Трансфер на кујната во дневната соба: невалиден и валидни решенија. редизајнирање рамен

Жителите на катна дома често се жалат на малата големина на кујната. Во оваа соба е тешко да се совршено опремени и на работното место, и јадење област. Постојано треба да се жртвува нешто. Уморни од тоа, многу се реши за реконструкција. Проширување на просторот може да се постигне со намалување на други. Колку е трансферот на кујната во собата? Прашањето е многу апстрактни. Многу пари ќе треба да се направат трошоци со посета на организацијата за дозвола за работа. Ако сè ќе биде решен во корист на сопственикот на станот, а потоа започнете со други трошоци директно поврзани со обнова. Набавка на материјали и плаќање на мајстори работат - само една третина од износот. Сепак треба да се земат предвид работата на организацијата, која ќе се занимава со пренос на комуникација. Непознат за нив, ова не е препорачливо, бидејќи тие имаат право да се наметне парична казна за иницијативата. Поради сите овие причини, за да се даде точен износ пред почетокот на обновувањето прилично тешко. Може да се каже дека тоа ќе биде многу, многу импресивен.

Но, ако ги погледнете сликите на модерен дизајн проекти, трансфер на кујната во дневната соба не изгледа како многу, и нереален. Функционални, органски и, уште поважно, голема соба - сон на секоја домаќинка. Затоа, ако сакате, време и пари, да се одрече од себе неразумно. Но, за ова прашање постојат некои коректен моменти, кои ние ќе зборуваме понатаму.

Приватни развој во еден кат

Како да се легитимира трансферот на кујната во дневната соба? Ова прашање им пречи на секој кој започна измените на стан. Кога станува збор за приватен дом, тогаш нема проблем. Претходно се бара да се соберат одредена листа на документи, кои беа одобрени од страна на компанијата за снабдување со гас, потребна е согласност на сите сосопственици на проектот со докажано санитарните стандарди и регистрација USRRE (порано ОТИ).

На почетокот на 2017 година на Законот стапи во сила, кои во голема мера го олеснува координацијата на обновувањето во приватни домови. За да се добие дозвола е доволно за да се однесуваат на MFC. После тоа, сите документи ќе бидат префрлени на територијалниот домување инспекција.

Забраната за ре-планирање

Ако приватен зградата може да се направи малку крв, а потоа со станови во високи згради се многу посложена. Законот јасно наведени условите под кои дозвола за реконструкција кујна трансферот нереално. Ајде да погледнеме во некои од нив.

• Влошување на канализација е поместување (дури и делумно) Кујна кон бањи. Промени се дозволени само во станови на горниот кат.
• Кујната шпорет со гас не може да се пренесува во која било соба, која е суштината.
• Ако подот се наоѓа погоре, не може да им овозможат на кујната простор под.
• При купувањето на стан во хипотека не се обидувајте да ги извршува сите активности на ре-планирање се додека не се целосно исплатени парите. Дозволено да се однесуваат на Банката за одобрување, но на пријателски добредојдени не се брои.
• Ако ефекти за транспорт на храна во дневната соба може да ги влоши условите за живеење, дозвола на планирање не ќе бидат дадени. Успешни преговори не гарантира дури и писмена согласност на сите живи.
• Не е дозволено да носат кујна во соба без прозорци.
• Кога ќе се комбинираат е соба со балкон потребно да го напушти пристаништето, должината на која не може да биде помала од 1,2 m. Ако ние се прошири на отворање и монтирање тоа шарки врати, тоа нема да биде ре-планирање.
• Под никакви околности во кујната не може да биде над дневната соба на приземје.

Во некои случаи, дозвола за трансфер на кујната во собата?

Во студијата на сите прописи дава впечаток дека за да се добие дозвола за работа невозможно. Сепак, тоа не е. Иако постојат голем број на забрани, но да се спроведе трансферот на кујната е сосема реално. Во некои случаи, законот е на страна на сопственикот?

• Локација на имотот на кујната на приземје ви овозможува да пренесувате на секоја соба. Главната работа е да се разјасни дека подруми не се сметаат за станбени.
• За сопствениците на станови на горниот кат е дозволено да се движат на комуникација кон бањата или тоалет.
• Ако под во кујната ќе биде лоцирана во плакарот или ходникот, а потоа се добие дозвола за реконструкција сосема реално.
• Во станови на повеќе нивоа, можете да се движите на кујна простор во секоја соба на вториот кат.
• Ако под станот постојат продавници, кафулиња, и други не-станбени простории, повторен развој е дозволено без никакви ограничувања.

Во прилог на погоре, тоа е потребно да се обрне внимание на уште една важна точка. Дури и кога во сите предмети може да се одбие ако собата е помалку од 8 m ^2. Исто така, постојат одредени барања за режимот на температурата. Тоа треба да биде во опсег од 18 ° C до 26 ° C.

Трансфер на кујната во дневната соба: Преговара

Законот забранува вршење на било каква акција во своето дискреционо. Сите работи на обнова треба да се направи само со дозвола на локалните власти. За да се добие помине посебна постапка, кој се нарекува усогласување. Што е тоа обезбедува алгоритам зависи од регионот. Локалните власти може да се прават промени во своето дискреционо.

Размислете за пример на помирување. Првото нешто на сопственикот собира документи за докажување на сопственоста на просторот за живеење. После посети ZhEK, каде што е донесена екстракт. Исто така ќе треба да се јавите на ОТИ и да добие пасош во станот. Со овој сет на документи е испратена до сопственикот на Одделот за архитектура. И го доставува директно до некоја апликација за ре-планирање. Покрај тоа, нацрт, кој ги прикажува сите моменти на трансферот. Да го направите ова, документот ќе треба да се однесува на било која организација која обезбедува слични услуги. И само по таа е подготвена, може да почнат да се усогласат.

Сопственикот треба да се применува на следниве организации:

• санитарно-епидемиолошка служба;
• канцеларија, која за состојбата на куќата е на листата;
• организација гас;
• пожарна.

Оваа листа вклучува минимум организации, но локалните архитектонски оддел може значително да се прошири, да се обезбеди целосна листа на сите контролни структури.

По добивањето на потврда, сопственикот е во крајна инстанца - Одделот за Архитектура за координација на обнова.

Ре-планирање на кујната на сметка на влезот сала, дневна соба и бања

Според законот на сопственик на имотот има право да се прават промени во станот, во своето дискреционо право само ако тоа не е во спротивност со прифатените норми. Што значи ова? Трансфер кујната во дневната соба е можно, ако соседите и други сопственици нема да бидат негативно засегнати од правата на сопственост. Исто така, сопственикот нема право да се влошат нивните услови за живеење. И последниот услов - преклопување и имајќи ѕидови кога ремоделирање останат непроменети.

Во ходникот или дневна соба Кујна движење е можно само во отсуство на гас опрема. Исто така, постојат барања за организирање зона за перење. Тоа не може да биде подалеку од границите на оригиналот за планот. Сите движења се ограничени само од нејзините граници. Важно е да се привлече внимание на уште една работа. Ако кујната е префрлен во ходникот, на влезот на тоалетот мора да биде од друга соба.

Сите апартмани имаат дневна и станбени области. Ако постои желба целосно да се интегрираат во дневната соба и кујната во студиото стан, пасошот ОТИ тоа нема да им се даде, како што ќе мора да се признае соба не-станбени простории. И во согласност со стандардите не можат да живеат во такви услови. Кога се комбинираат препорачува да се остави барем мал дел од преградата.

Трансфер на отпадни води

По изготвување на сите документи и добивање градежна дозвола, треба да започне големи поправки. Трансфер на комуникациите од кујната во собата - комплициран процес. Канализација цевки прилично дебела, па тоа ќе биде тешко да се маскира. Се намали преку ѕидот не е профитабилна компанија, таа и понатаму останува единствениот начин - да се скрие зад мебел.

цевки за канализација притисок отсутен, па затоа сите проток на отпадна вода со помош на гравитацијата. Со цел да се обезбеди ова движење, тие се монтирани во одреден агол. Влезат во станот првично беше ставен под ферман. До последен момент на аголот на наклон треба да се зголеми до три сантиметри на секој метар.

За она што е потребно да се:

• Водата ќе тече природно;
• пристрасност доволни за развој на оптимална брзина да се избегне застојот во мијалникот;
• благодарение на храна остатоци на текови на моќност заробени во цевката, не вознемирувачка.

downspouts

Преносот на кујната во дневната соба, исто така, ќе имаат потреба од инсталација на вода за пиење. Во овие дела тоа е потребно да се земат предвид техничките карактеристики. се движи на вода цевки за вода под притисок, затоа издолжување линија во хоризонтална положба може да доведе до намалување на притисок.

Маскирна цевка лесно. Нивниот дијаметар овозможува да се скрие сите гранки во ферман на подот, ѕидовите или drywall конструкции. Се разбира, овие активности може да се врши само со пластични цевки, како тие имаат долг животен век.

гасовод

Најголемата тешкотија во пренесување на храната во дневната соба сочинуваат гасоводи. Овие работи сами по себе се небезбедни и може да доведе до непоправливи последици во случај на повреда на технологијата. Сите промени кои влијаат на гасоводот ќе биде регулирано со строги градење на кодови. Организации кои се вклучени во понудата на гас за станбени куќи, внимателно го следи нивното извршување.

Во секој случај тоа е невозможно за овие работи да регрутира луѓе ", на улица". Лекција пренос на гас цевка само треба да "Gorgaz". Дозволено други организации, но нивното учество е договорено во фаза на одобрување на проектот. Крајниот резултат на надградени мрежа е потребно да се откажат од контролата структури.

Она што не може да се направи под било какви околности:

• Да се постават на гас цевка во близина на електрични жици. Оптимално растојание е 10 см. И ако тие се паралелно едни со други, на 40 см.
• Вилушка монтирање цевки за гас во станбена површина.
• ги скријат под било каков вид на декорација или истегнување, да истражувам во ѕид или во ферман.

Во фаза на изработка на обновувањето е пожелно да се земат за добрите и лошите страни на пренос на гас цевки. Тоа е подобро да се обиде да се избегнат ваквите драстични промени.

Монтирање на гас цевка

Ако, сепак, одлуката за трансфер на гасоводи, треба да се запознаете со правилата за инсталација:

• Гасоводот не треба да бидат поставени поблиску до мијалникот, 30 см.
• Метални цевки внимателно третирани со инхибитор на 'рѓа.
• Завршувањето на материјал (боја) мора да имаат високо ниво на отпорност на влага.
• Со поврзување на елементи (заварување и навој) е оставен слободен пристап.

вентилација

Редизајнирање рамен предвидува дополнителна вентилација. На почетокот на каналот е монтиран со пресметката на димензии соба и напред удар. Кога ќе се пренесе, ќе мора да го користат цевки и канали, кои ќе се пренасочува на протокот на воздух. Линк значително се влошува ако структурата е опремен со голем број на вртежи, и отстранети од каналот во голема далечина. На пример, по 10 метри ќе треба да се користи механичка вентилација. За да го направите ова, во собата на навивачите. Важно е да се разбере дека на пропустливи не можат да одат во други соби.

осветлување

Ако работи на стан повторен развој, тогаш нема електрични работа се неопходни. Осветлување - важен дел од секоја соба и кујната, а особено. Во фаза на проектот потребно е да се разгледа на локацијата на нежните и приклучници. Во моментов, сите апарати, и многу од нив работат на електрична енергија, па правилно да го дистрибуирате батерии, ќе добие функционален и удобен простор.

пренесување апарати

не е прикажана Посебни барања за апарати за домаќинство. Единственото нешто што е фиксна во пасошот на стан - локацијата на мијалникот и шпоретот. Сè друго може да се стави во своето дискреционо, само правилно пресметување на оптоварувањето на мрежата.

Акција надвор од законот

Ако сопственикот не одлучи да ги добиете сите на структурата и без дозвола да се промени, тогаш тој ќе се казни со закон. Казната за трансферот на кујната во дневната соба е од 2-2500. Бришење. со поединецот. И ако таквите работи се законски застапник, износот се зголеми за неколку пати - до 1 милион рубли. Исто така, покрај паричната казна ќе мора да се врати на оригиналниот изглед на станот. Најстрога казна за нелегално измени на присилно иселување од станови.