Право на непречен континуирана употреба на земјиштето

Неограничено право на трајно користење на земјиштето имаат само државните и општинските институции. Во исто време, тие можат да го добие само со одлука на локалните власти. Граѓаните на ова право не е готово, тие можат да аплицираат за земјиште сопственост или изнајмување.

дефиниција

Право на непречен континуирана употреба на земјиштето е можност да ја користите за неопределено време. Во овој случај, тоа е во државна или општинска сопственост. Затоа, за да се ослободи од таквите земјиште парцела не е право на секој организации или граѓани.

До моментот се уште не почна да работи новиот RF LC, тоа може да бидат испратени уште за изнајмување или бесплатно. Во моментов, сопствениците на земјиштето тие права не поседуваат. Тие само може да поседуваат и употреба, но да се вработи или да го продаде земјиштето може само сопственикот.

Кој има право на неопределено трајно користење на земјиштето имаат само државните и општинските агенции. За граѓаните, тоа е неприфатливо. Луѓето го задржи ова право само доколку тоа е префрлен во нив пред влегувањето во сила на новиот Land законик. Иако не постои во моментов подобро да издава такви области како имот.

Кој може да се даде

Право на непречен континуирана употреба на земјиштето може да се пренесе само со дозвола на властите. Во овој случај, тоа може да се обезбеди:

- Државните и општинските институции (градинки, училишта, болници);

- Државните претпријатија;

- центарот на историското наследство на Русија.

Покрај тоа, правото на постојан постојана употреба на земјиштето не се однесува на граѓаните. Тие може да се земе само земјиште под закуп или да го купите во сопственост. Но, во исто време, лицето кое има право на постојан постојана употреба на земјиштето пред почетокот на новиот код, што се одржува. Исто така, законот не ја ограничува граѓаните во време да се приватизира земјиштето, но ви овозможува да го направи тоа само еднаш.

орган

Законот предвидува одредени ограничувања за нивната поединци кои имаат право на неограничено сајтови, трајно користење. Тие лежат во фактот дека граѓаните можат само што поседува и употреба, но не располага со таков имот.

Во овој случај, лицето лишено од такви значајни овластувања, кои се обдарени со сопствениците. Во исто време, граѓаните не можат да ги пренесат земјиште на трајно користење или изнајмување на други луѓе и организации. тие исто така не имаат право да извршат такво дело, дури и со согласност на сопственикот. Сите такви трансакции со таквиот имот се сметаат за неважечки.

Право на постојан постојана употреба на земјиштето треба да се врши само во согласност со целите за кои е доделена. Затоа, ако човек одлучи да се отвори на цврста основа или продавница, а во договорот како услов не е наведено, тоа значи дека во овој случај тој крши законот.

не е дозволено

Одредени правила на законот нема да има право на постојана постојана употреба на земјиштето во одобрениот капитал на комерцијални и други организации и претпријатија. субјектите на податоци може да се обнови своите закуп или стекнување на сопственост. Во овој случај, верските организации (цркви и катедрали) требаше да стори такви дела пред почетокот на годината.

Комерцијални фирми и компании, кои не го испочитува рокот и не повторно да се регистрирате на правото на постојана постојана употреба на земјиште на кое било друго (изнајмување на имотот), ќе ја сноси одговорноста утврдени во Кодексот на административни прекршоци.

значајни активности

Нов закон земјиште дава единствена можност за сопственоста на земјиштето граѓаните. Постојана неограничено користење во споредба со законот губи сите свои предности. Покрај тоа, приватизација на земјиште парцела, едно лице може, без многу напор, особено ако куќата е погодна postoroenny на неа, во која тој престојува.

Во овој случај, граѓанинот мора да се однесуваат на локалната администрација и да се обезбеди постоечките документи изградена куќа и катастарски пасош. Во случај дел приватизацијата може да се врши бесплатно, тогаш одлуката треба да се изврши во рок од две недели.

Ако некое лице добива писмено откажување од локалните власти, тие исто така треба да го испрати нацрт-договор според кој за купување на земјиште може да се врши, што укажува на неговата вредност.

документи

Со цел да се формализира сопственост на земјиште, мора да ги достави следниве документи на локалната администрација:

- изјава што укажува на сите релевантни податоци, вклучувајќи и пасош, идентификација даночниот обврзник број, наведе целта на добивање на тоа во сопственост, како и од областа;

- го прават сите хартија podtverzhadyuschie постојан постојана употреба на земјиштето;

- технички и катастарски пасош, доколку ги има;

- изјава за регистрација на одредени права на обединета држава регистар.

По оваа постапка, надлежниот орган донесува одлука во рок од две недели. Ако тоа е позитивен, тоа ќе донесе решение со кое ќе бидат наведени сите потребни податоци и бројки.

Ако катастарски план не се најде на страницата, управувањето со имотот да се подготви конкретен проект за утврдување на границите, по што треба да се врши премер на сметка на подносителот на барањето. Така, целата постапка може да потрае и до неколку месеци.

Случаи каде што приватизацијата е неприфатливо

Забраната за пререгистрација на земјиште од државна или општинска сопственост, приватност може да биде во следниве случаи:

- ако тоа спаѓа во категоријата на земји кои не се во оптек, на пример: земјиште резерви;

- постојат законски ограничувања;

- тоа е во резерва за потребите на земјата.

плаќа

Граѓаните и организациите кои добиле земјиште во употреба од 2001 година, не можат да бидат слободни да ги издаде во нивниот имот, бидејќи нивните dacha амнестија не е допрена. Да се донесе одлука за приватизација на лицето на кое треба да се јавите на органите на локалната администрација и да обезбеди релевантни документи со закон. Ако тоа е позитивен, тоа ќе се одрази во одлуката. цените на имотот се пресметува врз основа на најниската данок на земјиштето, како и на катастарскиот вредност во времето на приватизацијата на патарина.

приказна

Од 1917 година, граѓаните имаат земјиште за употреба за неопределено време. Советската држава во поглед на земјиштето се смета само, другите не постои. Области може да се пренесе на трајна, постојана или привремена употреба.

Дека сите промени во моментот кога е донесена земјата законик во 2001 година. До тој момент, сајт сопственици да ги трансфер за изнајмување или за слободна употреба, во време кога тие самите не се нивните сопственици. Затоа, донесувањето на RF на LC сите многу промени, и трансакции со земјата е неприфатливо за лица кои немаат целосен сет на права на него.

Определување

Карактеристики, како што поседувањето и употребата на земјиштето се вклучени во правото на постојан постојана употреба. Правото на сопственост подразбира способноста на граѓаните и правните лица да се ослободи од делови - да се даде, продава, трговија на други.

Треба да се запомни дека неопределено постојана употреба на земјиштето може да се дефинира само за државните и општинските институции и организации. Приватни фирми треба да изготви земјиште во сопственост или закуп, во спротивно тие може да биде предмет на одговорност утврдени со Законот за административни прекршоци.

Граѓаните кои се сопственици на земјиштето на правото на постојана употреба, пренесува, не треба да се грижите до 2001 година дека ќе биде прекината. Покрај тоа, тие можат да аплицираат за земјиште во сопственост во секое време.

изнајмување

Граѓаните и организациите кои имаат парцели кои се во постојана употреба, не можат да вршат трансакции со нив. Бидејќи законот дава такви овластувања само на сопствениците.

Во овој случај, за пренос на земјиште под закуп на друго лице не е лице кое не поседува целосен збир на правила. Сепак, дури и согласност на сопственикот на земјиштето не дозволува да вршат такви активности. Таквите трансакции ќе бидат неважечки од моментот на нивното склучување.

Правото за пренос на имот за изнајмување е опремена со само сопственикот кој има релевантни документи.

со наследување

Граѓаните кои поседуваат земјиште под постојана нивната употреба, овластени за извршување на различни работни места за нив. Потоа парцели можат да се пренесат со наследување. Во овој случај ние зборуваме за, а изградени објекти во оваа област, кој по смртта на еден човек да стане сопственост на неговото семејство.

Еве, не постојат две многу важни исклучоци:

- граѓаните се наследуваат само имотот што му припаѓа на починатиот, а често се поканети да се подготви сите права на земјиште, за да уживам во тоа, чува и располага;

- ако лицето почна да се направи документи за недвижен имот и умрел, а потоа неговиот наследник може да продолжи и да заврши работа.

неуспех

Правото на постојана употреба на земјиштето од страна на акционерите пред донесувањето на RF на МЗ. По што ова право се остави само за граѓаните и државата во јавните институции и организации. Сите други бизниси немаат такви права, па ако се јавите на администрацијата за да се примат откажување.

потребно е постојана употреба на земјиштето, со цел да имаат корист од самиот сајт во согласност со нејзината намена. На пример: да се изгради куќа, засади градина. Во исто време изградени објекти ќе се смета за приватна сопственост на граѓаните.

Од 2001 година, користење на земјиштето не се пренесува без определен рок. Затоа, граѓаните ќе можат да ги земе само надвор, а потоа направи во имотот.

Основа за престанок

Понекогаш постојат случаи кога луѓето се слета да го одбие. Ова се случува поради различни причини. Вечен употреба право може да се прекине во следниве случаи:

- на сопственикот на земјиштето се откажува свој;

- властите да одлучи еднострано прашање.

Причини за доброволно напуштање на сајтот може да биде многу различни, понекогаш граѓаните едноставно не сакаат повеќе работа на неа, или се преселат во друга престој.

Во тој случај, кога корисникот не е ангажирана во земјата да се подобри, не се оплоди, и областа има една напуштена изглед, властите може да го запре тоа еднострано неограничен употреба, по примена на судовите. Иницирање на таквата постапка започнува со конкретни акции на соседите, кои се жалат, тогаш Комисијата, и почнува да се истражуваат на целата област. Како резултат на тоа, спорот може да се реши на суд.