Комунални Апартмани

И покрај фактот дека руските власти веќе одамна се упатуваат за преселување на концептот на "Комунална стан" се уште постои. Тоа испадна да биде исклучително жилав, ја преживеа неговиот творец - советскиот систем, за повеќе од дваесет години.

Според прогнозите, дури и богатите Москва ќе биде во можност да се ослободи од комунални станови до 2018 година, и Санкт Петерсбург - во 2020 година. Сепак, експертите веруваат дека овој пат - сосема илузорно.

Обидете се да се разбере она што е комуналната стан, што има во правниот режим го има она што ги направи нејзините жители и кои обврски. Особено затоа што во такви услови во Русија денес е дом на околу 17 милиони лица - двајца од населението во Шведска.

Иако регулаторната правни акти или фразата "Комунална стан" не е невообичаено, сепак, не постои таква дефиниција во која било од сегашниот закон. А сепак, во нашата земја не постои такво лице кое не ќе биде во можност да вашиот концепт се објасни ова, всушност стои за стан во сопственост на државата, а кои може да се реши од страна на надлежните органи на неколку поединечни семејства. Главната работа - не ги кршат нормите на простор за живеење, во собата во секој од регионите по глава на жител.

Комунални апартмани се состои од неколку посебни соби, кои може да се обезбеди на станарите под договор на социјалните вработување, а некои од нив може да биде во сопственост на нивните жители. Ходници, бањи и кујни се сметаат за заеднички станбена површина. Луѓето се зборува за правата на заеднички капитал.

Познато е дека една заедничка стан е причина за многу контроверзии и судири меѓу соседите. Ова е разбирливо: не секоја жена ќе страдаат во кујната нејзиниот сосед, секој сосед долго ќе издржи плачот на децата или други гости во ходникот. Сепак, сопственикот на "богатство", како една соба во комунални, комплетно го носи товарот на одржување на редот во заедничка сопственост.

Сепак, многу наивно мислат на комуналната станови, колку и да се забавуваш. Пријателството со своите соседи, некои фрижидери во кујната ... Да, оние кои не се запознаени со овој концепт, кој отсекогаш живееле во посебен стан, овој ретро секогаш ќе се сеќавам со насмевка. Сликата се менува целосно кога лице што живее во такви услови, особено кога станува збор за него - а не на минатото, и повеќето дека ниту е присутен. Се чини дека техничкиот напредок е нема многу далеку, и грдото комунални сите во иста глетка.

До 1998 година, приватизацијата на општински станови е можно само за симултан согласност на сите живи. Но, со одлука на Уставниот суд на Русија, која е во законот видов повреда на правата на граѓаните, секој од станарите може едногласно приватизација на простор за живеење без да се чека согласност од нивните соседи. Иако се уште има некои недостатоци за прашања поврзани со заедничките простории.

Со цел да се утврди уделот на секој човек што живее во општите места треба да се подели квадратура неговата соба на подрачјето на целиот стан.

Постојат некои ограничувања и продажба на соби во овие станови.

На пример, ако како резултат на продажбата на нови проверка жители доведува до влошување на условите за живот на сопствениците на другите простории, тогаш тие тврдеа дека договорот може да биде укинат.

Или ако продажба или купување на простории во комуналната стан живеат тие државјани, кои сегашното законодавство не дозволува комунални населба. На пример, оние кои страдаат од разни сериозни болести, вклучувајќи заразни.

Меѓутоа, денес заедничка стан е Најприфатливиот начин да се подобри нивните услови за живеење.