Bay стан соседи. Кој компензира загубите и каде да одиме на прво место?

Оваа несреќа се случува ретко на кој било кат. Само оние кои живеат директно под покривот, не може да се плаши од ненадејна проток на вода од врвот, сепак, освен на покривот на куќата во ред.

Ако лицето живее во една стара куќа, се зголемува веројатноста за Заливот поради лошата состојба на цевки и систем за греење. Дури и во нови домови не може да се сметаат себеси заштитени од ваквите проблеми, како на Заливот на станови. Што ако еден дом непредвидени "дожд", и на ѕидовите истечни води од реката? Каде да се поднесе барање за стан заливот? И што да правам на прво место?

Кога мака дојде

Прво, треба да се јавите на диспечер домување канцеларија и пријавите што се случило Беј апартмани. на должност треба да се резервираат по телефон однапред. Вие исто така може да се плати на посетата на соседите од погоре, за да им каже што се случило.

Можно е дека соседите едноставно заборавил да ја затвори чешмата, како и понатамошно оштетување на имотот, ако не може да го запре, или барем значително забави.

Одредување на проблемот

Кога сите вентили и risers се затворени, и Заливот на станови горе сосед снимен комунални услуги на работникот, треба да се осигура дека Законот е изготвен Bay стан со детален опис на штети како резултат на инцидентот. Тоа треба да биде една копија од документот да се задржи.

Тоа не боли да се погледне внимателно, за кои вели дека вработен во општината, истовремено, да се провери и евиденција на состојбата на апарати за домаќинство, за да се провери што се случило со работите во таванот и во плакари. Тоа треба да биде ментално подготвени за фактот дека целосна слика на уништување ќе се појави само по неколку дена, така што во актот мора да бидат подготвени во времето на Заливот, потребно е да се одрази на сите како верно како е можно.

Прво - се зборува ...

Но, кога сите штети ќе бидат прикажани, можно е да се сретне со соседите погоре и да преговара со нив за штетата (ако станови заливот се случи преку нивна вина). Може да се објасни дека судот ќе мора да плаќаат повеќе, ако само затоа да му ги надомести на судските трошоци , исто така, на нив.

Ако не сте во состојба да се постигне договор за висината на штетата, тоа е подобро да се поправи на резултатот од преговорите во писмена форма, па дури и заверка.

И ако не можат да се договорат ...

Ако соседи не се дома или тие не се отворени, не покажуваат подготвеност да разговара за ситуацијата, тоа е можно да го продолжи процесот на сопствените.

Самостојна стручна организација ќе ги спроведе потребните пресметки и да се процени на трошоците за работа во иднина. Тоа ќе биде независна евалуација на станот по Заливот соседи подобро да се информира од нив испраќање телеграма известување од 3 дена. Тогаш тие ќе имаат време да ги земат сето повторно и да се размислува за придобивките од пријателска преговорите.

Експерт со авторитетот на стручна организација, ќе произведува извештај, што ќе се одрази во секој детал на штета. Bay стан е внимателно да се анализира, фотографирани и снимени сите видливи траги од ефектите на вода. Ако постои чек, кои се одразуваат на трошоците за мебел, апарати за домаќинство, за да ги соберат за доаѓањето на стручно лице.

Добро шоу и да се направи опис на хартија, кои се одразуваат на парите потрошени за завршување на внатрешни работи, тоа може да биде, на пример, договорот за завршувањето на работа, други соодветни на дадените околности писмени докази.

Оди на суд

Сега, кога на стручно мислење за степенот на повредата и нејзиното оценување, соодветно дизајнирани, се на страна, може да се направи подготовка и поднесување на барањето во судот.

Правилно да се направи жалба до судот да им помогне на искусен адвокат, и не треба да заборавиме дека работата на експерт, како и поддршка професионалци, адвокати може да се припише на принуден трошење, и побарувачката дека виновникот "прослава" и да ги надомести.

Неколку детали за независна ревизија

На настанот, спроведена од страна на не-поврзани со партии, помага да се добие релативно објективна проценка на штета, добивање повреден. Во ситуација кога постојат две страни не се во состојба да се договорат за висината на оштетата, стручна организација ја играат улогата на арбитер.

Како резултат на инспекција и проценка на имотот откри колку пари треба да се инвестира за да се донесе на оштетената сопственост на состојба слична на она што беше пред Заливот (треба да се сеќава на ова и да ги земе предвид дека поправка на стан по Заливската е токму да го донесат дома во неговата оригинална состојба, не е нова дизајн и мебел).

Експертиза може да спроведуваат не само погодени од Заливот, но исто така и неговиот противник да се добие објективна слика за непријатните настани. Во прилог на решавање на спорот меѓу соседите на експертска комисија може да побара од Судот, доколку се одлучи дека е потребно повторно оценување.

Квалификувани независни експерти ќе им помогне на двете страни, еден или друг начин се дојде до договор и ќе го спаси соседи од подолу од потценувањето на штета и соседите одозгора - од тоа да имаат да платат многу неправилно. Документите добиени преку независна евалуација, може да биде одличен аргумент во судот и кога се занимаваат со осигурителна компанија, така што треба да се обратите за трошоците на минимум за да се намали вашиот стрес и во иднина.

Во прилог на чинот на Заливот за време на испитувањето треба да бидат подготвени документи за лична идентификација на правата на недвижностите, податоци лист ОТИ проверки, договори за градежни работи.

И ако спротивното е точно, и соседите подолу веќе тропа на вратата ...

Кои активности треба да се преземат од страна на засегнатата страна Залив, што се чини дека е јасно. И ако ситуацијата е поинаква, и закупецот ќе стане виновникот и е одговорен за Заливот на станови, што да правам?

Во овој случај, исто така, не треба да седат со скрстени раце. Блокирање на сите достапни славини и вентили, итна потреба да се јавите на вработените на општинските услуги, па тој ја исклучи водата во столб, и каде што е можно, да се идентификува причината за Залив.

Тоа е една работа, ако на вентилот не бил затворен, пороен када или друга вода протекување се случи по грешка или заборавот. Тоа е исто така една од причините на неочекувани Bay може да биде поставување на водовод или неисправни авто-инсталацијата на дигалки и други не-согласност со бараните прописи. Ваквата можност е исто така неопходно да се земат предвид кога се соочува компанијата за инсталација на водовод мора да бараат извештај за напредокот со листа на инсталирани компоненти, во писмена форма, потпишани и гаранција.

Сепак, Беј стан може да се случи без оглед на горе живи луѓе. истекување на вода понекогаш се јавува како резултат на несоодветна инсталација работници ZHEK цевки и друга опрема која не е предмет на одговорност на станарите.

Ако стан во времето на Заливот на никој бањање, за перење не била спроведена, никој не се обиде да се направи базен во собата, што треба да бидете сигурни дека овој факт се одрази во чинот на Заливот. Особено ако куќата е во никој не беше несреќен случај, не постои доказ од поплави во самиот апартман.

Имајте на ум дека фактот дека истекување на вода не е вина на стан закупецот не е работници среќни комунални услуги, па затоа треба да се вежба посебна грижа и упорност. По сите, со Заливот поради грешка на Секторот за домување да се плати и мора да плати отштета на него.

Ако во процесот на запирање на водата или молк инспекција некои делови се отстранети, тие треба да се складира, здипли во пакет во иднина да се користи за испитување. Всушност, тоа треба внимателно да се соберат сите факти кои можат да помогнат докаже отсуството на директна вина на станови на закупецот, и на тој начин да се избегне прекумерна материјал отпад за себе.

Ако е очигледно дека ќе мора да плаќаат ...

Со чија вина не би се случило Bay станови, соседи, а не да се занесе во меѓусебно непријателство, тоа е потребно да се исполнат и да се обидат да се договорат за заемно прифатливо количество на суд. Позитивен резултат од преговорите треба да се рефлектираат во писмена форма и заверени на нотар (за да се избегне зголемување на апетитот).

Ако проблемот продолжи, вие не треба да се отстранат и ќе ја изгуби ситуацијата надвор од контрола. Во текот на независна експертиза подобро да дојде и да учествува во инспекција на штета. Ова ќе помогне да се спречи дефекти влезе во документите кои не се поврзани со она што се случило. Недостаток на свежо реновирање, скапи декорација материјали, носат работите во станот - сето ова треба да се гледа во инспекцискиот извештај. При мерење на површина изложени на вода, потребно е да се провери точноста на мерењата, со цел да се избегне плаќаат повеќе отколку што е потребно.

Ако како резултат на збир на независна инспекција не е задоволен, тогаш треба итно да се контактира со адвокат и да побара назначување на судско испитување и проценка на штетата.

Ако горе сосед не е виновен

Понекогаш се случува дека вината на соседот на врвот во Заливот не. Кога работата што ја врши од страна на вработените на јавните комунални претпријатија, исто така, може да се користи погрешна опрема, грешки се направени. Во куќи со стари комуникации може да биде цевка паузи, и други оштетувања, не зависи од станарите.

Се разбира, лицето кое главно е заинтересиран во фактот дека Bay стан е пронајден вина на јавните комунални претпријатија, е оној кој е обвинет. Сепак, оштетениот не е потребно да се добие овој аспект на прашањето, бидејќи ако на врвот соседи ќе бидат во можност да ја докаже својата невиност, штетата ќе остане неплатена. Можеби ние треба да дејствуваат заедно, и да ги брани своите интереси законски начин, тогаш ZhEKu мора да го обештети и држете на едната и од другата страна.

И тогаш кој е виновен?

Под ZhEKom во моментов значи друштвото за управување (CC), кои се потребни за одржување на куќата во добра состојба. За оваа КЗ добива од станарите плаќаат во форма на сметки за комунални услуги. И потребните поправки и плати населби се врши врз основа на договор за управување со стан зграда.

Според тоа, ако штетата е резултат на невнимание или неправилно извршување на должностите кои му се доверени на друштвото за управување, таа треба да ги надомести загубите што беше таа.

Но, не на друштвото за управување е замена на цевки, жици и други дела. За да го направите ова, ќе влезе во договор за услуги со компанијата, која се грижи за сите тековни работи. Оваа фирма-изведувач , заедно со CM е одговорен за процесот на сигурноста и квалитетот на мерките за поправка.

Сепак, обидите да се погоди да ги достават до судот осудени да загуби, бидејќи станарите нема законско право да побара од одговор на компанијата на поправка не е вистина за работата што ја врши. Причината - недостаток на договорни обврски непосредно пред станари. Така, одобруваат во фирмата-изведувач, MC често е можно да се избегне одговорност за несовесни став на нивните должности.

Она што можам да го додадете во заклучок

Со цел да се привлечат вистинските виновници за несреќата до правдата е најдобро да се консултираат со стручни адвокат, или барем за самостојно учење на сите релевантни членови од Законот. Да се спроведе независно испитување е можно дури и со соседите и, во согласност со закон, да поднесе документи до судот.

Во секој случај, се занимаваат со оваа тешка и прилично гаден проблем, треба да се обиде да ги расипат односите со своите соседи, за да го спаси образот и самодоверба.