Дали е можно да се приватизира стан со долгови на сметки за комунални услуги?

Во Русија, важна улога за населението игра процес наречен приватизација. Оваа постапка помага да се влезе во станови сопственост, закуп од државата. Подгответе се за тоа однапред, така што нема да се сретне со голем број проблеми. Само понекогаш се јавува потреба од приватизацијата остро. Во такви ситуации, треба да се размислува за различни прашања. На пример, тоа е можно да се приватизира стан со долгови. На пример, за комунални плаќања. Ова е многу честа појава. Што можеме да кажеме за ова прашање? Што се однесува до регистрација на имот е легитимно? И дали во постапката за приватизација на отпад?

Приватизација - тоа е ...

За да започнете, тоа е важно да се разбере она што се вклучени вид на процес. Приватизацијата е начин да се дизајнира јавните згради во приватна сопственост. Искористете ги предностите на ова право да се добие сопственост може секој што е пропишано во изнајмен стан од страна на социјалниот договор за вработување. Но, за слободна, можете да го направите само еднаш.

Соодветно на тоа, по приватизацијата на национални средства добиени во форма на домување во приватна сопственост. Но, тоа е можно да се приватизира стан со долгови? Како оваа задача е изводливо?

закони

За да одговорите точно овие прашања, можете да се свртиме кон законот на земјата. За секоја важна постапка е посебен закон во Русија. И приватизација не е исклучок.

Дали е можно да се приватизира стан со долгови на сметки за комунални услуги? Законот "за приватизација на станбениот фонд" нема регулатива за ова прашање. Ова значи дека на законодавно ниво, не постојат пречки за спроведување на процесот.

Сето она што е важно да се запамети - тоа е она граѓанин има право да се ослободи приватизацијата на станот само еднаш. Потоа ќе бидат исплатени на процесот. Слободно право на регистрација на сопственост е задржан кога едно лице е вклучен во приватизацијата на имотот и доби учество до 18 години. Во такви околности, можете да го користите бесплатно приватизација по повеќе години едно време.

Долгови и можности

Така е можно тоа да се приватизира стан со долгови за комунални? Врз основа на горенаведеното, не постојат ограничувања или забрани поглед во ова не. Ова значи дека отпадоците во градската администрација нема право.

Соодветно на тоа, во секое време што е пропишано во станот на еден човек може да го направи на документи. Долгови на сметки за комунални услуги во Русија според законот не треба да биде пречка за приватизацијата на домување.

вистинската слика

Сепак, во пракса се покажува поинаку. Тоа е зошто многу граѓани дека тоа е можно да се приватизира стан со комуналните долгови. Впрочем, како што беше речено, не постојат законски забрани и ограничувања во Русија на задачата при рака не е.

Во пракса, излегува дека долговите на комуналните - тоа е огромна пречка за приватизација. Работата е дека на листата на потребни документи вклучува информации форма 7 и 9. Тие се издаваат во Кривичниот законик, ZhEKah и пасош канцеларии. Присуството на заостанатите долгови на изнајмување и други исплати често води до фактот дека граѓаните едноставно одбие да издаде таков документ на наплатата на заостанатите долгови.

Таквите активности може да се смета за нелегално. Всушност, законодавството, како што беше речено, не забранува должниците да ги приватизира домување. Сепак, ситуацијата е двосмислена. Затоа е важно да се разбере како да ги остварат своите легитимни права во присуство на долгови.

За приватизација чекор по чекор

Всушност, не постои ништо тешко. Особено ако се знае чекор по чекор инструкции за сопственост приватизација. Достапноста на долгот може да е тешко да се процес, но целокупната алгоритам акција останува иста.

За претворање на јавните згради во приватни, вие треба:

1. Одлучете кој се случува да се приватизира домување. Не секогаш во стан во договорениот процес. Од приговарачите мора да добие писмено откажување.
2. Консултирајте ОТИ за добивање соодветни референци.
3. Оди на органот до кој имотот. Мора прашањето на исчезнатите документи.
4. Состави комплетна листа на хартии од вредност за приватизација и да се однесува на одреден орган за приватизација. Обично станува збор за градската администрација.
5. Плаќаат на државата надомест за водење на постапката.
6. Чека одговор од администрацијата на градот. Ако позитивна одлука, може да се поднесе жалба до Rosreestr за регистрација на сертификати права на сопственост.

Доколку е потребно, може да се направи на налог за еден човек кој ќе се справи со целата постапка на приватизација. Често, граѓаните се вклучуваат специјализирани агенции кои им помогне со бирократија. Ништо тешко или посебно во неа.

листа на документи

Дали е можно да се приватизира стан со долгови на сметки за комунални услуги? Да, тоа е кажано. Во пракса тоа не е толку едноставно, но всушност присуство на побарување не го лиши граѓаните на правата на недвижностите конверзија во приватна сопственост.

Беше истакнато дека некои проблеми можат да се појават во колекцијата на документи. Кој пакет хартија рака? За приватизација на граѓаните мора да ги достави следниве документи:

• пасоши на лица регистрирани во станот;
• одбивање / согласност од станарите за приватизација;
• адвокат (ако има);
• технички пасош на недвижен имот;
• катастарски пасош;
• потврда дека лицето претходно не учествуваат во приватизацијата;
• договорот социјални станови изнајмување;
• налог за сопственост;
• екстракт од ОТИ;
• референца за состојбата на лична сметка на станот;
• сертификат брак / развод / раѓањето на децата (ако има);
• извод од регистарот на куќата.

Всушност, не е многу голема листа. Повеќето од документите може да се добие или ОТИ или во канцеларијата на пасош или Rosreestra. Препорачливо е да се достават оригиналите од него, и копии од него.

Дефекти во приватизацијата

Во пракса, како што е веќе наведено, станарите често се соочуваат со фактот дека долгот на сметки за комунални услуги ќе доведе до грешки во процесот на имплементација. Што да направите во вакви околности?

Тоа беше тогаш дека многу чудно за тоа дали е можно да се приватизира стан со долгови. Поради недостиг на законска забрана покренува некои поставата.

Тоа е, рече - приватизација со долгови се одвива. Ако граѓаните во таа одби да делува предложи на неколку начини:

1. Првата ситуација - тоа е мал долг. Во такви околности, како по правило, тоа е полесно да се каже збогум на долг. Откако сите сметки се плаќаат, ќе може да продолжи приватизацијата.
2. Второто сценарио - голем долг. На пример, со која ќе може да се плати со продажба на еден домување. И за таа цел обично е потребно да се приватизира. Во овој случај, никој нема да се бара потврда за не долгот на јавните услуги. И го одземе правото да се приватизира, исто така, нема да работи. Излегува еден вид на маѓепсан круг на проблеми да се решат кој ќе им помогне само на суд.

Следи дека неуспехот во приватизацијата поради неплатени сметки за комунални услуги - јурисдикција. Секој граѓанин може да поднесе жалба на одлуката во догледно време.

Да се жали на суд

Од сега па натаму, тоа е јасно, дали е можно да се приватизира стан со големи долгови. Според законот, ова право се случува во Русија. Доколку некој граѓанин одби да го спроведе, можете да одат на суд. Што е тоа?

судовите за прекршоци се занимаваат со прашања поврзани со приватизацијата. За испитување на случајот тоа трае околу 14 дена. Да одат на суд да бараат задолжително писмено одбивање во приватизацијата.

Сепак, долгот ќе порано или подоцна мора да се отплати. По сите, со нејзиниот град администрација има право да поднесе контра-барање за обновување на целиот износ на долгот.

За продажба на

Дали е можно да го продаде приватизираниот стан со долг? Ова прашање, исто така, се заинтересирани за населението. Особено, на продавачите.

Врз основа на Руската законодавство, такво право постои. Со домување трансакции неприватизираните се забранети. Но, граѓанин на имот може да го направи она што тој сака.

Lon не е ограничување на продажба. Но, во пракса, потрошувачите бараат пред склучувањето на трансакцијата се гасне долгот. Може да се преговара за порамнување по потпишувањето на договорот. Инаку долгот ќе треба да се плати за новите сопственици. И никој не треба.

наодите

Дали е можно да се приватизира стан со долгови? Да, тоа може да се направи, но со некои тешкотии. Во Русија, во пракса вакви случаи не се јавуваат премногу често.

Можете да ракувате со федералниот закон "за приватизација" во случај на проблеми. Во него не постојат регулативи и директиви во однос на она што долгот е валидна причина за престанок на правото на приватизација. И тоа не е забрането а приори се смета да биде одобрено.