Што е надзор на изградба и зошто ви треба

градежни сфера е доста специфичен и квалитативни проектот дома - стан или приватни - не е гаранција дека на крајот ќе излезе токму како што е планирано. На градежните работи беше завршен на време и на соодветно ниво на квалитет, можеби ќе треба надзор на изградба. Тоа е оваа услуга е дизајниран за да се осигура дека проектот се спроведе без никакви отстапувања, што може да доведе не само до повреда на проектна документација, но, исто така, на крајот да стане причина за одбивање на влез во употреба или да предизвика несреќи.

Така, надзор - го надгледува усогласеноста на проектот за изградба. Покрај тоа, таа ви помага да брзо да се движите, ако во текот на изградбата се чини дека проектната документација треба да се измени. Ако генерален изведувач за изградба овозможува секое несовпаѓање не купуваат тие материјали им овозможува на отстапувања од проектот, што е супервизија им овозможува да се идентификуваат повеќето навремено.

надзор на авторот во текот на изградбата не е задолжително, но ако сакате висок квалитет на домување, станува неопходно. И тоа не е само за во рамките на трудови, како и дека неуспехот да се усогласат со барањата на проектот може да доведе до примена на директна штета како градежна компанија, а потоа сопствениците на куќата. одобрение за градење (пасош на објектот) се издаваат под одредени услови, и ако тие не се забележани во текот на работата, таа може да се сметаат за нелегални.

Надзор - е сервис кој е обично врз основа на посебен договор, иако законот дозволува и индикација за тоа како дел од договорот за дизајн. Тоа ќе се одржи во текот на целиот период на изградбата до пуштање во работа, а во некои случаи, и во раните денови на работа. Сепак, потребата за теренска супервизија треба да се смета во фаза на завршување на проектот работи и да се определи износот во проектот.

Надзор на изградба може да се врши не само правна, туку и поединецот. Исто така, законодавството е дозволено склучување на договор со неколку лица кои се авторите на проектот. Корисникот има право на пренос на изградбата на функции за управување со договорот за надзор на трети лица. Автор на проектот, исто така, има право на пренос на ефикасноста на работата под таков договор на други правни или физички лица кои се вклучени во развој.

Во случај на ситуација во која организацијата се вклучени во развојот на проектот, не може или не сака да ги спроведе надзор на изградба, изградба на изведувачот има право да се подготви за нејзино спроведување од страна на Организацијата. документи на авторот да се потврди отфрлањето на спроведување на теренска супервизија и организацијата, која е донесена за нејзино спроведување, ќе биде официјално го доби правото да врши надзор.

Договорот за архитектонски надзор на изградба треба да се вклучат голем број на задолжителни предмети:

- потребата за инспекции во текот на изградбата на усогласеноста на работењето на проектната документација;

- потребата да се усогласат со оган инспекции и други безбедност и заштита на животната средина;

- прашања кои се појавиле во проектот за време на изградбата;

- потребата да алармираат на клиентите на изградбата на откриени прекршоци и препораки за нивно отстранување;

- потребата за следење на отстранување на незаконитостите;

- потребата да учествуваат во пуштање во работа на најкритичните делови на градбата;

- разгледување на предлозите на клиент на изградба, на проектот се однесуваат на подобрување, можности за намалување на трошоците преку промени во дизајнот.

Договорот може да се вклучат и точка на контрола на страните, вршење на надзор, купени материјали, како и некои други точки на договор меѓу двете страни.