Куќи во Шпанија, од страна на морето: видови, опис, цена, осврти

Куќи во Шпанија, па дури и на плажа, е остварување за многу луѓе. И тоа е разбирливо. Впрочем, Шпанија - сончево, пријателски, живописни земја со богата историја и културно наследство. Така што желбата на луѓето да се преселат да живеат во овие места е сосема разбирливо. Па, тоа е потребно дополнително да се разгледа прашањето за колку чини имотот во Шпанија, каде да се купи куќа и, конечно, дека е потребно за регистрација на дома во странство.

цена фактори

Значи, тоа е важно да се разбере дека домови во Шпанија имаат различни цени. И тоа е, според коментарите, зависи од тоа каде на имотот се наоѓа во баран локација што се, она што е неговата вкупна површина, како и директно аранжман. На пример, на објекти кои се наоѓаат на тивка брег, далеку од големите градови, се многу помали, за разлика од куќи, кои се наоѓаат во премиер локации или развиени, густо населените градови. Исто така, цената варира во зависност од бројот на подови, растојание од морето, присуството на гаража, базен и посебен приватен паркинг.

Но, изборот е, и големи. И сите, бидејќи на домови во Шпанија веќе стана еден вид на тренд. Таквите објекти, особено во богатите и престижни области, да стане богат и познавачи од целиот свет. А причината не е само во мода. Осврти покажуваат дека има многу пријатен, блага клима, изобилство на чиста, пространи плажи, висок стандард на живеење и добро развиена инфраструктура.

Еден од најпопуларните летувалишта

Коста Бланка, е еден од најпопуларните Медитеранот "бендови" на шпанскиот брег. Тука, можеби, од најпрестижните домови во Шпанија. Но, придружните трошоци. Можеби не е за добро хранети Европската чанта, но за Русите, особено со просечна заработка, за сигурен. Да речеме, на два спрата вила во градот на Calpe, на вкупна површина од сајт кој е 1.237 квадратни метри, пет соби, четири спални, две бањи, базен, целосно убав област и 200 метри од морето. Сосема луксузни опис! Но цената е слична: куќа во Шпанија ќе чини околу 280 илјади евра, а тоа е само по цена на недвижниот имот (не вклучувајќи ја и исплатата на Realtor работи, подготовка на документи, итн ...).

скапи опции

Во принцип, секој дом во Шпанија, од страна на морето не е евтин. Но, како што велат тие, не постои ограничување до совршенство, и имотот, исто така, е израз на загриженост. Можете да најдете куќа за еден милион евра - ова не е на работ. Но, се, на пример, куќа со поскромен "перформанси" од погоре вила. Ќе има вкупно три соби, само две спални, 2 бањи се исти, и не е далеку од морето на 200 и 1500 метри. заговор големина е помала и многу повеќе - тоа е само 800 метри квадратни. Но, зошто, тогаш, оваа куќа во Шпанија е во вредност од 370 илјади евра? 100 000 поскапо од претходната, побогати со описот. Сето тоа зависи од областа на дизајнот. Палми, егзотични растенија и дрвја, вили уникатен стил, добри ресторани и клубови во близина - тоа е она што треба да го плати тој вид на пари, за што исто така може да добар прилог за да купи стан во истата Шпанија. Значи предупредуваат прегледи при изборот на имотот во ова одморалиште земја, ќе треба внимателно да ги учат сите предлози и да се обрне внимание на сите овие нијанси.

Избор на до 100 000 евра

Не секој човек кој сака да стане сопственик на куќа на брегот на Шпанија, има стотици илјади евра. На прв поглед се чини дека тоа не е толку многу. Но, ако се сеќавате, она што е денес на курсот, пред очите откако таму е споредба на 100 000 евра - 7,8 милиони рубли. Ако планирате да се трошат за истиот износ за купување на имотот во Шпанија, можете да уживате: таквите предлози се исто така достапни.

На пример, еден дом за 95 000 евра, што е во Алмерија. Еден мал град во југо-источниот дел на земјата со население од 200.000 луѓе. Одморалиште атмосфера, добро развиени - тука е можно за многу разумен (во споредба со отелотворувања опишани погоре) цената да купи куќа на 100 метри од плажа, со погледи со поглед на место на гледање. Три соби, 85 квадратни метри за домување - ова е сосема доволно да се чувствуваат среќни господар на животот.

Во истиот Коста Бланка, можете да најдете една мала куќа површина од 109 квадратни метри. m и право на кејот. 140.000 евра - вистинската цена на една куќа.

Луксузни за милионери

Но, она што е најскапата куќа во Шпанија? нејзината цена може да изнесува до десетици милиони долари. Сето тоа зависи од каприците на богатиот човек кој сакаше да стане господар. Но, исто така понудени за продажба колиби со приватни резиденции, наменета за вистински купувачи. На пример, вила во Барселона за речиси два милиони евра. Населба, 200 метри - на море, живописен поглед на шума. 360 квадратни. метри простор за живеење, шест комфорни соби, луксузни стил целосно да ги задоволи човечките истрага, кој ја цени стил и моден дизајн куќи.

Во Жирона, според коментарите, барем евтини имот. Куќата, изградена во модерен и луксузен стил, со вкупна површина од 400 квадратни метри. метри може да чини до 2,3 милиони евра. 1,5 милиони евра - цената на вилата, која се наоѓа на еден рид во Барселона. Во Шпанија, тоа се нарекува "куќа во планините." Овие трошоци треба да плаќаат за одличен поглед на морето, шест соби и 620 квадратни метри простор за живеење.

Шпански дизајнерите сакаат да се создаде дома проекти во надворешниот и неокласичен стил. Огромни вили, кој објави нашата едноставна рускиот народ се за некои канцеларија центар. Сепак, по сите овие куќи се пофали станбена површина од 1.200 квадратни метри! И покрај фактот дека внатре е вкупно шест соби. Оваа куќа се продаваат во Gávea за 13 милиони евра, "само".

Како да изберете на имотот?

Значи, на која цена дома во Шпанија од страна на морето може да биде максимизиран, тоа веќе е кажано. И сега би сакал да ја раскаже приказната за тоа како треба да биде избран на имотот. Ако мислите дека на коментарите, се разбира, треба да се обрне внимание на инфраструктурата, оддалеченоста од морето, ориентација на објектот во однос на сонцето и на квалитетот на станбен комплекс. Тие се нарекуваат во оваа земја резиденции. Рековме дека во истата куќа може да се шест соби, сауна, спа, игралиште, како и во другите - скромна базен и уреден двор. Логично е дека сето тоа влијае на т.н. Comunidad - нешто како кирија. Тоа може да се разликуваат меѓу дваесет и до 1.500 евра годишно! Вода со електрична енергија, патем, секогаш плаќаат одделно.

изберете Карактеристики

Исто така, со оглед на дом во Шпанија на морето, тоа е потребно да се обрне повеќе внимание на опциите што се наоѓа во зелена површина, во близина на училишта, детски игралишта, продавници. Тоа е подобро ако прозорецот на куќата ќе биде поставена нормално на крајбрежните крајбрежје. При изборот на куќа, едно лице е во можност да уживаат во свеж бриз, кој не само што е многу освежувачки, но, исто така, корисно е (за да ја задржите јод честички, минерали и соли). Осврти се препорачува да се купи вила со базен, бидејќи пливаат во морето во текот на летото е премногу исцрпувачки, како што водата се загрева на моменти премногу високи температури. Но, базен може да се полни со вода, како што сакате: дури и мраз, па дури и во вода што врие.

Процесот на регистрација

Првото нешто што е потребно за регистрација на недвижен имот во Шпанија - е сигурен агент, специјалист во оваа област, кои ќе бидат ангажирани во решавањето на сите прашања кои произлегуваат во текот на случајот. Вториот - да лета на земјата во однапред, каде што една недела пред планираното купување за да ја видите максималниот број на опции и изберете најпогодни.

Потоа - се направи исплата. На сметка на продавачот е испратен 3-6 илјади евра, по што едно лице добива на рацете договор вили резервна копија. Тогаш ќе треба да отвори банкарска сметка (задолжително во шпански) и го стави на тоа на износот што ќе биде потребен за плаќање на купувачите. И тогаш - да добијат НИЕ. Тоа е, на даночниот број на странецот. Ова е неопходен документ, бидејќи само кога е таму да се активира банкарска сметка. И тогаш веќе назначен датумот и времето на одржување на состанокот за потпишување на главниот договор. Завршувањето на процесот на спроведување е моментот за трансфер на купувачот на банкарски чек за тој износ во замена за кои тој е предаден на копчињата за куќа.

документи

Не да се грижите за, тоа беше нешто заборавиле или не, мора прво да се провери сите документи. Прво, најважно - тоа е важечка патна исправа. Вториот - потврда од работодавачот. Треба да се наведе податоци како име, плата и позиција. Сепак треба билансот на успех. Ако некое лице не е формално наредени, тоа е можно да се произведе било кој друг доказ за неговата одржливост, на пример, договорот за продажба на автомобил, гаража стан: без разлика што е тоа, но што е најважно - да му докаже на шпанската банка тие пари да се купи било.

И да се НИЕ познат, ќе треба да пополните формулар, претстави пасош, две фотографии во боја (големина - 3 x 4), резервации билети за враќање, извод од банка и прелиминарен договор куќа резервации. Тука, во принцип, и сите. Не е толку тешко како што може да изгледа на прв поглед.