Може да се добие хипотека без аванс во банка заштеди?

Хипотека за заем - тоа е сега е најчеста форма на купување домови. Меѓутоа, како по правило, почетната акумулација потребни за станбени кредити. Според постојните програми на хипотекарни заеми Сбербанк да се добие кредит потребно да се 15-25% од трошоците за сместување. Семејствата кои немаат заштеди, се разбира, се прашувате дали може да се добие хипотека без аванс во Штедилницата.

Како да се добие хипотека без плаќање

За жал, не постои Сбербанк станбени кредити без почетните инвестиции, и тоа е разбирливо. Банките не сакаат да ризикуваат давање на кредит на целата вредност на имотот. Впрочем, во случај на неуспех, тоа е веројатно дека за домување ќе се продава на аукција по пазарна цена.

Сепак, постојат опции за тоа како да се добие хипотека без аванс во штедилницата:

• федералните хипотека програма за млади семејства;
• хипотека на мајката капитал;
• рефинансирање;
• воена хипотека.

Сојузна хипотека програма

Државната програма за поддршка на млади семејства го прави возможно да се добие хипотека без аванс во Штедилницата. Таа е наменета за двојки, каде што едниот брачен другар или и двете не се постари од 35 години. Исто така, за еден родител со дете (со иста состојба). Семејството треба да биде во посебна листа за подобрување на состојбата со домување.

Според условите на оваа програма, е врз основа на субвенции од државата во износ од 35% или 40% од цената на купените станови. Во 2016 година на субвенцијата ќе изнесува околу еден милион рубли, доколку во семејството има две деца, 800 илјади рубли за семејство со едно дете, 600 илјади, ако не постојат деца. Оваа државна помош, може да се користи наместо на оригиналните заштеди.

Ако семејството ги исполнува барањата на државната програма "Обезбедување на домување за младите семејства", тоа ќе биде најдобар начин да се добие хипотека без аванс во Штедилницата. Каматната стапка на кредитот ќе изнесува 10,5% на годишно ниво, износот на кредитот - до 8 милиони рубли, кредитот мандат - до 30 години.

Хипотеки со мајката капитал

Друга опција е да се земе хипотека без аванс - да се користи во главниот град породилно, наместо на штедење. На овој начин можете да го користите да се купи како средно домување, и станови во новите згради и во згради во изградба. средства за мајчинство капитал треба да биде најмалку 15% од трошоците за купени од страна на станбен кредит.

рок кредитот, како и во повеќето други програми - до 30 години. заем големина се движи 300000-15.000.000 рубли. Каматната стапка - од 12,5% на годишно ниво.

Оваа опција е најпопуларниот на сите начини да се добие хипотека без аванс во Штедилницата. Рецензии, кои велат дека тоа е многу реално.

воена хипотеки

Тоа обезбедува само на учесниците на посебен систем за обезбедување на лица со домување. Во рамките на оваа програма може да се купат станови во изградба, како и станови, станбена куќа со земјиште, станови и townhouses во секундарниот пазар.

Овој станбен кредит - реална можност за воена земе хипотека без аванс во Штедилницата. Во рамките на програмата на воената хипотека може да се добие износ до 1,9 милиони рубли за период до 15 години.

хипотека рефинансирање

Користење рефинансирање на кредити е доста распространет во денешно време. Покрај тоа што ви овозможува да добиете повеќе удобно услови за кредитирање, тоа е исто така можност да се добие хипотека без аванс во Штедилницата. Осврти го користат овој сервис почесто позитивни. Ова е разбирливо, затоа што кога кредитирање на клиенти се добие хипотека во најголемите банки во земјата за период до 30 години на пониска стапка од 13,75% на годишно ниво со олеснување на плаќање.

Во овој случај, рефинансирање - една од неколку опции за тоа како да се добие хипотека без аванс во штедилница на една личност.

Барања за должници

Клиенти кои сакаат да се земе хипотека без аванс во штедилница мора да исполнат одредени барања:

• на возраст од 21 години до 75 години (млади семејства - до 35 години, должници, без проверка приходи - до 65 години);
• Вкупно искуство од една година, на траење на последниот најмалку шест месеци;
• мажи под 27 годишна возраст не треба да биде предмет на жалба.

барањата на недвижен имот

Стекнатиот имот не треба да се даваат во залог во корист на трети лица. сопственост на тоа треба да се регистрира во рускиот регистар органи.

Исто така, постојат барања за различни видови на недвижен имот.

Ако зборуваме за градење на нешто:

• носат не смее да надминува 40%;
• возраст - помалку од 45 години;
• пет или повеќе ката;
• Државата мора да биде не-итни случаи;
• дрвена куќа не е касарната;
• се преклопуваат мешани, метал или бетон;
• основа тули, плочки или бетон;
• локација во селото со тековната гранка на Штедилницата.

стан:

• потребна електрична енергија, греење, вода;
• неприфатливо подрумот и приземјето;
• повторен развој треба да биде официјално регистриран;
• посебна кујна и бања;
• врати, прозорци, покрив и водовод се неповредени.

Станбена куќа со земјиште:

• локација во селото со развиен систем инфраструктура, број мора да биде други куќи;
• влезот на куќата и можност да остане за целата година;
• систем бара снабдување со електрична енергија, греење, вода, сите комуникации;
• претпостави плочки, тули, цемент или бетон основа;
• тип на употреба на документите за сопственост - за индивидуално домување изградба или dacha изградба;
• незавршени предмети мора да бидат регистрирани во Regpalate.

Пакетот на документи

клиент документи:

• Профил на физичко лице или претприемач за кредит;
• пасош должникот, сопруг (а), ко-должници;
• бракот сертификат или изјава дека клиентот не е во брак;
• изводи на децата;
• за секој ко-кредитобарателот треба доказ за односи;
• сертификат за вработување;
• документира на просечниот месечен приход за последните шест месеци;
• сертификат за matkapitala и документ од пензискиот фонд, се потврдува неговите остатоци.

Документи на стекнатиот имот:

• документи потврдува сопственоста;
• документи и бази за правото на сопственост;
• извод од обединета држава регистар дека имотот не е оптоварен со залог;
• независна проценка на вредноста на недвижностите;
• катастарски и технички пасош;
• резолуција на старателство;
• согласност на брачниот другар (и) за упис на залогот.

Документи за заговор на земјиште и приватна куќа:

• Документи за сопственост;
• документи и база на сопственост;
• катастар и технички пасош дома ;
• документи за изградба е во тек (ако има);
• извод од обединета држава регистар дека земјата и куќата не е поставен;
• катастарски пасош на земјиштето;
• проценка на пазарната вредност на земјиштето и куќата, направени од страна на независен експерт;
• согласност на брачниот другар (и) за трансфер на обезбедувањето на банката на имотот и на него;
• потврда од Секторот за старателство и старателство на можноста за обезбедување.

Така, можноста за купување на недвижен имот без оригиналниот заштеди не се достапни за сите. Со цел да се дознае што точно дали може да се добие хипотека без аванс во Сбербанк одреден клиент, кои сакаат да се биде личен апел до филијала на банка за консултација со специјалист.