Хипотекарни кредити на банки: барања, документи и критики

Откако создаде нова клетка на општеството - семејството, многу луѓе размислуваат за потребата од сопствено домување. Сепак, сега купувањето на стан / куќа е прилично скапо. Со оглед на тоа, не секој може да си дозволи да исполни таков сон. Но, не се вознемирувај! Благодарение на достапноста на производот во банки како хипотекарно кредитирање, проблемот со недостатокот на соодветна сума на пари може да се реши.

Банки кои издаваат хипотекарни кредити: критериуми за избор

Откако ќе одлучи да земе заем за купување на недвижен имот, неопходно е да се преземе одговорен пристап за избор на најпогодна понуда и доверлив доверител. Ако некои хипотекарски кредити на банките можат да бидат позитивно распределени со ниски каматни стапки, други може да бараат минимален пакет документи. Затоа, многу е тешко да се каже точно кој производ ќе биде најоптимален за еден заемопримач. Клиентот кој одлучил да аплицира во банката што ја дава хипотеката, мора самиот да одлучи што е поважно и погодно за него; И постапувајќи од ова, се потпреме на изборот на еден или друг доверител.

Некако да се олесни изборот на најдобриот предлог, треба да ги разгледате главните точки, кои прво треба да обрнат внимание:

1. Сигурност на банката. Оваа информација може да се најде во посебни статистики.
2. Присуство на позитивни и негативни критики.
3. Големината на каматните стапки.
4. Износот на потребното одредување на исплата.
5. Мандатот на кредитирање.
6. Присуството или отсуството на дополнителни комисии, вклучувајќи скриени (ова може да се разјасни само со внимателно разгледување на точките од договорот за заем).
7. Начини за отплата на заем, итн.

Врз основа на овие критериуми, ќе биде можно да се изберат најинтересните банки кои издаваат хипотекарни кредити. И веќе меѓу нив - еден погоден.

Понатаму, ќе бидат презентирани хипотекарните кредити на банките со најдобри финансиски показатели, нивните основни барања и услови за издавање кредити.

Сбербанк

Оваа финансиска институција прво се рангира на бројот на институции кои издаваат хипотекарен заем за стан. Банката се стекна со водечка позиција поради најголем број на кредити издадени за купување на недвижен имот. И веројатно тоа не е залудно! На крајот на краиштата, тоа не го практикува воведувањето на скриени комисии, тој работи искрено и сигурно. Можеби, поради оваа причина Сбербанк освои многу позитивни критики.

Но, не секој може да се потпре на добивање хипотека во оваа банка. Значи, организацијата дава некои барања на своите должници. Тие се како што следува:

• Возраста на клиентот мора да биде од 21 година до моментот на склучување на договорот и не повеќе од 75 години со затворање на долгот.
• Работно искуство - најмалку шест месеци на последното работно место и една година во претходните 5 години.

Во исто време, доверителот мора да ги достави следниве документи:

• Формуларот е пополнет во форма на банката.
• Документот со кој се докажува идентитетот, имено пасошот на државјанин на Руската Федерација.
• Документација со која се потврдува финансиската солвентност на заемопримачот.

Доколку банката која издава хипотеки е задоволна со дадените информации, ќе понуди да му даде на клиентот заем по такви услови (најпрофитабилен производ со државна поддршка е застапен):

• Каматната стапка е од 11,4% на годишно ниво.
• Износот на кредитот е од 300 000 до 3 000 000 рубли (за региони) и 8 000 000 рубли (за Москва и Москва, Санкт Петербург и Ленинград).
• Период на заем од 12 до 360 месеци.
• Првата рата од 20% од вредноста на имотот купена на кредит.

ВТБ банка на Москва

Оваа банка, издавање хипотекарни заеми, ја презеде втората линија за финансиски показатели. Само лица кои ги исполнуваат таквите барања можат да аплицираат за заем во назначена институција:

• Имајќи државјанство РФ / странско државјанство.
• Старосната позајмица е 21-60 години. Во времето на покривање на хипотека, тоа не треба да биде повеќе од 75 години.
• Вработување на територијата на Руската Федерација.
• Работно искуство од 1 месец од крајот на условниот период и од 1 година за целиот период на живот.
• Мажите на возраст под 27 години мора да ги достават до банкарските документи за донесување на воена служба или за неприфаќање на воено ангажирање.

Во овој случај, ќе треба да доставите ваква документација:

• Документот го докажува идентитетот.
• Вториот документ за избор од (SNILS или возачка дозвола, или воена билет, или воена лична карта или пасош на морнарите).
• Документи со кои се потврдува однесувањето на работата и приходот.

Условите за кредитирање ќе бидат следниве (производ со државна поддршка):

• Каматната стапка е од 11,15% на годишно ниво.
• Износот на кредитот е од 500 илјади рубли.
• Рок на заем до 360 месеци.
• Платата е од 20%.

Гаспромбанк

Неодамна, хипотекарните кредити на банките почнаа да се издаваат земајќи ја предвид државната поддршка. Не е исклучок Газпромбанк. Тој издава најповолен заем за купување стан под следните услови:

1. Каматната стапка е од 8,85% на годишно ниво.
2. Износот на кредитот е до 3 (за некои региони - 8) милиони рубли.
3. Кредитниот период е до 360 месеци.
4. Платата е од 20%.

VTB 24

Како што споменавме погоре, банките кои даваат хипотека имаат свои предности и недостатоци. Можеби условите предложени во VTB 24 ќе бидат најпогодни за многумина. И тие се како што следува:

• Каматната стапка е 11,4% на годишно ниво.
• Износот на кредитот е 600 000-8 000 000 рубли.
• Периодот на заем е 12-360 месеци.
• Сопствени средства од 20%.

FC Otkrytie

Петтата позиција за финансиска солвентност во рејтингот, кои ги сочинуваат банките кои даваат хипотека, беше окупирана од банката "Откритие". Нејзините услови на кредити се како што следува:

• Каматната стапка е од 11,3% на годишно ниво.
• Износот на кредитот е од 625 илјади до 75 милиони рубли за регионите и 150 милиони рубли за Москва, Московскиот регион, Санкт Петербург и Ленинградскиот регион.
• Периодот на заем е 60-360 месеци.
• Достапност на аванс од 20 до 80% од трошоците за сместување.

Роселхозбанк

Оваа финансиска институција, која се наоѓа на шестата линија на рејтинг, издава заеми за купување на недвижности под овие услови:

• Каматната стапка е од 11,3% на годишно ниво.
• Износот на кредитот од 100 000 до 3 000 000 рубли за регионите и 8 000 000 - за Москва, Московскиот регион, Санкт Петербург и Ленинградскиот регион.
• Кредитниот период е 1-360 месеци.
• Првото плаќање е од 20% од цената на станот / куќата.

Најповолни и сигурни хипотекарни заеми на банките беа разгледани погоре. За да се добие кредит за купување на недвижен имот во институција, ќе треба да ги исполните одредени барања и да изготвите одредена листа на документација.

Како што може да се разбере со барањата на повеќето банки, најчестите услови за должници се:

• Возраст од 21 година и до 75 години од времето на целосно затворање на долгот.
• Руско државјанство.
• Работно искуство од една година.

Потребните документи се:

• Документ со кој се докажува идентитетот (имено пасошот на државјанин на Руската Федерација).
• Дополнителен документ од листата предложен од банката.
• Документи кои потврдуваат вработување и постојан приход.

Сепак, ова не е доволно за да се добие заем. Има многу повеќе нијанси што можете да ги дознаете ако ја контактирате избраната гранка на банката.