Структурата на градежна компанија: менаџмент, инженери и работници. градење на доверба

Поради разликата во природата и специфични карактеристики на многу видови на градежни работи, системот на производство на овој сектор може да има различни видови на фондови и здруженија. Градење на доверба се однесува на главниот систем за контрола на линк на самохрани. Таа има економска независност и има на располагање одреден работна сила и материјални ресурси.

неговата функционалност

Главните задачи изведена од страна на Фондот се:

1. Функцијата на изградба и пуштање во работа на градежни проекти и објекти, производство на целиот спектар на инсталација и градежни работи во согласност со индикаторите за квалитет и навременост.

2. Зголемување и оптимално користење на постоечките објекти, да се зголеми ефикасноста на производството преку интензивирање на градежната индустрија.

3. Решение на планираното зголемување на продуктивноста на трудот и надлежните дистрибуција на работните ресурси преку спроведување и развој на функциите на договорот тим.

4. Намалување на трошоците за работа на изградба на објектот и на подобрување на целокупната целиот производство и управување со организации во оваа област.

5. Развој и спроведување на потребните активности за заштита на животната средина.

Како работата е во тек

Можни начини на вршење на изградба - склучување на договори и самохрани. Во првиот случај, имплементација на сите неопходни работа се врши од страна на одредени дизајн и градежни организации, кои привлекуваат сопствен персонал и материјални ресурси врз основа на склучени договори. Нивната задача - да се изгради и време да се предаде на клиентот на градилиштето во времето предвидено во овој Договор.

Типично, организацијата работи со помош на изведувач овозможува на оперативно управување на материјалните и човечките ресурси, со што е можно планираните пуштање датуми на условите на основни средства и имплементација на планираните задачи поврзани со растот на продуктивноста на трудот и да се намали одземаат многу време.

Како да им верувате да биде?

Покрај тоа, фондови може да варира во зависност од видот на дејноста која ја врши. Некои од нив се зафатени од работењето градежништвото вклучува широк спектар на поголеми дела во оваа област - од ископ на доработка. Другите се тесно фокусирана на одреден тип на цела низа на слични операции (на пример, геодетски или инсталација).

Што се однесува до покриеност област на активност, градење на доверба може да биде и платформа на ниво на град, и постојат во скалата на територијалниот, па дури и синдикатот организација.

Довербата е еден од

контролниот апарат е поделена на линеарни и функционални персонал. Во првата група спаѓаат оние вработени на Фондот и неговите единици кои вршат одредени специјални функции за подготовка на производство и управување на своето однесување. Со функционална персонал ги вклучува сите други - superintendents и високи superintendents, надзорниците, геодети, механика, диспечерите, итн долниот единица - .. Градежен работник.

Администрацијата на доверба - уредот е предмет на нејзината контрола, чија функција - водич SMU. Гувернери овластен да ја организира работата поединечно во склопот на претпријатието, без да добие дополнителни полномошниците. Во име на доверба што претставува вашата организација во контакти со партии, на правни и физички лица, располага со својот имот и имотна корист, има право да склучува договори, издавање на овластувањата на адвокат и отворањето на банкарските сметки на име на претпријатието.

Организационата структура на претпријатието на зградата

За извршување на нормалното функционирање на проблемите со доверба, како и било на организации мора да имаат во својот состав голем број на единици. Тие припаѓаат на главната производство, односно за извршување на градежни и монтажни работи, како и комунални услуги, кои се однесуваат на производство на полуготови и оние кои служат на главната бизнис потреби. Во овој случај ние зборуваме за транспорт, логистика и така натаму. Н.

Врската помеѓу структурните единици на компанијата (доверба) е најважен на неговите органи - систем за контрола. Функциите на секоја од единиците може да биде шематски шоу, ја изградил на одредена градежна компанија. Ајде накратко да се погледне во она што се вклучени во главните сектори.

Главната врската - SMU (управувањето со изградба) и УПР (шеф на одделот за работи) - зафатен постапка итно спроведување на сите инвестициски проекти или дел од него. Постои активно користење на потребните ресурси во процесот на изградба и материјали.

Што е BPD

Фундаментални разлики во структурата на податоци за управување со зградата организација не се. Нивната задача - да се обезбеди успешно работење на таков сложен процес што се изградба. За таа цел, развој и примена на т.н. СРН (работи производство проекти), вклучително и на плуралноста на компоненти - од карти и документи кои се однесуваат на квалитетот на процес на градење, со распоредот со детален распоред на организацијата на процесот на изградба.

Организациската структура на единиците на податоци може да се разликуваат во зависност од капацитетот на големината или производство на машината. Соодветно на тоа, може да се разликува малку и позицијата одговорен за главната единица, на пример, "инженерот на капитал изградба" или слично. Н.

Што е вклучено во секоја од областите?

Постапувајќи Главен инженер

Head (контрола) со две или три супституенти кои се врши надзор на целиот потфат.

Главен инженер вклучува решавање на технички и производствени активности, како и одговорноста за безбедноста и да го коригира неговата организација. Тоа може да се нарече главен технолог за изградба. Сектори кои се во неговото доставување - Техничка обука (ВЕТ), како и организација на трудот и платите (OTiZ).

Под власта на главен инженер, во прилог на шеф на службата за механичар и одговорен за безбедноста. Позицијата на вториот, како по правило - постар инженер.

Што прават стручно образование и обука

Задачата на стручно образование и обука - да ги преземе за управување со доверба или од директна клиент пакет на дизајнот и проценка документација за објект, кој е планиран за изградба. Во следната фаза - проучување на тоа со идентификација на сите можни разлики и коментари, формулација во случај на побарувањата на потреба. Потоа, ако проектот вршење на работата е отсутен, PHE задача - да се организира неговиот развој.

На одделот има клучна улога во одредувањето на материјал барања - залихите на материјали, структури и производи, како и сите потребни механизми и средства. Del Torrente, исто така, планираат оптимална организација на процесот на производство, како на самиот објект, и сите помошни индустрии. Вработените во ова одделение дистрибуира производствени квоти од страна на уметникот, да се следат во текот на работењето одговара нивното извршување на дизајнот и проценка документација, како и бројните барања на парченце (ова е скратен зграда кодови).

Други карактеристики PTO

Структурата на градежна компанија, како по правило, им припаѓаат на предизвиците на одделот што го има контрола на протокот на потребните материјали и земајќи ги во предвид трошоците на работна сила. Меѓу другото, неговата професионалци мора да го следат почитувањето на стандардите за безбедност на градилиштето и санитарни услови.

Тој, исто така организирана и контролирана од страна на регистрација на извршната документација. PTI врши технички инженери и техничари обука (технички работници) и работници.

Други позиции и канцеларии

Што значи шеф на механичарите? Неговиот случај - да ги идентификува потребата во вистинската количина и видови кои се потребни за делата на градежни машини и возила. Плановите за автоматизација и механизација, како тие се развиваат. Должност на шеф на механичарите - да се обезбеди објект саканата количина на електрична енергија, кислород, компримиран воздух и ацетилен да управуваат со сите клучни процеси на производство.

OTiZ (труд и плата) им помага на примарните производители да се развие и да се подготви план за работа на задачи за секој тим, создава регулаторна рамка за труд, води сите извештаи за работно време и човечки ресурси.

Под власта на ТБ инженер (Сигурност) - прашања со обука на вработените надлежните методи на градење на операции брифинг, следење на усогласеноста со стандардите за безбедност.

економски прашања

Одговорностите на главниот економист - планирана работа во врска со анализа на активностите и одлуките на сите комерцијални работа е важно SMU. Поднесувањето имаше неколку сектори - од планирање до проценка и договор, вклучувајќи ги, се разбира, сметководство на градежна компанија. Улогата на вториот - еден од најважните. Секој знае дека тоа не е во можност да функционираат секое претпријатие без услуга.

Во одделот за планирање со директно учество на шефовите на делови направени развојот на годишни и оперативни планови за производство на активностите на сите SMU и нејзините специфични единици. Исто така има и сумира секој од изминатиот период на планирање. Заедно со примена на сметководствени ги зема во предвид сите работни места и додаде трошоци треба да се направи на статистичките природата на известување и да се направи анализа на сите активности на довербата во производството план за управување со.

Сметководство и буџетирање и договори оддел

Задачата на сметководството на градежна компанија - се направи попис на сите трошоци поврзани со производството, преглед фази на организацијата и сите оддели. Потоа - се направи баланс за секоја од календарски периоди, да го организира системот на пресметка на трошоците во производството.

Други поголеми цели - контрола на точни трошоците за материјали и сите трошоци поврзани со нив, пресметката со трети лица за извршување на конкретните работи, пресметка и исплата на платите на вработените.

Функција Проценка и Одделот Договор во структурата на градежната компанија - разгледа информациите добиени од дизајн и проценка документација на купувачи, анализираат, да се формулира, доколку е потребно, потребните забелешки и барања, со цел да се даде како потребни документи Извршниот да учествуваат во организацијата на развојот на BPD. Покрај тоа, на одделот се занимава со склучување на договори и цени.

Што прават садови снабдување и офицери на персоналот

Како заменик-шеф на SMU задолжен за набавка, - да се обезбеди производство на сите видови на градежни материјални ресурси. Тие го прават маркетинг работа и заклучи договорот за обезбедување на сите потребни средства на одделот за снабдување. Улогата на вториот - со del Torrente, за да се утврди и да се пресмета потребниот износ на потребата на градежни материјали, производи, објекти, опрема, посебна облека, алатки, итн ...

Добиените податоци се пренесува на одделот за снабдување. Заменик-шефот на SMU исто така може да склучи договор за набавка на ресурси независно. Други името на одделот за снабдување - MTO (материјално-технички оддел), која е поврзана со задача да го организира и обезбедува услови за живот на сите вработени во организацијата.

На УПР има големи човечки ресурси, во единици е предвидено помали позиција на инженер персонал. Целта на овој специјалист услуга или рече - да се спроведе за вработување на работна сила преку реклами или преку размена на трудот, управување со извршување на сите документи во врска со приемот на работници, нивно разрешување, обука, професионален развој, итн ...

Водич градежната компанија: кој е одговорен за она што

Како по правило, директно под контрола - Прирачник smetno- договорни и планирање одделенија, како и персонал и сметководство. Оддели - обично работат од страна на пратениците. Еден од нив (најчесто, оваа улога оди на главен инженер) служи како прв заменик-директор на доверба.

Други - заменик за производство и економија (или главен економист). Зоната на одговорност - координација на подизведувачи и испорачување оддел и, според тоа, на сите прашања во врска со планирање и економските активности на доверба. Често заменик за економија им е доверено да ги следи активностите на проценка договорни и OTiZ.

Меѓу другото, на своите должности вклучуваат тесна интеракција со услуга на главен сметководител. Истото, со закон, има право да го води подреденост на менаџер.

Заменик води снабдување, покрај тоа, активностите на правен советник и секретар. Секторот за одржување (ACS) и пишување базен, обично се наоѓа директно под супституент дома и рамки.