Правото на заедничка сопственост и неговите типови. Фракционална сопственост, концепт и атрибути.

Во животот постојат такви настани, кога нешто или имот не се однесува на една личност. Сопствениците на приватна сопственост се неколку луѓе. Во овој случај се појавува правото на заедничка сопственост. Се стекнува од различни причини - наследство, брачен статус и приватизација, исто така, во заеднички активности за изградба на куќа или заедничко стекнување нешто.

Предметот на заедничкиот имот е нешто на сопствено својство на одредено лице или колекција на такви нешта. Покрај тоа, предмет на видот на имот што се разгледува може да биде организација како целина како имотен комплекс, кој служи за вршење на економски активности. Правото на заедничка сопственост се карактеризира со плуралноста на субјекти кои имаат потреба од посебна регулација преку прописи. Ова е неопходно за волјата на субјектите на заедничката сопственост да бидат договорени. Преплетувањето на односите со трети страни и сосопствениците, исто така, има место во заедничка сопственост.

Формите на правото на заедничка сопственост се утврдени со законодавството на нашата земја. Така, постојат две категории на заеднички сопственички права. Тие се нарекуваат, како видови на правото на заедничка сопственост - делат и заеднички. Учеството во правото на видот на предметниот имот се карактеризира со присуство на субјектот на кој му припаѓа. Во заедничка сопственост на општа намена, акциите на субјектите не се фиксни, тие се распределуваат само кога постои поделба на имот или распределба на одредена работа на одредено лице од неа.

Поаѓајќи од тоа, често е можно да се исполнат такви дефиниции за видот на предметниот имот, како не-капитален. Нема сомнение дека во поделбата на имотот, секој од учесниците има удел во правото на заедничка сопственост. Потешко е да се утврди правото на ова учество. Законот пропишува дека сопственикот на имотот поседува дел од целиот имот. Ваквиот пристап кон откривањето на суштината на правото на предметот на заеднички сопственички имот има свои предности. Прво, се вели дека моќта на секој сопственик не е ограничена само на фиксниот дел од заедничката сопственост, туку има влијание врз целата работа. Второ, постои директна индикација дека предметот е предмет на правото. Трето, бидејќи овластувањата на другите сопственици исто така се однесуваат и на имотот воопшто, прашањето дали имотот е мулти-предмет не се јавува.

Но, обидите да се открие суштината на правото, која му припаѓа на учесникот на видот на имот што се разгледува со помош на идеален или реален удел, се помалку успешни. Вистинското учество е физички посебен дел од имотот што му припаѓа на некој од сосопствениците. Таквиот дизајн води до замена на мулти-предмет на имотот за еден предмет предмет. И суштината на заедничкиот имот е тоа што неколку ентитети го стекнуваат правото да го поседуваат истиот објект на материјалниот свет.

Формата на идеалното учество, која го преведува правото на удел во сопственост на изразување вредност, е сосема несоодветно. Тоа доведува до укинување на предметот како предмет на заедничка сопственост, и како последица на тоа, промената на видот на законот што се разгледува е обврска. Овие дизајни не го откриваат идејата за заедничка сопственост и доведуваат до елиминација на заедничкиот имот како посебна правна институција. Заедничкото сопственост од општа намена произлегува врз основа на кои се утврдени со закон или договорни односи. Имајте на ум дека листата на основи кои се наведени во законот не е сеопфатен. Дополнително, со согласност на учесниците од видот на предметниот предмет, во случај на недостиг на согласност, одлуката на судскиот орган за заедничка сопственост може да го одреди редоследот на споделена сопственост.

Така, излегува дека може да има пренос на имотот од концептот на заеднички заеднички поречен заеднички имот од општа намена. Ова е резиме на таков концепт во правната наука, како закон на заеднички имот.