Проблемот со заемите во банката и неговото решение

Во тешка економска ситуација во земја која се карактеризира со ниска куповна моќ и ниски плати, луѓето се принудени да купуваат стоки и услуги на кредит. Сепак, дали е можно денес да се купи долгоочекувано домување без да се позајмуваат пари од банката? Одговорот на ова прашање е очигледен.

Кредит: да се земе или да не се земе?

Во исто време, аналитичарите забележуваат дека повеќето од потенцијалните кредитокорисници првично имаат намера правилно да ги исполнат своите кредитни обврски: да го вратат главен износ на долг и пресметана камата на банкарската институција. Сепак, по потпишувањето на договорот, лицето честопати се соочува со најнепредвидливи животни ситуации: ја губи способноста за работа, тој е отпуштен од работа, тој е лишен од извори на приход ... Природно, во такви околности должникот не може да ги врати паричните средства во финансиската структура и има проблем со кредити.

Најстрашно е што може да расте како снежни топки. Износот на казни и казни се зголемува секој ден, и на крајот заемопримачот може да остане, како што велат, "без панталони". И реакцијата на банката во овој случај е лесно предвидена. Тој не е заинтересиран за проблемот со кредитите што ги имал должникот, тој сака да ги врати парите, па затоа привлекува како помошник агенција за наплата, која понекогаш не презира никакви средства: и правни и нелегални, со цел да "го исфрли" долгот од заемопримачот. Да, неговата ситуација не е најмногу завидна. Дали постојат решенија кога има проблем со кредитите на хоризонтот? Да го разгледаме ова прашање подетално.

Што да правам

Значи, што треба да направите ако сте во долг дупка? Главната работа е да не се паничи и да го задржи умот трезен. Обидете се да контактирате со вработените во кредитната институција што е можно поцврсто и да им објасните за суштината на вашите финансиски тешкотии.

Не е исклучено дека тие ќе можат да ви се исполнат, ако кажете колку што е можно повеќе детали зошто имате проблеми со плаќањето на заемот. Навистина ја процени својата сопствена солвентност и ги искажува вработените во банката приближни услови за нејзино отплата, ако прашањето за реструктуирање на долгот е позитивно решено. Запомнете дека ако докажете дека немате намера да се оттргнете од вашите обврски и сакате да вратите пари во банката, тогаш шансите за преглед на условите од договорот за заем ќе бидат доста високи.

Специјалистичка помош

Ако вашите независни чекори за решавање на проблемот со исплата на заем не биле успешни, тогаш треба да побарате професионален совет. Во овој случај, потребен ви е искусен адвокат. Тој не само што ќе ја развие вистинската тактика за вас со вработените во банкарската институција, туку и ќе ве заштити од нелегални постапки од страна на собирачите.

Имајте на ум дека проблемот со кредитите треба да биде решен од страна на специјализиран специјалист кој претходно успешно се справи со слични случаи. Немојте да се мрзливи и да побарате од него да го потврди овој факт.

Како што покажува практиката, постојат неколку начини на кои се решаваат проблемите со отплата на кредитите. Ајде да го разгледаме секој од нив.

Изработка на нов заем

Во моментов се појавија огромен број посредници на банкарскиот пазар. Брокери од лево и десно нудат нивно решение за проблемите со заемите. Кој? Ќе изготвиш нов заем од нив за да го исплатиш стариот. Оваа мерка се нарекува и рефинансирање на заем. Па, не можеме да кажеме дека оваа опција е оптимална за сите позајмувачи и сепак не треба да се намалува. Работата е дека, користејќи го овој метод, можете истовремено да "убивате две птици со еден камен", ако позајмите пари во истата банкарска институција.

Прво, ако се направи нов заем, следната исплата ќе се одложи за 30 дена. Второ, ако новиот заем е долгорочен, тогаш месечната "транша" се намалува. Сепак, можете да позајмите пари од друга кредитна институција. Главната работа е поинаква: ако припаѓате на категоријата тврдокорни неплаќачи и имате одложувања во отплатата на долгот, тогаш тешко е да се пресмета новиот заем. Информациите за квалитетот на секоја кредитна историја се содржани во посебен клиентски регистар, а банката може да се запознае со нив во секое време. Но, ако вработените не сакаат нешто во него, тогаш можете да ги користите услугите на посредник со беспрекорна репутација, кој за надомест ќе се согласи да издаде нов заем за вас.

Реструктуирање на долгот

Не знаете како да ги решите проблемите со кредитите? Постои уште еден заеднички начин. Секој кој го користи ќе добие одредени привилегии од банката: прилагодување на месечната претплата, периоди на исплата на долгови, делумно отпишување на износот на кредитот. За да можете да ги добиете горенаведените отстапки, неопходно е да ја посетите банкарската институција, да ги информирате вработените за финансиски тешкотии и да напишете изјава за раководството на кредитната организација.

Како што покажува практиката, банкарските структури во голем број случаи позитивно го решаваат прашањето за отпишување на казните, губењето, па дури и делумно "простуваат" главниот износ на долгот.

Осигурување

Модерните реалности се такви што речиси сите кредитни организации претпочитаат да се осигураат од финансиски ризици. Сепак, не сите должници внимателно го прочитате текстот на договорот за осигурување на кредити. И во овој документ се напишани многу важни точки, имено - во кои случаи осигурителот ќе го плати заемот наместо должникот. Како по правило, ова се околности на виша сила: попреченост, отпуштање од работа, смрт. Но, дури и во овие случаи, банката ќе се направи тврди дека не на друштвото за осигурување, но на заемопримачот. Ако се случил конкретниот случај, тој сам мора да се повика на осигурувачот, да му обезбеди одреден пакет документи, и само по тој да ги извршува должностите на должникот. И треба да имате писмен доказ дека дојде осигурениот настан. Исто така, треба да се запомни дека во некои ситуации осигурителните компании намерно ги избегнуваат своите обврски. Повторно, има проблеми со заемот. Што треба да направам? Прво треба да ги браниш своите права во осигурителната компанија.

Затоа е можно дека заемопримачот ќе биде принуден да потроши време за судски спор со осигурувачот, и овде треба да аплицира за квалификувана помош.

Што треба да се запамети повеќе

Значи, имате проблеми со исплата на заем. Што да направите во оваа ситуација? Главната работа не е да се земе став за чекање и гледање, надевајќи се дека предметот ќе биде решен сам по себе. Мораме да дејствуваме многу активно. Сите жалби до кредитна организација мора да бидат направени во писмена форма. Имајте на ум, толку побрзо ќе почнете да се движите, толку повеќе ќе можете да го намалите износот на казни и парични казни. Не заборавајте дека лавовскиот дел од кредитните договори за потребите на потрошувачите предвидува едноставно "поробување" на санкции, и покрај фактот дека со закон нивната вредност не треба да ги надминува разумните граници и да не биде многу пати поголема од износот на главниот долг.

Ако во некоја фаза на "комуникација" со банката имате потешкотии, веднаш треба да побарате помош од специјалист. И тука е неопходно да се земе предвид фактот дека некои адвокати за нивните услуги ќе бараат авансно плаќање, додека други ќе побараат пари откако ќе се видат резултатите од работата.

Заем за купување на станови

Денес, многумина се принудени да позајмуваат пари од банката за да купат станови. Па, целта е добра, но пред да ја одберете оваа или онаа програма за хипотекарно кредитирање, внимателно тежејте ги сите добрите и лошите страни. Добро оценете го вашиот финансиски потенцијал, бидејќи месечните надоместоци ќе треба да се платат многу години. Инаку, постои голема веројатност дека ќе имате проблем со хипотека за заем.

Што да правам

Запомнете дека со одложувања според договорот за заем за купување на станови, ставот на банката е многу ригиден и принципиелен.

Еве, тој ретко прави отстапки на заемопримачот, бидејќи станува збор за "големи" пари. Ако должникот задоцнето плаќање доцна во текот на 2-3 месеци, банката, по правило, ја користи "адут" - правото да го продаде станот кој е во хипотека. Се разбира, тој силно го дисциплинира заемопримачот. Но, дали има излез за него?

Парадоксално, да. Ако тој има беспрекорна кредитна историја, тогаш раководството на финансиската институција може да донесе позитивна одлука за прашањето за доделување на одложување на главниот долг до 180 дена. Во овој период, должникот само го отплаќа каматата, а потоа или компензира за пропуштени плаќања или го реструктуира долгот со продолжување на мандатот на придонесите. Меѓутоа, прашањето дали да се даде право на реструктуирање е одлучено поединечно.

Ако банката се заканува на судот, но ништо да се плати?

Сепак, исто така се случува банката да одбие да го исполни својот должник, известувајќи дека ќе започне судска постапка. На некои, таквата мерка е отрезнувачка, и постепено почнуваат да ги исплаќаат своите долгови. Меѓутоа, таквата тактика на однесување нема смисла, бидејќи износот на задоцнети надоместоци се зголемува секојдневно, и до времето кога случајот го разгледува судот, износите понекогаш се огромни. Затоа, експертите не советуваат да го изгаснат долгот во делови: кредитна историја се уште е далеку од идеална, а парите ќе бидат фрлени, бидејќи износот на долгот повторно ќе стане иста вредност следниот ден. Не се плаши многу од судски постапки. Напротив, дефинитивно треба да стави крај на вашата врска со банката. Во судската одлука ќе се утврди вкупниот износ на долгот, за кој повеќе нема да се казнуваат парични казни и казни. И нивната големина за време на судењето, напротив, може да се намали. За извршување на волјата на судот веќе ќе бидат извршители, кои се многу повеќе лојални од вработените во агенциите за собирање. И од овој момент може да преземете чекори барем делумно да го платите долгот. И ако земете пасивна позиција, извршителите можат да наметнат апсење на вашиот имот. Така, подобро е да се изврши судска одлука, постепено да се вршат плаќања. И ако имате можност целосно да платите со банката, подобро е да не се игнорира оваа опција.