна точка. Подготовка на документи за продажба на станови ќе потрае прилично долго време. Ви треба за да дознаете однапред, каде цело време ќе се задржи на оригиналите на вашите документи, да се добие потврда за трансферот на нивната агенција, така што во случај на загуба што може да се направи барање.