Дали е можно да се приватизира гаража? Како да се приватизира гаража: потребните документи и процедури

Откако лицето се стекнува со возилото, пред таа веднаш го покренува прашањето: "Каде да се стави вашиот автомобил?" Неколку опции за сопствениците на автомобили паркинг на платени паркинг, гаражи изнајмување или купување на гаража во приватна сопственост. Изработка на гаражата ќе им овозможи на автомобилот на сопственикот на целосно уживање на својата сопственост. Многумина слушнале за приватизација, но не секој знае како правилно да се спроведе оваа постапка. Како да се направи една гаража во сопственост? Дозволете ни да се испита подетално во овој член.

Приватизација: што е тоа и зошто е тоа потребно?

Во рамките на приватизација се однесува на пренос на сопственост на државјанин на одредена сопственост. Вреди да се напомене дека без приватизација гаража изградена сопственикот на автомобилот не е вистинскиот сопственик на гаражата. Ова значи дека, доколку е потребно, сопственикот нема право да го продаде, донираат или да го поминат на неговиот имот. Покрај тоа, ако владата одеднаш треба земјиште за гаражи, сопственикот на гаражата ризикува да бидат оставени без ништо. Со цел да ги заштитат своите имоти, тоа е потребно да се направи процесот на приватизација и дизајнирате вашата гаража.

Сепак, не секој знае дека дизајнот на гаражата, која е дел од задругата, тоа е посебен процес кој е малку различен од другите приватизација недвижности. Работата е дека изградбата на гаража, дел од GSK, не е ниту државата, ниту сопственоста на општината, па им даде на приватна сопственост е невозможно. Со цел да стане полноправен граѓанин на сопственикот на гаражата, потребно е навремено да се плати членарина и да добијат потврда за сопственост во обединета држава регистар.

Законски или не?

Дали е можно да се приватизира гаража и што треба да направите? Пред да почнете да се соберат документи за регистрација на сопственост, сопственикот треба да дознаете законитоста на изградбата. Тоа не е никаква тајна дека во текот на реструктуирање на многу згради се изградени без дозвола од властите, така што овие гаражи до денес мора да се легализира. Со цел да стане легитимен изградба на гаражата, направете го следново:

1. Поднесе барање во судот да се утврди сопственоста. Вреди да се напомене дека на сопственикот на гаражата кутии да се соберат документи за безбедноста на нивните згради.
2. Напише изјава на специјалниот комитет за безбедност и отстранување на бесправно изградени објекти. Изјавата треба да се праша за тоа како да се "неовластено" Гаража зачувани и легализира.

По жалба до надлежните органи и да добие дозвола да се изгради гаража веќе постоечката зграда престанува да биде нелегално. Понатаму тоа е можно да се направи од гаража.

Како да се приватизира зграда, ако не сакаат да одат на властите?

Постојат посебни случаи каде што за дизајн на гаражата не бара никакви дозволи:

• Гаража Зградата се наоѓа на земјиште кое не треба да се користи за бизнис.
• Ако гаража е изграден на земјиште земјата, не е потребно одобрение од властите.
• Метал гаража, која лесно може да се отстрани и монтиран во ново место.
• Изградба на гаражи на приватно земјиште не бара никакви санкции од страна на властите.

Како да одржите вашиот гаража?

Секоја година голем број на куќи се градат во нашата земја. За очигледни причини, во оваа област на земјата не се зголемува. Многу власти бесплатно земјиште се должи на уривање на старите гаражи, особено кога објектите се овластени. Се разбира, вработените во локалната администрација може да се бара во рамките на приватизирани земјиште и недвижен имот и метал гаража, исто така, ќе бидат уништени. Сепак, во вториот случај, сопственикот на гаражата бокс ќе се плати паричен надоместок за уривање на имотот.

Многу сопственици на имот сметаат дека гради гаража не се случува насекаде. Всушност, сè е различен, и во секое време, сопственикот може да ја изгуби својата гаража. Како да се приватизира изградба на гаража и да не остане со носот? Одговорот на ова прашање ќе биде дадена подолу.

Што е напишано во Законот?

Рускиот закон јасно го регулира процесот на регистрација на сопственост на недвижен имот. Во законот пишува дека сопственикот на гаражата има право на првенство на приватизација на земјиштето, се наоѓа под зградата на гаража. Всушност, тоа значи дека ако една парцела на земјиште ќе се квалификува за некои граѓани, владата ќе им даде предност на оние кои веќе имаат дизајниран гаража. Како да се приватизира изградба гаража, и кои во исто време да се соберат документите наведени во редот на Министерството за економски развој на 13.09.2011 на RF.

Гаража соработка приватизација

Многу членови на гаража соработка верува дека навремено плаќање на членарина гаража кутија станува нивниот имот автоматски. Всушност, ситуацијата е поинаква. Како да се приватизира гаража во гаража Co-op? Каде треба да започне оваа постапка?

За да почнете со сопственикот на гаражата треба да се направи за претседател на задругата и да добијат од него следниве документи:

• потврда дека граѓанинот е GSK и навремено надоместоците на платите;
• подзаконски акти на задругата и попис на имотот на задругата;
• сертификат за регистрација на GSK во локалната самоуправа;
• документи на земјиште за изградба на гаражата;
• целосна листа на имињата на членовите на HSC;
• еден документ кој потврдува влегување во погон на ООП.

Покрај тоа, сопственикот на бокс гаража мора да ја посетите ОТИ и да ги замрзна изградбата. Во иднина, ОТИ ќе се издаде технички план за изградба на гаража.

Во завршна фаза на приватизација, сопственикот на гаражата да се соберат на целосен сет на документи и да одат во Трговската комора за докази. Треба да се напомене дека техниката на ОТИ предизвик - не е бесплатно постапката и без плаќање на потврдата за регистрација надомест на носителот на правото не се добие сопственост.

Сепак, сите од горенаведените документи треба да се собираат само во случај каде што дури и еден член на GSK не беше ангажиран во приватизацијата. Како да се приватизира гаража во гаража соработка, ако сите членови на GSK красат сопственост во исто време? Во овој случај, сопственикот на гаражата ќе треба да се земе само на претседателот на сертификат за регистрација на соработка, и ќе се бара сите други документи на GSK.

Што да правите ако гаражата - посебна зграда?

Слободна стои зграда во прашање на имотот е многу полесно. Гаража кутија, која има посебен влез и основа треба да се смета како посебна гаража. Како да се приватизира изолирани зграда? За да го направите ова, мора да го направите следново:

1. Добие документи за заговор на земјиште за изградба на гаража. За официјални документи на сопственикот на земјиштето не мора да се направи од сопственоста на земјиштето. За приватизација на гаража изградба е доволно за да се склучи договор со властите на земјата изнајмување.
2. Посетете ОТИ и издавање на технички пасош на гаражата.
3. Во финалната фаза од приватизацијата на гаражата, сопственикот мора да се однесуваат на регистрација комора и да добие потврда за сопственост. Сопственикот Regpalatu гаражи треба да достави технички изградба пасош гаражата катастарскиот пасош и копија од пасошот.

приватизација на земјиштето

Доколку некој граѓанин да се приватизира нивниот имот, тој се уште може да ги загубат своите имоти и да се остави со ништо. Неодамна, претставници на бесплатно земјиште за станбена изградба, па секоја зграда да се урнат може да бидат испратени до: барака, автобуски станици , па дури и гаража. Како да се приватизира изградба на гаража и да не го изгуби? За овој автомобил сопственик гаража треба да се приватизира не само во зградата, но исто така и на земјата под гаража. Приватизира земјиштето под гаражи дава доверба на сопственикот во иднина, и го штити од губење на нивниот имот.

Собираат документи за регистрација на земјиштето

Пред приватизацијата на земјиште под гаражата на имотот по себе е потребно да се издаде една гаража зграда. Што ми е потребно да се има за приватизација на земјиште?

• Фотокопија од пасош на државјанин на Руската Федерација. Ако тоа се занимава со прокси, дополнителни овластување е потребно, наместо на регистрација на сопственикот на гаражата.
• Во соопштението од граѓаните (на формуларот за апликација може да се најде на интернет и печатење однапред).
• Документи се потврдува сопственоста на изградбата на гаража.
• Приемот на плаќање на државата должност.

Како што може да се види од погоре, документи за приватизација на гаражата, а земјата под него се различни едни од други. Затоа, пред пакет на сопственикот собирање документи се уште треба да се побара совет од специјалист.

Кога треба да се плати за процесот на приватизација?

Во согласност со законите на Руската Федерација, слободна приватизација на гаражата е можно само ако објектот е купен од страна на сопственикот до 2001 година. Во сите други случаи на регистрација на сопственоста ќе мора да плаќаат своите тешко заработени. Во овој случај, трошоците за регистрација зависи од големината на земјата данок и на реалната вредност на земјиштето. Треба да се напомене дека приватизацијата не е можно без согласност на локалните власти за купување на земјиште на граѓаните. Во овој случај, сопственикот на одговор гаража нема веднаш, но само по 14 работни дена по жалбата на властите.

приватизација добрите

• Сопственикот на изградба гаража може безбедно да го продаде, донира, закуп, замена или остави својот имот.
• Во случај дека зградата ќе треба да се уништи на барање на властите, сопственикот на гаражата ќе се стави на паричен надоместок за недвижниот имот.

Конс приватизирани Гаража

• Откако граѓаните ќе добијат документ за сопственост, тоа автоматски станува даночниот обврзник и мора да го плати данокот.
• Годишниот плаќање на данок. Во исто време во 2015 година, данокот на земјиште под зграда гаража и данок на самата гаража спојат во еден данок на недвижен имот.
• Во случај на задоцнето плаќање на данокот на сопственикот на гаражата чекаат проблеми. Тоа не е никаква тајна дека даночните власти почнаа активно да се борат против не-обврзници. Во случај на неданочните приходи на сопственикот на гаража може да биде ограничено да го напушти граѓанин, да плати огромна сума на интерес и казни, па дури и да оди во затвор.
• Приватизацијата на градежното гаража повлекува дополнителни трошоци. Во иднина сопственикот на гаражата ќе треба да се регистрираат во сопственост и на земјиштето под него.

заклучок

Денес, многу сопственици на автомобили, всушност, располагаат со своите гаража зграда без документи за докажување на нивната сопственост. Од 2006 година, рускиот закон им овозможува на вистински сопственикот на гаражата да стане правен сопственик на имотот.

Вреди да се напомене дека процесот на приватизација е долга и многу време. Голем број граѓани не се разбере сложеноста на рускиот закон, па оваа постапка е најдобро да се остави на професионалците. Искусни адвокати не само што може да ви помогне со збир на документи, но, исто така, да ја завршат целата работа сами. За таа цел, на граѓаните треба само да се издава од одобрувањето за право да прават бизнис на неговиот застапник.

Добрите и лошите страни на приватизираните гаража наведени погоре, па сопственикот има право да одлучи - дали или не да се регистрирате сопственост на нивната гаража зграда и земјиштето под него.