Откажување на договорот за донација. Основи за поништување на договорот за донација

Понекогаш толку желни да се молам, па дури и го дадат својот имот. Но, околностите може да се промени, и ако сакате да го раскине договорот за донација. Се разбира, постои логично прашање - како да го направам тоа?

Концептот на договор за донација

на договор за донација се однесува на еден бесплатен трансакција што не се јавува права контра-имотот на донаторот. Ако донаторот добива за возврат од подароци на друг имот или во кеш, трансакцијата е резултат да биде неважечка или божемна.

Донацијата може да биде вистински или konsensualnym. Вториот термин значи дека трансакцијата е ветено донација и само треба да се случи во иднина.

Предмет на договорот може да биде било сопственост барања права. На пример, донатор може да се откачи во корист доделува неговата иднина авторски права. Главната работа е дека предметот на договорот беше јасно специфики.

Откажување на договорот за донација

Најлесен начин да се откаже од трансакцијата - едноставно се повлече од договорот. Но, ова е можно, под услов дека трансакцијата се уште не е регистриран во Rosreestra. По регистрирањето, можете да го откажете од нотар, но веројатно нема да даруваат доброволно одлучи да го стори тоа. Затоа, донаторот останува само еден начин - да одат на суд. Но, дури и за главниот претрес ќе треба да се соберат непобитни докази за откажаниот договор.

Постојат добри причини да го раскине договорот за донација. Исцрпна листа на околностите наведени во чл. 578 од Граѓанскиот законик, дека ќе го оспори договорот за подарок:

• Во обид за животот и здравјето на дарителот. Ако даруваат активности доведоа до смртта на донаторот, наследниците можат да се откаже од трансакцијата минатата година.
• Безгрижни став на предметот на донацијата. На пример, ако не се гледа за да даруваат домување, кој доби подарок, и за донаторот, тоа е особено важна.
• Откажете донација може да се случи и ако донаторот донира на искусни, повторно, ако таквата состојба е пропишано со договорот.
• Откажување на трансакцијата може да биде наследник, ако ова право е заштитено со давање на договорот.

За правни лица и претприемачи се предвидени уште една причина - на трансакцијата може да биде укинат од страна на заинтересираните страни, ако договорот за шест месеци даваат должникот бил издаден пред почетокот на стечајна постапка.

Презентерот има право да го одбие, ако предметот на договорот што вети, и мора да биде донесен во иднина. Основа за таков одбивање може да биде значајна промена во материјалот или брачна состојба влошување на здравјето на дарителот. Едноставно кажано, дека сегашните услови не дозволуваат донаторот за спроведување на договорот, како што ќе доведе до драматично влошување на нивниот животен стандард.

празнина трансакција

Откажување на договорот за донација - ова е само една опција за враќање на имотот.

Граѓанскиот законик предвидува за други начини на донаторот да се врати на имот - на признавање на трансакцијата за ништовни и неважечки или voidable.

Тоа не е потребно да се докаже на ништовност на трансакцијата во судот. Знаци на таков договор:

• се ослободени од материјално услови;
• суштината на договорот не го следат било кој правата и обврските на страните;
• Нема опис на предметот на донацијата.

Уште една потврда за ништовност на трансакцијата - контрадикторноста на одредбите од договорот со постојната законска регулатива. На пример, не може да се даде дете. Таков договор ќе го наруши не само етички туку и прописи.

Имагинарното трансакција, исто така, се смета за занемарлив. Разбирливо е, освен ако со условите на договорот на странките не се појави на права и обврски. На пример, ако донаторот направи договор, но тоа не се случува да го помине donee предмет на договорот, а вториот не се случува да ја искористам оваа работа.

А трансакција може да се карактеризира со ласкања. Разбирливо е дека меѓу роднини е договор во кој донатор трансфери, на пример, стан, а endows плаќа одредена сума. Таквата трансакција може да се смета само како фарса бидејќи договорот за донација Приватни договорот за продажба на имотот.

Се смета за неважечки договорот, ако една од страните или и двете се онеспособени лица. Истата ситуација со малите партии на договорот за донација.

на договор за донација во Граѓанскиот законик се смета за ништовен и неважечки, ако предметот на договорот е имотот се наоѓа во затворен располагање или постапува со него забрането.

voidable трансакција

Да го признае трансакција voidable, тоа е императив да се оди на суд. Законодавство издвојува неколку причини кои ќе го оспори договорот за подарок:

• Ако договорот за донација беше потпишан без добивање согласност, на пример, брачен другар, ако имотот е во заедничка сопственост.
• Ако договорот за донација не е потпишан од страна на одговорното лице да го стори тоа, на пример, на чело на компанијата, според важечките законски документи, нема право да даде, без претходна согласност на Генералното собрание на акционерите или друго раководно тело.
• Трансакцијата од страна на лица на возраст од 14 до 18 години, и неспособни граѓани.

Како резултат на укинувањето на договорот за донација, за било која причина и под никакви околности, повлекува трансферот на учество во вид на донација својства. Ако имотот не се одржува, тогаш неговата вредност е предмет на финансиски надомест од давање.

Одбивањето на Број на

На договор за донација од Граѓанскиот законик може да биде раскинат на иницијатива за давање, но под услов дека предмет на договорот се уште не се пренесува. Според договорот меѓу двете страни, договорот може да биде раскинат, но пред трансфер на сопственост на donee.

Одбивање да се даруваат издадени во иста форма како и на самиот договор, во писмена форма или од нотар.

правни лекови

Во соопштението од барањето - претставка до судот, кој го прикажува барањето на жалителот (тужителот). Може да поднесе тужба во лице или преку овластено лице.

Формата и содржината на изјавата од барањето се јасно дефинирани одредби од Законот за парнична постапка.

На "капа" на документот се наведува точниот назив на судот, каде што барањето е насочена. Искажува целосна детали на тужителот. Следниве опишува околностите кои даваат основа за да одат на суд, сите информации мора да бидат прикажани јасно и компетентно. Понатаму е можно да се опише она што се направени мерки на предистражната решавање на спорот.

На крајот од изјавата опишува условите за donee и листата на приложените документи. Да прикачите примерок од договорот за донација станови и друг имот, писмена потврда за несоодветно однесување на обвинетиот, на приемот на државата надомест и документи со кои докажува дека тужителот се обиделе да го решат спорот по мирен пат.

Се препорачува да се јасно утврдени податоци за контакт на тужителот и тужениот, додека кутија адресата на е-пошта.

Во соопштението од барањето ќе се врши во неколку копии, секоја од страните кои учествуваат во постапката.

Во рок од 5 работни дена од денот на приемот на барањето на судот определува судијата кој ќе го води постапката, ќе донесе одлука за покренување на граѓанска постапка.

Основа за одбивање да го прифати барањето

Барање за откажување на договорот за донација може да се направи производство на, или не е во согласност со надлежноста за ова прашање веќе се изречени одлука од страна на арбитер. Исто така, не се смета за апликации од лица со посебни потреби.

Подносителот на барањето има право на разгледување на неговото барање до моментот кога случајот е прифатена во производство.

ограничувањето на постапките

Во случај на откажување на донации на застарувањето не постои. Но, законот се уште емитира некои случаи, кога терминот е целосно зависна од природата на барањето:

• доколку трансакцијата е voidable, рокот е 12 месеци од денот кога тужителот можел да научи за фактите од кои произлегува за поттикнување на трансакција;
• за признавање на трансакцијата за ништовни и неважечки - општата ограничување период од 3 години од денот на потпишувањето на договорот за донација.

Основа за суспензија на периодот на ограничување

1. Ако тужителот не може, поради непредвидени и вонредни околности се применуваат до судот.
2. Усвојувањето на служба во армијата или донаторот донира за воведување на воена состојба.
3. Воведе мораториум на исполнувањето на обврските според договорот.

Посветеноста на станот и на негово укинување

Секој, кој одлучи за Време на друг, мора да разберат дека со договорот за подарок стан не се однесуваат на промените во условите, тоа не може да се препишува и повторно. Всушност, може да го раскине договорот на странките, но се надеваме дека на подароци да се договорат, веројатно не вреди.

Откажи договор за донација од донатори бара жалба до судот и обезбедување на непобитни докази за тоа. Имено:

• отсуство на заверен согласност на брачниот другар на договорот под услов на имотот стекнат заеднички;
• тужителот е во можност да докажат дека го потпишал договор според психолошки или физички притисок;
• ако donee е лице во јавниот сервис, овие лица им се забранува прифаќање на какви било подароци;
• постоење на доказ дека потписот на донаторот е фалсификувана.

Не заборавајте за правилата на уметноста. 578 од Граѓанскиот законик, кој содржи широк спектар на причини за одбивање од договорот за донација.

Како доказ на суд може да се земе во предвид не само писмени објаснувања од страните, но, исто така, фотографии, извадоци од медицински извештаи, видео снимки, аудио снимки и слушнете сведочењето на сведоците.

Откако се собираат докази, вие можете безбедно да одат на суд.

Договорот за подарок од подвижен имот и негово укинување

Автомобил, исто така, е во режија на сопственост, но понекогаш цената се спореди со недвижности. Како резултат на тоа, тврди за откажување на договорот за донација на возилото пронајдени во судот не помалку од спорови во врска со недвижен имот.

Не можеме да кажеме дека враќањето на подвижен имот, ако сакате да побара и други докази од кои се предвидени за други случаи. Сепак, можете да најдете повеќе основи за поништување на договорот, како што се:

• ако договорот давање грешки во пишувањето или детали во описот на страните давање на субјектот;
• еден од условите - имотот станува сопственост доделува само по смртта на донаторот, трансакцијата има сите знаци на волјата;
• отсуство на потписи на една од страните, тоа е можно да се докаже присуство на човечкиот фактор.

Не заборавајте дека не дал остане на маргините, а исто така ќе се соберат докази дека барателот не беше во можност да го оспори договорот. Во некои случаи, ако доделува навистина верува дека сите побарувања од други страни на трансакцијата се нелегални, тоа е подобро да се вклучат адвокат. Пред процесот на двете страни им се препорачува да се однесуваат на надлежноста за решавање на ваквите случаи.

јуриспруденцијата

Откажување на договорот за донација беше врз основа на фактот дека донаторот обиде да докаже дека тоа е единствениот стан беше донирана под влијание на мислењето внука роднини. Тужителот се надевав за финансиска помош, медицинска нега и одржување на станови. Сепак, според тужителот, не им овозможи на donee живеат тивко во станот. Врз основа на ова, и беше тужена, се населиле тврдењата од страна на фактот дека во времето на потпишувањето на договорот тужителот не се разбере реалните последици, бил импресиониран од ветувањата и прерана смрт на нејзиниот сопруг. На обвинетиот, се разбира, не го признава на барање.

Дури и на жалба тужителот не докажал своите побарувања, за да се оправда тврдењето дека тоа е под влијание од странство има потпишано договор за окончување на тужбата не е задоволен.

Уште еден пример каде што граѓаните го претстави еден од своите станови братучед. Ние даруваат немаше деца, а само неговата сопруга, кој имаше чудна врска, па браќата предвидени клаузула во која се наведува дека трансакцијата може да биде укинат. За две години, донаторот беше отсутен и се повлече во друга земја, по пристигнувањето во Русија, дозна дека неговиот брат починал, и неговата сопруга наследиле куќа и успеа да го продаде. Врз основа на условите на договорот, донаторот отиде на суд со барање дека наследничка се врати на стан или рефундирање на трошоците. Како резултат на тоа, Судот застана на страната на тужителот и му нареди на обвинетиот, кој не беше во судот за да ја надомести вредноста на продадените сопственост.

во заклучок

Треба да се запомни дека, и покрај малиот број на основи за поништување на договорот за донација, донаторот се уште може да го докаже својот случај и donee е потребно во овој случај да ги надомести трошоците на стекнатите средства или да се врати.