Realtor - тоа е ... Карактеристики на професијата. Осврти

Со потребата да се продаде, купување, изнајмување или закуп на имот, порано или подоцна се соочува секој човек. За необучени луѓе таков договор - ова е обично голем проблем. Каде да се погледне за купувачи или продавачи, како и право да издава сите документи? Вие не знаете од каде да почнам? Така да треба само да се сврти кон недвижности професионалци. Realtor - тоа е професионалец кој што треба, ако се планира да се направи некој вид на договор со недвижности.

Кој е агент?

агенции за недвижности во нашата земја често се нарекува интересна странски збор "агент". Всушност, станува збор за Габриел спроведување на сите видови на недвижности. Се воведува агент на продавачот и купувачот (давателот и корисникот) и ги контролира своите активности во текот на целата фаза на пренос на сопственост или имот за привремена употреба. Тоа е одговорност на специјалист е да се провери правни чистота на трансакцијата, изготвување на официјални документи и помош во државата регистрација, ако е потребно. Исто така, на realtor - е способен да го најде вистинскиот опција ако сакате да ја купите или изнајмување станови. Ќе им помогне на специјалист за да се забрза продажбата / закуп на вашиот имот.

словото на законот,

За трансакции со недвижен имот, мора да имате посебна дозвола еснафот на Брокерите. Добие таква дозвола е специјалист, кој работи во приватна или агенции за недвижности. Се населат во вториот тип на организација е всушност сосема лесно. Тоа дури и не бараат универзитетска диплома или некои стручно образование. Вие ќе бидете изненадени, но многу агентите навистина завршено само средно училиште и да заработи доста добро во одбраната на нивните професија. Но, навистина се уште треба да се работи. Плата агент за недвижности - оваа комисија се пресметува како процент на успешно завршени трансакции.

Кои се црна агентите?

Мошне често може да се слушне некој чуден и злобна дефиниција, која често ги користат медиумите во нивните приказни за измама. Станува збор за криминалци кои сакаат да направат пари, залажувам граѓани го почитуваат законот. Најчесто црна агентите дури и не имаат лиценца, а понекогаш и не постојат законски како компанија или лице кое има право да се обезбедат услуги за населението. Избраниот народ и нивните жртви гласаме за арамии, најмалку законски надлежен. Тие доаѓаат во контакт со луѓе кои сакаат да се направи трансакција на недвижен имот, и да се обезбеди свој професионализам. Средба со црна агентите може да има најнепредвидливите финале: губење на незначителен износ (комисија) за проневера на измамите имот или средства за купување. Бидете внимателни да влезат во било договори. Слободно можете да се соберат информации за избраниот агенција за недвижности или специфична експертиза, и што е најважно - не двоумете се да побара да се покаже дозвола и други исправи на правно лице.

образование агент

Идеален за недвижности професионалци се смета за високо образование во специјалитет "Управување со имот и експертиза." Сепак, добар агент - тоа не мора да дипломираат. Доста често во оваа професија се луѓе кои имаат економски или правно образование. Многумина од агентите и оние кои немаат професионално образование и дипломира само еднаш училиште. Всушност, за да се успее во оваа професија бара посебна личност и некои практични вештини, наместо диплома, лежи на полица. Еснафот на Брокерите е предмет на вработување на луѓе кои немаат високо образование и приватни лиценци агентите такви специјалисти. Многу агенции за недвижности се подготвени самостојно да се вклучат во обука на нови вработени.

професија Карактеристики

Услуги Realtor во побарувачката на овие денови. Но, ние не треба да мислат дека главната задача на експерт - да седат во канцеларија и да добијат клиенти. Плата агентот зависи од неговата дејност. Соодветно на тоа, еден од најзначајните активности на експерт - само-промоција и во потрага по нови клиенти. Исто така е корисно да имаат своја база на податоци на недвижен имот, што значи дека секој ден треба да се погледне за нови понуди во сите категории. професија функција - флексибилен распоред, и агентите често треба да работат во вечерните часови или за време на викендите, организирање проекции и средба со клиенти. успех вистински агент за недвижности зависи од неговата комуникација вештини. Меѓу клиентите можат да се најдат сите видови на луѓе, и секој мора да се организира. Realtor услуги поврзани со склучување на недвижности. Оваа професија е соодветно да се јавите на ризик, бидејќи станува збор за големи суми на циркулацијата на пари, и е одговорен за нив, како и на лојалноста на документи е агент за недвижности.

Лични квалитети и вештини

Realtor е важно да се биде легално компетентни и имаат флексибилни размислување. постојано треба нешто да дознаете во оваа професија, бидејќи законодавството на нашата земја е редовно да се промени. Покрај тоа, секој клиент на чекање за детални консултации во сите фази на трансакцијата. Комуникативни вештини, исто така, се исклучително важни. Одличен додаток на нив ќе се наоѓа изглед и добра дикција. Оваа професија за рамномерен луѓе можат да останат смирени во секоја ситуација. Исто така, важно одговорност и самодисциплина. Способноста да се планираат и управуваат со своето време ефикасно - вештини кои ги има секој успешен realtor. Агенција за недвижности станува поскапо и поевтини, менување на побарувачката на населението. Со цел да се постигне успех во оваа област, тоа е важно не само да се ажурира на база на клиенти и да ги следат промените во законот, но, исто така, добро разбирање на трендовите на пазарот во глобална смисла.

Како да се стане агент за недвижнини?

Најлесен начин да се започне кариера - да се однесуваат на агенција за недвижности, како барател на работа во отворена положба. Во овој случај, не може дури и да има високо образование. Но, да се подготват за интервју и оди преку него со достоинство е потребно. Еден добар Realtor - е човек кој знае како да го лоцира и да ги убеди. Размислете дали ќе бидете во можност да комуницираат со клиентите, дури и ако не сте во можност да се докаже сопственик на недвижен имот агенции кои работат за вас? Ако вашата кандидатура е одобрена, ќе биде побарано да се земе специјален курс за обука или да се обратите за практикантска работа и да научат што е во неформална атмосфера. Вести Realtor може да учат на сопствените. Да го направите ова, да ги испита во професијата со теоретски страна и да разговарате со искусни агентите да ја посетите некои посебни настани - семинари, предавања. После тоа можеме да се обидеме да направите вашиот прв договор.

Осврти на Брокерите за нивната работа

Дознајте повеќе за било која професија може да бидат доставени со оние кои веќе долго време се работи на ова поле. Брокерите велат дека за нивната работа? Многу од нив работат во агенции за недвижности се допаѓа. За да започнете, се разбира, не е лесно, и ние имаме многу да научат. Работа различни и не се здодевни, за време на службени патувања низ градот, може да имаат време да се направи некои мали лични работи. Искусен агентите признаам дека преку оваа активност тие имаат многу пријатели. Меѓу клиентите има и лекари и банкари, како и претставници на креативни професии. Сето ова не е само пријатно и интересно познаници, но исто така корисни во време на комуникација.

Со лошите страни професија вклучува неправилно работење распоред (средби со клиенти за време на викендите и празниците) и нестабилна плати. Дури и искусни и добро познати агенции за недвижности не добиваат плата, ако поради некоја причина не се во можност успешно да ја заврши планираната трансакција.