LCD "бреза Grove", Kudrovo: опис на комплексот, изградба напредок и рецензии

На Ленинград регионот сега е изградба на станбени комплекси се поактивни отколку во Санкт Петербург. Ова е лесно да се објасни во повеќе пристапни цени за домување и повеќе пријатна атмосфера. Не остане без внимание на инвеститорите и новиот проект "бреза Grove". Kudrovo - село во близина на Санкт Петербург, во областа Vsevolozhsk, каде што овој LCD изградена. Интересен дизајн на згради, што е наведено во план инвеститорот на инфраструктура, добар избор на локација за изградба - сето тоа е фактот дека има многу кои сакаат да купат "Birchwood" сопственост.

Нагласи: комплекси со истото име е во видливиот и во Ramenskoye, регионот на Москва, каде недвижности инвеститори да добијат клучевите не работи без проблеми. Во оваа статија ние ќе се фокусира на станбен комплекс "Бреза Grove" во Kudrovo. Во комплексот има прекрасно дизајнирани, но со копчиња во идните станари, исто така, имаат проблеми. Некои недвижности инвеститори чекаат трпеливо за нивното издавање, верувајќи дека се што ќе им се каже инвеститорот, други повик да оди на суд и да бара плаќање на казни. Истата слика е неизвесна во однос на претставниците на "Групата политика" на. Некои велат, велат тие, се дојде до нашите адвокати, тие ќе се подготви, да се пресмета, а ние ќе се плати, додека други тврдат дека компанијата ги исполни своите обврски, и одложувања не се нејзина вина. Затоа, никој не се должи да плаќаат казни нема да биде.

Понуда за да дознаете што е станбен комплекс "Бреза Grove", околу која бес како страсти, и да дознаете зошто луѓето не даваат клучеви.

локација

Kudrovo користи за да се биде обичен село лежи на север од Санкт Петербург, помеѓу градот и езерото Ладога. Но, во последно време, има масовно почна да се изградат нови станбени објекти, така што сега тоа е мала модерен град. Меѓу другите LCD најдобро се наоѓа во комплекс "Бреза Grove". Kudrovo е од центарот на Санкт Петербург на градот во околу 20 км. Во близина се наоѓа прстен на патот, на кој последната куќа на комплексот во права линија - 500 метри. Од една страна, "Бреза Grove" се граничи со европската перспектива, од друга - на улица Прага, третиот - Okkervil парк, и само до четвртиот е несигурна територија. LCD Гледано во овој дел од градот не е сам. Другата страна на улицата од него - нов станбен комплекс "европски", поблиску до центарот - LCD "Kudrovo" само малку повеќе - LCD "Vernissage". Значи, во основа сè се облагородени и има модерен урбан изглед.

транспорт пристапност

Во однос на транспортните центри се уште може да се смета за релативно погодно место на станбен комплекс "Бреза Grove". Kudrovo - речиси единствено село во областа, каде што има под земја. Станицата се нарекува "Ulitsa Dybenko". Пред нејзиното тело од најблиската "Birchwood" - точно 2000 метри. Треба да поминат низ улиците на Прага, Централна, Ленинград и Dybenko, исто така ќе треба да ја премине железничката пруга. Но, во иднина може да биде пократок пат низ нови населби исправен. Сега на метрото може да се стигне со автобус број K492 и K491, билет чини 30 рубли. Во далечната иднина (по 2025), властите ветуваат дека ќе се изгради втората метро станица, во близина на комплексот. За сопствениците на автомобили на станбен комплекс е доста удобен како главни пресекот сообраќај е не повеќе од 10 минути возење од комплексот.

екологија

Сè уште не се одвиваа во натамошниот развој на земјиште во селото, извонредни природни карактеристики може да се види целиот станбен комплекс "Бреза Grove". Kudrovo горди на својата флота "Okkervil", буквално на граница е подигната и новиот комплекс. Во паркот расте десетици брезите, елки, борови и цвеќиња. Исто така, потребно истото име реката. Жителите "Birchwood" ќе биде во можност да уживаат во чиста и здрава воздух најмалку секој ден да одиме по патот на "Okkervil". Во однос на индустриски објекти, тие немаат ништо да се грижите за, исто така, бидејќи тие не се Kudrovo. само жителите непријатностите може да донесе автомобили, чиј број се зголемува со воведувањето во употреба на нови LCD екран.

Информации за градител

LCD "бреза Grove" (Kudrovo) е изградба на искусен и инспиративна довербата на инвеститорите во Г.Ч. "Полис групи". Тоа функционира и како на клиентите и на изведувачот. Воспоставување на годината - 2010-та. Во тоа време имаше повеќе од десетина проекти кои се спроведуваат во банката на своите достигнувања, најпознатиот меѓу нив - LCD "Килибарна", "австриски кварт", "Nordinka" "Мојот град". Сите овие комплекси "Група политика" предаден или губење во овој момент во времето, нема големи поплаки од купувачите за квалитет работи. Сепак, четвртини од австриската "жителите" имаат право на лифт, домофон, безбедност и уредување. Во прилог на домови, компанијата гради детски градинки, училишта, трговски центри и спортски објекти.

Комплексот инфраструктура

Многу погодно за живот треба да биде станбен комплекс "Бреза Grove" во Kudrovo. Осврти на идните сопственици на куќи за инфраструктура на комплексот е доста позитивни. Инвеститорот планира да изгради LCD територија градинка за 110 деца, развој на центар, неколку кафулиња, фитнес клуб, храна кабел, продавници со стока од различни видови, и што е најважно, голем три-ката трговски центар. Нејзината површина веќе откупен мрежа Keski.

засегнати многу жители за проблемот со паркинг. Во станбен комплекс "Бреза Grove" ќе се одржи под земја, но ќе бидат поставени само во една од зградите и да се приспособат само 108 автомобили. Ова, се разбира, не е доволно. Поради тоа, ќе бидат опремени и површински паркинг. Се претпоставува дека тоа ќе се најде место на аголот на улиците на Европа, но седиштата доделен на сопственикот на автомобилот, нема да биде тука.

Територијата на комплексот ќе се направи една убава и зелена, засадени дрвја, цвеќиња, стави клупи. За деца што ќе биде изграден на неколку платформи со лулашки и лизгалки, а за љубителите на активен одмор подигната игралишта.

инфраструктурата околу

Многу интересни сајтови се наоѓа во близина и станбен комплекс "Бреза Grove" (Kudrovo). Осврти на станарите особено одвои изградена веднаш до црквата. Предноста е во тоа што во близина на комплексот, во 10-20 минути пешачење, постојат продавници, неколку аптеки, ресторани за брза храна синџир, детски центар за уметност, супермаркет, мраз лизгалиште, фитнес клуб, и покрај тоа, базен. Голема школа (1600 седишта) бил изграден во станбен комплекс "Нова Okkervil". Со цел да се постигне тоа, вие само треба да ја премине шума парк. Училиште градот, да ги преземе за сите жители на областа.

На голема предност на комплексот се смета дека е неговата близина до паркот "Okkervil", каде што има многу на игралишта, опремени со велосипедски патеки, клупи.

Во недостаток е немањето на голем број на болници, како и мултидисциплинарен клиника. Во тој постои тесна, се терапевт и педијатар, а остатокот - само на посебен план.

дизајн

Стилски и модерен изглед LCD "бреза Grove" (Kudrovo). Фотографии покажуваат четири високи згради на 25 ката, од кои на врвот има различни бои - жолта, зелена, црвена и сина боја. Инвеститорот поради некоја причина, ги има се позиционирани како и на две куќи, од кои првиот - еден дел, а вториот - три. Технологијата на нивната изградба е нешто необично. Постојат два ката на секој објект управувано од фрлаат монолитен армирано-бетонски столбови, и почнаа да прават погоре монолитни плочи и товарот ѕидови. Според планот, инвеститорот надворешните ѕидови мораше да се направи тула, во DDU (прилог) посочи дека тие ќе се направи на газирана бетон. Како резултат на тоа, тие почнаа да се пена бетон. Фасадата беше планирано да се изолира фибер-цемент плочи. носителите на фотографијата "Birchwood" испратени на форумот, јасно е дека во некои места, на градители се користи Сплит блокови, поради тоа што е добиена искривување на дизајни, а прозорците се видливи со себе големи монтажа слотови. Сега сето тоа е веќе не се гледа како на врвот се постават декорација на фасадите.

Објекти за изградба на објекти наменети површина од речиси 150 "квадрати". Дизајн елементи во нив се направени во тонот на горните катови на зградите. Компанијата "Алекс" инсталирани лифтови во зградите.

стан распоред

Во станбен комплекс "Бреза Grove" (Kudrovo) изградба напредок во прв беше доста активна, па станови во првата фаза беше затворена брзо. Проектот за разлика од другите - не постои спалната соба, но "kopeck парче", "odnushki" и "Студио". Нивната дистрибуција на истиот силите. Секој студиото има 183 (област - од 24 до 28 m ^2), 138 студија (област - 34-42 m ²⁾ и 46 две (област - од 50 за да се 59 m ^2). Само во случај број 1 Studios - 182 единици и една спална соба - 134 единици. Постојат два вида на распоред - класичен и нестандардни, со еден голем прозорец агол. Кујни во становите може да биде 8-19 "квадрати". Тавани насекаде - од 2,75 метри. Греење во домовите е централен. Апартманите се пре-готови и финиш понуда за 7000 рубли по 1 м ² од книгата со градител.

Цени и плаќање

На трошоците за сместување во "бреза Grove" се смета просек. Цена по квадратен метар тука беше од 81 000 за да се 114 000, во зависност од изгледот на станови, подови, некои други карактеристики. Плаќаат можно како целиот износ одеднаш или на рати или хипотека. Како и во станбен комплекс "Бреза Grove" (Kudrovo) изградба напредок во согласност со распоредот, и на инвеститорот и сопственик на "Групата политика" има добра репутација, ние се согласија да работат со него за речиси дваесетина банки. Меѓу нив се:

• "Сбербанк".
• "Санкт Петербург".
• "Москва Industrialbank".
• "VTB 24".
• "Банката на Москва".
• "Rosselkhozbank".
• "Делта кредит".
• "Absolut банка".
• "Преродба".
• "Svyaz банка."
• "Рајфајзен".
• "ГСЦ".
• "Ak Bars".
• "Promsvyazbank".
• "Отворање".
• "БПА".
• "Globex".
• "Surgutneftebank".

Условува хипотека тие се малку различни, но просечната стапка на попуст од 11% на првата рата да не е помал од 20%. "Отворање" банка, штедилница и "Порака банка" може да се издаде и на воениот хипотека.

Бидејќи во моментов се сместени во LCD екран може да се купи само на задачата, цената зависи од апетитите на страна на продажбата.

Историјата на почетокот на изградбата

Ние разговаравме за кратко, она што е станбен комплекс "Бреза Grove" во Kudrovo. Проектот е добро, но тоа е се уште на почетокот на изградбата имаше проблеми. Дозвола за изградба на компанијата "Групата политика" е примена, на 08/01/2013. Потоа почна официјалната продажба на станови со прелиминарни потпишувањето DDU. Некои недвижности инвеститори во прегледот, истакна дека менаџер на продажба побара од нив да се регистрирате PDDU (прелиминарен договор) пред зелено светло за почетокот на изградбата се добиени, што е, во јули. Корисниците се изјасниле 10% казна, која мора да ја плати носителите интерес не важат за време по потпишувањето на DDU PDDU. Вистински или не, не е потврдена, но лошо чувство од такви коментари од потенцијалните купувачи остана. Понатамошни настани се развива без проблеми. Автор е на книгите на "Групата политика" отиде многу добро, па испорака на сите згради беше доделен на една редица за третото тримесечје од 2015 година.

"Бреза Grove" (Kudrovo): рок

Гледајќи како на место за растење домување, недвижности инвеститори веќе се собрани куфери, подготвувајќи се да се движат. Но, одеднаш почна непредвидени тешкотии. Прво, тоа беше откриено дека почвата на местото на изградбата на "Birchwood" комплексна геолошка структура. Нивниот развој побара дополнителни трошоци и обемот на работа. Дополнителни проблеми се појавиле од компанијата "Zanevka" ангажирани во комуникациите печат на LCD во селото Kudrovo и станбен комплекс "Бреза Grove", вклучувајќи и. Гореспоменатите "Zanevka", кој не се дели со компанијата "Приказна политика" на, конфликтот се пресели во парницата. Овие околности се забавени изградба на станбен комплекс "Бреза Grove" (Kudrovo) и го принуди на "Групата политика" да се движат испорака на објектот во 2016 година. Сега домување предаде еден по еден:

• во првиот квартал - една куќа;
• во вториот квартал - двете куќи;
• во третиот квартал - истата куќа.

До крајот на минатата година, компанијата не помина повторно и повторно одложено, а сега на I квартал на 2017 година, но сите го врати назад еден.

"Бреза Grove" (Kudrovo): зошто не изнајмување?

Ова прашање интересите на сите носители на интерес. На изразите на претставници на "Групата политика", во септември, требаше да почне со работа прифаќање комитет. Тогаш тоа беше се пресели во декември, како инвеститори се вети на копчињата за Нова Година. Како општо изведувачот објасни, Комисијата се уште има, но комплекс не е донесена, откривајќи неколку десетици повреди. Сега работници ги елиминира во планираниот начин. Како сериозни се овие прекршувања, никој не го купи во "Birchwood" домување не знае. Луѓето го гледаат она што друго е речиси ништо не е направено во согласност со уредување тврди дека многу станови немаат соодветна завршница, но постои растечки unrepaired пукнатини, отворено тераси, комплетно завршена фасади. Повеќето недвижности инвеститори се надеваат дека ќе добијат клучевите на март. Но, фактот дека изградбата на "Birchwood" дозволено до август 2017 година, е алармантна.

Осврти

Оценка LCD "бреза Grove" во Kudrovo е 7-8 од 10. Нејзини главни предности луѓе веруваат:

• одлична еколошка средина;
• задоволително транспорт размена;
• добра инфраструктура;
• пространи соби во станови;
• разумни цени.

Недостатоци во комплексот вклучуваат:

• кршење на условите на испорака;
• без три апартмани;
• мал подземен паркинг;
• недостаток на блиските болници.