Ownerless сопственост. граѓанскиот законик

Ownerless имот Граѓанскиот законик се однесува како нешто што може да се користи од страна на било кое лице, ако тоа не го оспорува законитоста на неговиот сопственик. Ние следната разгледа карактеристиките на таквите богатство.

дефиниција

Што е ownerless имот? Граѓанскиот законик чл. 255 го дефинира како работи. Тие се објекти кои немаат легитимни сопственици. Како што се врши и работите кои немаат сопственици / ги напуштиле. Нормите на посебна постапка за донесување на регистрација на ownerless сопственост. Тој укажува на следниве чекори:

1. Добивањето на потребната документација за донесување на ownerless недвижен работи.
2. Правни испитување.
3. Додавање на записи во обединета држава регистар.

Изјава на ownerless имот

Се издава:

1. Локалната власт на руралните области, градови, окрузи, MO за објекти лоцирани во рамките на административно-територијални единици на податоци.
2. Извршниот државна структура урбаните храна. вредности за недвижен имот се наоѓа во рамките на нивните граници.

Пополнување на документот се врши во согласност со одобрениот форма. Ако ownerless недвижен имот кој се наоѓа на територијата на повеќе од 1 МО, а потоа во форма се издава од страна на било локалната власт. Во овој случај, во документот се наведува името на другите МО на територија која е исто така предмет.

документи

На прво место засегнатото лице обезбедува хартија потврдува признавањето на ownerless сопственост. Тие вклучуваат вклучувајќи документи се потврдува дека објектот не е вклучена во федералните, државните и општинските регистри. Заинтересираната страна исто така обезбедува документ со кој се потврдува дека надлежните органи не се регистрирате на сопственост. Ownerless сопственост може да стане толку кога вистинскиот сопственик го напушта. Овој факт, исто така, треба да бидат документирани. Ова е обезбедено од страна на документи со кој се потврдува правото на сопственост врз предметот и писмено одбивање на сопственост на објектот.

правила на

Пријавата се испраќа до овластено тело по пошта, доставуваат лично или по електронски пат. Хартиените документи се доставуваат во два примерока, освен во случаите предвидени со прописите. Еден од копии мора да биде оригинален и по усвојувањето на регистрацијата или одбивање на тоа се враќа на лицето. Електронски форми мора да биде потпишан од страна на зголемена дигитален потпис.

Спецификите на постапката

Изјавата и приложените документи, се запишуваат во книгата на влезните документи. Засегнатото лице добива приемот. Одлуката на регистрација е примена не подоцна од 18 дена (календарски) од денот на приемот на документи. По донесување на потребните записи, предмет, откажувајќи се од правна сопственост, испрати порака.

Суспензија на постапки

Законот предвидува случаите кога процесот на поставување на сметка е прекинат. Овие ситуации вклучуваат:

1. Основање на фактот дека објектот не е ownerless. Излегува содржината на документи.
2. Кога ќе се јавите во прашање не е на вистинскиот сопственик поднесе порекнување на секој објект лице од постоечки документ, тоа не значи дека предметот не сака да се користи и да располага со нив.
3. Доставени документи не укажуваат дека лицето е сопственик.
4. Во моментов на обединета држава регистар влез на оптоварување / ограничување на објектот. Во исто време на доставените документи, тоа не значи дека лицето бил свесен за нив.
5. Во времето предвидено за разгледување на барањето, надлежниот орган добил хартија за апсење или забрана на сопственикот да се направи трансакции со објектот.

На суспензија на постапката се врши не повеќе од 1 месец.

објаснувања

Присуство во обединета држава регистар за евиденција на товари / ограничувања во времето на апликација служи како основа за прекин на постапката. Структура, овластени да вршат државна регистрација, запира процесот и веднаш го известува територијалната надлежност. Во случај на прием за време на разгледување на документацијата обезбеди информации за апсење или забрани законски сопственик да вршат трансакции со објектот, за запирање на постапка, исто така, го извести надлежните институции на локалната администрација. Тело, да го запрат процесот, ќе го извести загрижени дека ownerless имот не е запишан лице. Во овој случај, субјектот може да обезбеди повеќе информации, дејствува како основа за продолжување на постапката. Кога дава известување до вистинскиот сопственик, тоа е дополнително посочи дека целта на испраќањето на порака е потребата да се добие писмено одбивање од објектот и да се ослободи и го користат.

неуспех

Ownerless сопственост не може да се регистрира ако:

1. На вистинскиот сопственик на објектот обезбедува на надлежниот орган документ што го докажува своето прифаќање врати во владение, користење и располагање.
2. Сопственикот ќе испрати хартија укажува дека активностите во насока на одбивање на правото на сопственост, што претходно не биле извршени. информации документот може да се вклучат и дека предметот не е изразена волја на контролната станица, користење и контрола на објектот.
3. Во пропишаниот рок на вистинскиот сопственик не испрати писмени известувања или комуникации организација ќе потврди неможноста за доставување на известувањето во отсуство на примачот на наведената адреса. Во овој случај, на локалната власт и не треба да го претстави документот од страна на сопственикот во врска со одбивањето на нивните права на сопственост.
4. На крајот на периодот утврден во третманот на постапката за суспензија, субјектот кој го испрати на петицијата, не извести за отстранување на причините кои доведуваат до тоа.
5. Правата на приговор да се откажат не сите сосопственици.

Органот надлежен за вршење државна регистрација, во процесот на разгледување на документи треба да се преземат мерки за утврдување на фактичката состојба со објектот. Ако резултатите од активностите ќе се утврди дека откриен објект не се појавува како ownerless сопственост, продолжување на постапката ќе биде одбиен. Овластениот орган е должен во рок од пет дена од денот на одлуката да се испрати порака до засегнатото лице и причините на кои тоа е направено.

Отстранување од регистарот

Ownerless сопственост е исклучена од регистарот во следните случаи:

1. Изработка на објект повторно во сопственост на тема претходно одби.
2. Државата регистрација на правата на сопственост на начин пропишан во законодавството.
3. Прати ставка лице врз основа на алчни рецепт.
4. Државата регистрација на правата на лицето претходно непознати, при што на имот и биле регистрирани.

дополнително

Кога отстранување на објект од регистарот како ownerless како резултат на државната регистрација на правата на општинската или државна сопственост, во согласност со член 225 (став 3 и 4), се смета дека се отстранети од денот на донесување на соодветните информации во обединета држава регистар. Легислативата предвидува голем број на гаранции на вистинските сопственици. Особено, без оглед на датумот на регистрација на објектот како сопственик ownerless сопственост, кој одби порано од права, но законската можност дека во однос на имотот не биле завршени за легитимни цели, можат да се пријават до надлежните органи за извршување на државната регистрација, барајќи повторно да го помине со него во поседување, употреба и отстранување. Обезбедување утврдени во став 3225 на статијата. Во овој случај предметот ќе се смета за одјавување со соодветните влез во USRR.

признавање на правата

Ownerless имот може да се користи од страна на лице кое не е вистинскиот носител на или финансиски орган (ако нешто запленети овластен извршен орган во рамките на својата надлежност). За купување на официјалната правните можности во однос на работите, мора да поднесе документи до судот. Меѓу нив е и хартија, потврдува признавањето на ownerless недвижен имот. Ова, особено, извадоци од USRR состои од соодветните влез. Ако жалба до судот се одржа пред завршувањето на една година од денот на објектот во структурата на сметка вршење на државна регистрација, предметот ќе се негираше тоа тврдење. Соодветно на тоа, постапката ќе биде прекинат.

Содржината на судски жалби

Изјавата мора да се наведе:

1. Име на објектот.
2. Опис на основните карактеристики.
3. Доказ за сопственик неуспехот на сопственоста на работа.
4. Доказ дека предмет дојде во посед на објектот.

За недвижности во прилог да се наведе датумот на внесување на податоците во обединета држава регистар и орган за извршување на оваа постапка. Покрај тоа, да се презентираат докази кои покажуваат отсуство на вистинскиот сопственик на објектот.

случајот

Постапката ќе се спроведе со вклучување на сите засегнати страни. Во рамките на подготовките за расправа, судот ќе го спектар на теми кои можат да обезбедат информации за сопственоста на спорниот објект, испраќа барања до соодветна организација. По утврдување на фактот на одбивање на вистинскиот сопственик на една од следните одлуки:

1. Признае ownerless имот и го даде на лицето, да го преземе.
2. Поминете на објектот на општината или градот хранел. вредности. Оваа одлука е направен во однос на имотот.

Соодветни записи треба да се направи во обединета држава регистар.

заклучок

Откако државата регистрација на правата на сопственост (освен за државна / општинска) надлежниот орган во рок од пет дена, испрати до Извршната структура на градот хранат. вредности или известување на локалната власт. Операции се врши на начин пропишан за известување на вистинскиот сопственик на евидентирање на оптоварување / ограничувања не наметнати по иницијатива на вторите. Во извршување на државната регистрација на правата на општинските / јавна сопственост на објектот, овластено структура е должен да им даде информации на оваа тема, откажувајќи се од правни топката. Известувањето наведете детали од пресудата, според која беше спроведена постапката. Операции се врши во согласност со правилата утврдени за известување на сопственикот на извршувањето на постапката на државната регистрација на правата на сопственост на општината или регионот на парцела или заговор удел, од правна сопственост на поранешниот сопственик одби.