Како да купите стан или изградба на куќа

Веројатно, тоа е невозможно да се најде на земјата, човек кој не би помислил на изградба на свој атмосфера дома. И бидејќи на одлука за тоа како да се купи стан или изградба на свој дом, всушност, тоа зависи од исполнување на вашите соништа, бидејќи за некои таков настан се случува на сите само еднаш во животот. Модерна куќа или стан - не е само место каде што ние се чувствуваме заштитени, а тоа ни носи заедно со другите, се обединети под еден покрив, нашето семејство, на местото каде што можат да се релаксираат. Од дамнешни времиња, се покажа дека куќата била изградена, како по правило, од страна на нивните сопствени напори, само понекогаш прибегнуваат кон помош на нивните роднини или соседи одговора.

Денес, таквиот пристап во одлучувањето како да се купи стан, се чини дека е анахронизам, бидејќи имаше доволен број на фирми и компании ангажирани во изградбата на станбени професионално, врз основа на прифатените стандарди и правила. Обично, овие компании можат да понудат различни одржување и градежни услуги, вклучувајќи целосна циклус и изградба на куќа "клуч на рака" или слична декорација на станот. Со цел да се направи вашиот дом или стан е сигурен и убава, тоа што тие ви се молам атмосфера и удобност, да се преселат во нов стан не стане почеток на нов процес на градење, ќе мора да помине низ неколку постапки за да се усогласат со цел на изградба и неговата правна регистрација.

Имајте на ум дека треба да се врши постапката за изградба на Руската Федерација во согласност со чл. 51 од Кодексот на урбанистичкото планирање, како и оригиналниот документ признавање на правото да започне со изградба е градежна дозвола. Тоа е важно да се разбере дека за изградба на капитални објекти без дозвола, најверојатно, ќе резултира со проблеми поврзани со регистрацијата на имотните права.

Ако вашата одлука како да се купи стан, ќе се фокусира на користење на услугите недвижности фирма - не се мрзливи што е можно подетално да се чита од различни извори за нејзината репутација. Контактирање на секоја зграда (ако се изгради куќа) компанијата - сигурни да се добие детални информации за регистрација и правото да се изгради, и само тогаш да донесуваат информирани одлуки за тоа кој да го довери изградбата на неговата куќа.

Ако ви се да се купи стан, мора да се има идеја за тоа како да се подготви, да се спроведе и формализира оваа прилично проблематично договор. Наједноставниот и најсигурниот решение е доволно за конверзија на фирма за недвижности.

Компанијата ќе ви помогне да се разјасни правните "чистота" на станот. Тоа е особено важно да се обрне внимание на она што не се чуваат таму за кои сопственоста на тоа, таков човек не може да знае на сите дека некој е продажба на стан лак. Ако не се обрне внимание на ова прашање, тогаш потоа продажба трансакција може да се прогласи за незаконски и откажани. За да се заштитат себе си од овој вид на случаи може да се постигне со ризикот од осигурување при купување на стан, но тоа ќе мора да плаќаат прилично голема сума.

Потоа можете да се започне собирање на документи. За трансакција на купување и продажба на станот и склучување на договори потребни за да се има во собата на документи, комплетната листа на која може да се најде во ОТИ или недвижен имот компанија. Покрај тоа, собирање и подготовка тие можат да ја наплатат истата фирма.

Кога се собираат документи - може да се склучи договор. Во согласност со закон, може да се заклучи во канцеларија на нотар, а преку едноставен писмен договор.

Во завршна фаза на трансакцијата е неговата регистрација и регистрација на сопственоста на купените стан. Овие процедури се изведуваат ОТИ во 30 дена.

Кога купување на стан, особено во секундарниот пазар, треба да се запомни дека процесот на правна регистрација на купување е прилично досадни и не секогаш пријатен постапка. Затоа, не е доволно да знаете како да се избере еден стан, тоа е важно да се направи правилна одлука точно кој се случува да се направи. Постои, исто така, на најефикасен опција е да се жали на realtor. Експертите не само што може да даде добри совети, како да се купи стан, но, исто така, ќе ги преземе сите напори за овој проблем на самите себе. Да, се разбира, за тоа сите треба да се плати. Затоа, внимателно soizmerte нивните приоритети и да одлучи што е уште поважно за вас: да се плати пари и да се добие квалитет на услуга, да те избави од кавга на купување, или доверба само самите себе за на крајот да се чувствуваат како на единствена "креатор" на неговата огништето.