Внатрешна стапка на враќање на проектот

Внатрешна стапка на враќање IRR - е една од клучните индикатори на инвестиции атрактивноста на бизнис планот. Овој индикатор се обрне внимание на анализа на секој бизнис план. Внатрешна стапка на поврат на нивните економски субјект е таква вредност интерес, со клаузула дека очекува приходите еднаква потрошил финансии. Со други зборови, проценетата стапка која е еднаква на нула вредност на проектот. Овој индикатор овозможува пресмета максималната проценти, при што средствата вложени во дизајнот може да се врати.

Внатрешна стапка на враќање се одредува со помош на посебни компјутерски програми или финансиски калкулатори.

Исто така, овој процент може да се пресмета емпириски, со замена во равенката вредностите на различните попуст. За оваа цел, да се направи добар употреба на инструментот "Барај", кој е вграден во Microsoft Excel.

Кога индикаторот на внатрешна стапка на враќање на проектот го надминува износот на планираната инвестиција, или барем еднаков на нив, на еден ваков проект е прифатен и се смета за ветувачки. Кога IRR индикаторот е помала од вредноста на вложениот капитал, проектот одби од причини на unprofitability.

Така, може да се смета за еден вид на IRR бариера ризични проекти или такви кои имаат низок принос.

Сепак, ова се однесува само на постојан принос. Постојат некои проекти кои првично предизвика штета. Но, тогаш, по некое време, тие одат на самодоволност и почнуваат да носат постојан профит. Во овој случај, тоа ќе мора да бидат трпеливи за да се добие позитивен резултат од инвестицијата.

Покрај тоа, постојат проекти кои вклучуваат нееднакви приходи финансии во еднакви временски период. Во таков случај IRR експонент утврдени емпириски, колку што е потребно да се најде таков процент, што ќе доведе до нула сегашната вредност. Тоа е, на растот на вредноста на претпријатието е отсутен, но цената не падне.

Внатрешниот стапката на поврат како економски индикатор има позитивни и негативни аспекти. Предноста на IRR е дека во прилог на пресметката на ниво на профитабилност, што им овозможува да се споредуваат проекти од различни времетраење и различни нивоа. Кога во споредба со користење на клучни параметри:

- степенот на ризик;

- време на проектот ;

- износот на вложените средства.

Сепак, IRR индикатор, исто така, има три главни минус.

Прво, пресметката се претпоставува дека стапката на кој реинвестирана позитивен готовински тек, еднаква на внатрешна стапка на враќање. Во тој случај, ако ИСП индикаторот е во границите на нормалната реинвестирање претпријатие, тоа не предизвикува проблеми. На пример, IRR индикатор атрактивна бизнис план е 70%. Ова значи дека сите приходи од проектот ќе се реинвестираат по стапка од 70%. Сепак, веројатноста дека компанијата има годишен финансиски можности кои обезбедуваат принос ukazannomurovne многу мал. Во такви околности, внатрешна стапка на враќање на проектот преценува резултатот од инвестиции. За решавање на овој недостаток, исто така може да се очекува на пат е изменета стапка на индикаторот за враќање MIRR.

Вториот недостаток е тешкотијата во одредувањето на вредноста на инвестиции приходи во апсолутна смисла (долари рубли).

Трето, ако бизнис планот вклучува наизменични на финансиските текови, тоа е висока веројатност за неточни пресметка на IRR вредности.

Имајте на ум дека кога се користи IRR анализи само оние инвестициски проекти за кои приходи опфаќаат трошоци, односно, односот на приходите и на трошоци ги надминуваат 1. Вредноста на IRR треба да се спореди со вредноста на каматната стапка, а во оправдување на IRR зема во предвид прилагодувања за даноци, инфлацијата и ризици проект.