Предизвик катастарскиот вредност во судот. Како да се поднесе тужба оспорува катастарскиот вредност

Граѓаните на Русија е многу заинтересиран за овој процес, како предизвик катастарскиот вредност на имотот. Ова прашање останува нерешено за долго време конечно. Впрочем, во себе вредноста на имотот (катастар) - многу важен индикатор. Често, граѓаните се обидуваат да го оспорат. Фактот дека има свои причини. Главниот проблем е во тоа што не е секогаш можно да се преведе идеи во реалност под студија. Но, кога навистина се добие шанса да го предизвика? Што да се земе?

Катастарскиот вредност - е ...

Предизвик катастарскиот вредност - е процес кој често се загрижени граѓани. Особено оние кои се случува да се купи во сопственост на одредена сопственост. Овој индикатор е основно својство на стан или земјиште. Но, што е тоа?

Катастарскиот вредност - е вредноста на имотот, изложени по проценка на државата. И тоа има влијание на тоа колку ќе треба да плаќаат за купување на, да речеме, на земјата, државјанин на стекнување него во приватна сопственост. Исто така, зависи од катастарскиот вредност на кирија за сопственост.

Зошто поминуваат многу оспорување на резултатите од утврдување на вредноста на катастарски? Сето ова се должи на фактот дека овој индекс директно влијае на износот на данокот на имот. Затоа, дури и најмала грешка во пресметките во можност да се повлекува огромни трошоци на дел од населението.

Кога ќе можам да ги тужи

Тоа е, рече дека барањето за оспорување на катастарскиот вредноста на имотот не може да биде поднесена во сите случаи. По сите, едно лице, всушност, ќе ја обвинува државата за сериозни грешки. Значи, само на лично барање на барањето не се храни. Во некои случаи, може да се обидете да се стави идеи во пракса? Сите смета две опции:

• поднесување на жалба кога вредноста на определување се користат неточни, погрешни податоци за имотот;
• ако пазарната вредност на недвижен имот е основана во времето на евалуација.

Нема повеќе не постои легитимна причина. Затоа, граѓаните немаат многу шанси да се исполнат барањето. Што е неговото значење?

Суштината на барање

Предизвик катастарскиот вредноста на имотот има некои последици. Што може да се направи на граѓаните кога се однесуваат на суд? Што е поентата во оваа акција?

Предизвик на трошоците за попис - процес кој е во состојба да се балансираат на пазарната цена на земјиштето или стан со инвентар. Тоа е тврдење е за доброто на намалување на цената на имотот. Тоа е поради оваа причина, да ја докажат својата случај нема да биде толку лесно. Впрочем, на задоволство на побарувањето ќе се намали киријата да се плати. Исто така, човек кој одлучи да го купи имотот, ќе мора да плаќаат помалку при купување на недвижен имот во државата. Се разбира, не заборавајте за даноци. Износот на овие плаќања, исто така, се намали.

Кој може да поднесе тужба

Следниот пат - тоа е разгледување на лица кои можат да се применуваат до судот изјава за побарување. Предизвик катастарскиот вредност од можеби не е за секого. Затоа, тоа е важно да се биде свесен за кој е опремен со правата на побарувањето. Што во Русија постојат ограничувања на тема :? Тужба за побивање на вредноста на оценување состојба на имотот имаат право да изготви и спроведе до судот на следниве категории на население:

1. Сите поединци. Но, само ако резултатите од државната евалуација влијаат на нивните интереси и права. Најчесто овие луѓе стануваат сопственици на недвижен имот. Или оние кои изнајмување на еден или на друг имот.
2. Правни лица. Можноста за поднесување на барањето може да се случи само кога се засегнати интересите на оваа категорија на население поради погрешна проценка.
3. Единиците на локалната самоуправа или јавните власти. Тие се во состојба да ги достави барање до надлежните органи, но само кога станува збор за недвижен имот, кој им припаѓа на нив.

Никој не може да се жалат на погрешна проценка на државниот имот. Е дека полномошно издадено од една од горенаведените категории на лица. Но оваа практика е исклучително редок.

каде да одат

Каде тужи оспорување на катастарскиот вредност? Ова прашање заинтересирани граѓани ништо помалку од можноста за ревалоризација. Тоа секогаш е важно да се знае, поднесе тужба во која властите. Впрочем, ако грешка, жалбата нема да се разгледуваат.

Сега руските граѓани може да избере која ќе се обрати на судот. Иако со некои ограничувања. Оспорување на резултатите од утврдување на катастарскиот вредноста на имотот се случува на соопштението испратено до следните судови:

• области;
• врховниот;
• судовите на републики.

Претходно, сите овие спорови ќе се смета во управните судови. Но, како резултат на промените кој стапи во сила во 2014 година, а сега тврди дека се смета дека не само во областа, како и во регионалните судови.

Особено за правни лица

Сега е јасно кој и каде може да поднесе барање. Предизвик катастарскиот вредноста на имотот во случај на правни лица, како и државните и општинските власти вклучува една мала функција. Тоа е исклучително важно да се обезбеди соодветната апликација.

Работата е дека овие лица имаат право веднаш да поднесат жалби против вистински погрешни проценки имот, без прибегнување кон понатамошни пример. Тоа е неприфатливо да општинските власти. На ист начин како и за правни лица. Овие категории на луѓе мора прво да се поднесе жалба до Rosreestr. Предизвик катастарскиот вредност се смета од страна на посебна комисија. Таа троши т.н. предистражната постапка. Правни лица, како и органите на општините или во јавната администрација е само по оваа фаза има право да поднесе жалба до судот.

Краен рок за жалби

Друга важна работа што треба да се земат предвид од страна на сите граѓани - е тоа што го оспорува датумот на катастарскиот вредност (т.е. тоа време, предложи да се направи жалба до населението), надлежните органи се строго ограничени. Затоа, треба да знаеме колку од одредена категорија на лица изгубил правото да се намали вредноста на имотот.

Сето тоа зависи од ситуацијата. Во принцип, во согласност со правилата во Русија не може да тужи за ревизија на државата вредноста на имотот ако тоа е повеќе од 5 години од воведувањето на контроверзната резултати во државата регистар. Ова правило важи и за правни лица и физички, и општинските власти.

Ако не постои предизвик катастарскиот вредност во предкривичната постапка ред, лицето има право на жалба до судот во рок од 3 месеци од денот на приемот на решението Rosreestra комисија. Затоа не треба да се одложи.

Услови на разгледување во Rosreestra

Тоа е најдобро да се јавите во Rosreestr за измени во однос на катастарската вредност на имотот. Поради тоа не е секогаш случај оди на суд. Да, во пракса, обично лица веднаш да побара помош од судството. Но, остатокот од апликантите мора да мора да се примени за репроценка во Rosreestr. Оваа организација се свикува посебна комисија. Тоа ќе објави извештај за оспорување на катастарскиот вредност на имотот.

Граѓанин со лична карта, како и на катастарската пасош и погрешна проценка на резултатите се Rosreestr. Таму тој мора да аплицираат за повторно оценување. Жалбата ќе бидат разгледани во рок од 30 дена. Понатаму, на граѓаните ќе бидат информирани кога тоа ќе биде состанокот. Тој ќе мора да земе учество во него.

Што ако месеци подоцна на средбата не е закажана? Во овој случај, се препорачува веднаш да се направи барање и да го достави во судот. Главната работа - да се соберат одредена листа на документи кои може да помогне во решавањето на проблемот.

Документи за акција

Како да се правно дејство оспорување на вредноста на катастарски? Работата е дека ова прашање носи многу проблеми на населението. Главната задача - да обезбедат доказ дека може да ја намали цената на имотот на пазарот. Затоа, збирка на документи во прилог на апликацијата, треба да се постапува со посебно внимание. Отсуството на ниту еден документ ќе резултира со отфрлање на барањето. Граѓанинот мора да се донесе:

• барање (тоа укажува на телото за кое барањето, и, исто така, магии на околности кои можат да влијаат на текот на бизнис);
• приемот на плаќање на државата надомест (300 рубли за обичните граѓани, за правни лица - 4500);
• документи база, се потврдува правото на користење на недвижен имот;
• извештај за преиспитување издадени Rosreestra комисија (во отсуство на одговор од услугата е потребно да се наведе во барањето);
• резултатите од државната евалуација;
• катастарски пасош на имотот;
• доказите на погрешни информации од јавен проценка (на пример, извод на независна експертска група со резултатите од ревалоризацијата);
• Државјанин лична карта;
• други изјави дека на било кој начин може да влијае на текот на настаните.

судската седница

Откако еден граѓанин побарал предизвик државата процена на недвижен имот, се чека на расправа. Жалбата ќе се смета во рок од 1 месец од третманот. Граѓанин очигледно ќе го извести денот на судската расправа.

Ако тужителот не може самостојно да учествуваат на состанокот, тој има право да назначи овластено лице. Во овој случај, треба да се направи на полномошно, кое мора да биде присутен во судот назначен за претставник на луѓе.

Судот на седница ги разгледува сите материјали обезбедени од страна на подносителот на барањето и на обвинетиот. На крајот донесе одлука. Ако барањето е задоволен, граѓанин има еден мал проблем. Тоа главно се однесува на плаќање на данок на имот. Што е тоа за?

Влегување во сила на одлуките

Сега е јасно дека вклучува предизвик катастарскиот вредност. Надлежност, и сите нијанси на овој процес сега не се мистерија. Ако барањето за преиспитување е задоволен, тогаш тоа ќе почне да работи веднаш по издавањето. Во рок од 30 дена, новиот да се направат промени во државата регистар. Сите лесно и едноставно.

Но, тука во сопствениците на недвижности може да добиете еден мал проблем. Станува збор за пресметка на данокот на имот. Претходно во Руската ревалоризација на катастарскиот вредност стапува во сила од новиот данок на извештајниот период. Тоа е, ако побарувањето е задоволен во почетокот или средината на годината, пресметка не е изведена. Но, според новата катастарска вредност на данокот ќе стапи на сила во 2016 година од следниот квартал по онаа во која е изречена пресудата.

Сега е јасно колку од оспорување на катастарскиот вредност. Одлуката на судот игра голема улога во овој поглед. Општо земено, ова е многу тежок процес. Во пракса, доста тешко да се намали цената на Катастарот. Се вклучат во примената на судот е потребно само кога постои доказ за грешки. Во спротивно, судот нема да ги задоволи барањето.