Потребата за продажба на станови може да биде среќен - на пример, замена на постојните станови на најдобар или повеќето, или тажни - недостаток на материјални средства. Но, во секој случај, ако одлучите да ги преземе овој чекор, сигурно ќе сакате да знаете како да се брза да го продаде станот. Задачата е сосема изводливо, ако ние се пристапи кон решавање на тоа мудро.
Од она што критериуми за избор на купувачот?
Прашање на избор при купувањето на имотот е индивидуална. Сето тоа зависи од тоа кој и со каква цел е договорот. А клиент избира нов стан, кој можете да го внесете утре, а другиот е студирањето во детали карактеристиките на куќата, со цел да го изберете саканиот објект и да потрошат неколку месеци на совршена поправка "за себе". Меѓу жителите постои перцепција дека најголема побарувачката е за една спална соба станови. Ова не е сосема во право, не заборавајте за оние кои, напротив, има за цел да се подобрат условите за живот и сакаат да се движат од една соба во две или три одеднаш. Меѓутоа, за да го продаде нестандардни станови, со повеќе од пет соби, постот не е секогаш можно. Цената на вакви објекти е висока, и потенцијален купувач избира, проценување прецизно. Се разбира, сите овие факти, немаш ништо да се направи, како што се брза да го продаде станот. Вие нема да бидете во можност да го продаде на пати да се зголеми или да се намали од областа на постоечките домување.
Кога и како да почнат да ги продаваат на стан?
Повеќето активни купувачи на недвижен имот има во почетокот до средината на есента. Во тоа време, со текот на времето празници и тоа е време да се размислува за нови станови. Не заборавајте на голем број на студенти кои во тоа време се селат во градовите, во близина на нивните училишта. Постојат докажани начини за тоа како да се брза да го продаде станот во секое време. Што е најважно - соодветна цена. Не обидувај се премногу тешко да го преувеличуваат поради поправка: дури и ако тоа е навистина добра, купувачот е малку веројатно да го цениме. Тоа е поради оваа причина не дава никаква смисла да се направи козметички поправки пред продажба. Ако станот е во многу силна пустош, pokleit едноставна позадина и боја на подови и прозорци вреди.
Дали ми е потребен Realtor?
Ако одлучите да го продаде станот средно себе, треба да се направи реклама. Креира детален опис на достапни станови. И тоа не е само на областа и број на соби, но, исто така, опис на инфраструктура и сите ситни детали. Ако вашиот двор е училиште или градинка, а на првиот кат од куќата - еден супермаркет позната мрежа, не заборавајте да го вклучите. Вреди да се спомне присуство на паркинг. Земете доволно фотографии и место реклами на лажат сајтови. Препорачливо е да ги достават до локалните весници. Исто така постои и друг начин за тоа како да се брза да го продаде станот - се јавите на агент. Овој специјалист ќе се оцени вистинската постојните станбени и самоволието на сопствено рекламирање и пребарување на купувачи. Услуги се плаќаат, но повеќето од потребниот износ се плаќа од страна на купувачот. Ако одлучите да ги користат услугите на професионална, треба внимателно да се пристапи на изборот на специјалист. Искусен агент е речиси вистински волшебник - тој беше дури и можност да брзо и профитабилно продава стан во оваа област, не се многу баран област. Ако го продаде станот или не-стандард се однесува на неколку популарни објекти се направи без на агенција за недвижности во продажба е веројатно нема да успее.