Колкав процент од хипотеки за втор дом?

Статистика во 2016 година утврдени на рускиот лидер Сбербанк на бројот на издадени хипотекарни заеми на пари се должи на довербата на многу луѓе. политиката за државна банка во 2017 година во насока на создавање на потребните услови за да се обезбеди дека граѓаните имаат можност да се добие хипотека за заем со минимален интерес.

Хипотека - ова е една од главните компоненти во системот на средствата наменети за позајмување. По предавање на пари за купување на станови недвижности станува хипотека (хипотека) на банката, како гаранција за отплата на кредит. Колкав процент од хипотеки за втор дом?

Концептот на каматната стапка

Банката ги поставува индивидуални цел интерес хипотекарни заеми да им биде доделена секоја од нив. Каматните стапки се главен фактор плаќања, нивниот опсег варира 7-12% за девизни кредити, и 8-14% - во рубљата кредити.

При пресметување на процент од вредноста имаат следново нијанси:

1. Цел. Купувањето на недвижен имот. Ова може да биде еден стан или приватен дом, како и дел од стан или куќа.

2. На пазарот на домување. Во овој случај - средно. Тоа е, домување не е стекнато во нова, се уште не се предале на куќата.

3. официјален приход на обликот на 2-ПДП, или потврда во форма на банка.

4. Задолжително времето. Хипотека рок подолг од оној на потрошувачки кредити.

5. првата рата. Таа има вредност во износ од трошоците за домување, кога на каматната стапка паѓа.

6. промоции и специјални понуди.

Процентот на хипотеки за втор дом е висока, има преплатување. Колку подолго плаќање, повеќе пари на плати заемопримачот. На пример, во 20-те години на хипотека се плаќа двојно повеќе од цената на станот. Но предност е дека лицето ќе имаат сопствена соба и не мора да плаќаат екстра пари, изнајмување на соба - пари што ги потроши на плаќање на своите квадратни метри.

Хипотека на секундарниот пазар: банките интерес

Интерес средно домување хипотека во 2017 година ќе зависи од следните фактори:

1. Фиксни големината на основната стапка на Централната банка. Сега 11,5% (кои се движат до 11,9%).

2. Пуштање во работа на нови владини програми. Од првиот во јануари 2017 година воведе промени во стапки.

3. Економска состојба.

Очекувани хипотека програма во 2017 година, во штедилница - една специјална понуда за отсуството на првата рата. Луѓето сметаат дека е многу тешко да се подигне на првата сума, и ќе бара повеќе дополнителни трошоци за осигурување и независна стручна проценка на недвижен имот.

Видови на каматната стапка

Најчесто се смета за фиксна каматна стапка. Нивната особеност е тоа што тие остануваат исти, сите мандат на хипотека.

Исто така, постојат флуктуирачки каматни стапки кои се разликуваат од просечната стапка на меѓубанкарскиот пазар од европско значење. На секои шест месеци или една година, заемопримачот објави нова проценти вредност.

Постојат комбинирана стапка, која останува непроменета во текот на првите неколку години на кредитот, а потоа се движи кон флуктуирачки. Оваа стапка е од корист на должникот, бидејќи ви овозможува да се акумулира средства пред транзицијата од еден на друг.

Каматата се пресметува поединечно за секој корисник на хипотека за заем, кој потоа ќе го плати.

Судејќи според коментарите, различните видови со минимални програми на каматните стапки за нивните клиенти да се избере на Штедилницата. Хипотека втор дом (колкав процент на банката - ние ќе дискутираме подолу) - прилично популарен сервис, кој многу луѓе го користат.

Концептот на секундарниот недвижности

Наречен вторите станови, законот усвоен во операцијата што претходно беше искористена за вистински живи луѓе.

Препродавачи - не е нова, и местото каде што некој живее, е сопственик (физичко или правно лице) има право да го продаде.

"Стариот фонд" ужива не помалку отколку во побарувачката на нови згради. Ова се должи на повеќе пристапна цена за обичниот граѓанин. Покрај тоа, купувањето на овие станови е многу брзо (до шест месеци).

Како домување бара најмалку инвестиции од основните. Тоа го прави било какви поправки се присутни комуникација.

Плус, опсегот на секундарниот пазар е многу широка. Земајќи ги предвид личните преференции и желби на клиентите.

Единствениот ризик со купување на овој имот - потребно е внимателно да се провери сите документи и сопствениците на сметки за комунални услуги плаќања.

Процентот на хипотеки на втор дом

Штедилницата дава можност за купување на втор дом хипотека на следниве услови:

1. рок. Тоа зависи од тековната програма. Исто така, тоа има право на предвремена отплата.

2. почетен придонес (од 15 до 20%). Колку е поголем плаќање, помалку каматна стапка.

3. Минимална кредитот (во износ од 300 илјади рубли).

4. постојан извор на приход.

5. државјанство на Руската Федерација.

6. А добра кредитна историја.

7. Употреба на правото на јавни субвенции (породилно капитал, субвенции за младите семејства, војската средства посебен хипотека).

8. Пресметување на отплата на кредитот "хипотека калкулатор".

Ако мислите дека предвидувањата, државата ќе продолжи да им помогне на луѓето да се подобри нивните услови за живеење.

Купување на готови имот

Сбербанк одредува процентот на хипотеки на втор дом од 12% на минимум кредит. Утврди:

• субвенционирани износ до максимум - не повеќе од 85% од вреднување на купените сопственост;

• Терминот на кредитот - до 30 години;

• прва инвестиција од 20% од цената.

пресметка на камата средно простор за живеење е сличен на стапки во нови згради.

Наоѓањето на вашиот пат во бројките ќе се доближат табела на камата на втор дом.

Процентот на хипотеки на секундарниот пазар зависи од некои нијанси:

1. Категорија на заемопримачот. Луѓето кои не примаат плата во Штедилницата, платени дури 0,5-1%.

2. Регистрација на хипотекарни кредити (додаде уште 1%).

3. Задолжително осигурување на животот и здравјето на луѓето. Покрај тоа, стапката е зголемена за 1%.

да резимираме

Она што луѓето се велејќи дека за услугите на Штедилницата? Каматата на станбениот кредит е секогаш помал отколку за другите видови на кредити, како и за барањата на должници не секогаш е висока. Единствен плаќања и постојана, фиксна каматна стапка е секогаш победува. Имотот може да се искупи пред пристигнувањето. Процент хипотека на средно домување Сбербанк минимални (13%).