LCD "Александар Невски" во Санкт Петерсбург: опис, планирање, инвеститорот и рецензии

Санкт Петербург, кој е еден голем, отворен музеј, можност да уживаат и изненадување. Сега тука е уште една точка на интерес, кои не само што може да му се восхитуваат, туку едноставно да се живее во него. Станува збор за грандиозен станбен комплекс "Александар Невски", го краси градот од 2012 година. Тоа е куќа со купола и шпиц, на врвот на кој е од земјата точно 126 метри. До денес, меѓу високи комплекс на Санкт Петербург е втор по големина, зад п.н.е. "Лидерот на кулата", но тоа сигурно е лидер меѓу станбени својства. Што друго, покрај висината, различни комплекс "Александар Невски"? Како е животот во него од страна на неговиот среќен сопствениците на куќи? Дали е возможно денес да се купи имот тука, и по која цена? Одговори на сите прашања во врска со овој член.

локација

Прекрасно место во област Невски славното градот Санкт Петербург, право на бреговите на легендарниот Нева избран инвеститорот за изградба на станбен комплекс "Александар Невски". Адреса на објектот е лесно е да се запамети: Проспект Obukhov одбрана, градење №138. Во близина се наоѓа авенија Рибарска, а само 770 метри од најважните транспорт артерија на градот обиколницата. На голема предност на LCD е фактот дека од него за 7-8 минути со автомобил на часовникот водење кабли останаа мост преку реката Нева. Тоа јасно може да се види од прозорците на комплексот. LCD најблиски соседи се историски, но, за жал, тоа не е особено популарна област Murzinka и неколку високи станбени згради, кои имаат 9-16 подови.

транспорт пристапност

LCD "Александар Невски" е подигната во близина на главните транспортни артерии и центри на градот. На авенија, само 50 метри од зградата комплекс е крај на минибуси и автобуси (19 правци). Околу 120 метри трамвај запре №№24 и 27. радиус од 2 километри од комплексот се и "риболов" метро станица "Obuhovo", и го затвори истото име железничката станица. d. Како што можете да видите, јавниот транспорт слојноармирана во близина на комплексот е повеќе од доволно.

За возачите LCD екран, исто така, погодно место. Според проспектот на одбраната Obukhov , тие можат во една минута domchali на обиколницата или да Shlisselbourg проспектот, како и во секое време брзо да се продолжи кон другиот брег на реката Нева, на мостот.

екологија

Од гледна точка на чистотата на животната средина, има двојна позиција на LCD "Александар Невски". Санкт Петербург, за оценка на животната средина ги зема во Русија "чесен" третото место меѓу сите загадени градови. Затоа, во било која област на еколошката средина не е безбеден и загадувачки емисии возило главно воздух.

Гледано станбениот комплекс, исто така, страдаат од овој проблем, затоа што се наоѓа помеѓу два патишта. тело рибар од 25 метри, а еден од централните и пренатрупани во проспектот за одбрана Obukhov само 15 метри.

Друг недостаток може да се нарече една бензинска станица, кој се наоѓа на LCD во 22 метри, кој постојано повикува во автомобили. Тоа не дава оптимизам и индустриска зона, на која комплексот на прагот, туку само 80 метри. Таа се наоѓа само надвор трамвај песни.

Но, од друга страна, LCD изградени само 100 метри од брегот на Нева. Областа дури има локален шеталиштето, која ги обединува навивачите на риболов. Постои мала шума во близина на реката, спојувајќи непречено во паркот "Спартак". Овие природни објекти благо подобрување на животната средина во целиот комплекс.

Комплексот инфраструктура

Сите лошите страни LCD "Александар Невски", со повеќе од покривање на инфраструктура изградена тука. Куќа територија на комплексот е мал, но инвеститорот, успеа да се пласира на тоа пространа оградена игралиште. Исто така се наоѓа на сајт е изграден на две нивоа подземен паркинг со капацитет од 214 возила и мулти-земја паркинг. Останатиот дел од инфраструктурата се наоѓа во зградата на приземје. Еве што работи со фитнес центар, базен површина од 3000 м ^2, бесплатно културен центар за деца, пекарница, алкохол продавница, аптека, 2 кафулиња, дури и на соседните куќи храмот дека Александар Невски Лавра зеде под своја закрила. Сите под не-станбени простории во комплексот доби 16 860 квадратни метри.

инфраструктурата околу

LCD "Александар Невски" е изградена во одамна владее и населени места. Најблиската продавница за деликатеси наоѓа далеку 50m најблиската градинка 150 метри, 200 метри понатаму. Во радиус од само 400 метри од LCD-екранот, можете да најдете салон за убавина, полициска станица, веб дизајн студио, градежни компании кои се вклучени во поправка работи во станови и индустриски качување, банки, детска облека продавница, студио, стоматолошка амбуланта. Малку понатаму да се изгради голем супермаркет "Lenta" и Мекдоналдс, и две постојки далеку од комплексот има и детска градинка, училиште, здравствен центар, четири големи супермаркети. Ако ги земеме предвид насоката кон обиколницата, 550 метри од LCD се наоѓаат спортски комплекс "Obukhovets" булчински салон, здравствен центар и точка на поаѓање на автобуси во Финска.

Дизајнот на комплексот

LCD "Александар Невски" во Санкт Петербург беше првиот станбени облакодер, кој е преземен од згради и стана доминантен во панорамата на градот. Комплексот е еден Trisected зграда 37 спрата (приземје 35 и две подземни). Комплексот е изграден на технологијата леано рамка. На надворешните ѕидови се направени од тули со топлина-врска слој. Балкон застаклување направени со користење на затемнето стакло, што дава комплексен тип е особено ефективна. Влез области во сите влезови се направени пространа, нејзините ѕидови се украсени со портретите на Александра Nevskogo и огледала. Зградата постави Фински марки 17 лифтови KONE, се смета дека доволно сигурен. станарите се обезбедат камери за надзор на безбедноста, поставени околу периметарот и вратари кои работат во секоја секција.

LCD "Александар Невски": Планот на

Во комплексот изграден од следниве категории на станови:

- гарсониера, на вкупна површина (S), која е од 24 m ² до 30 m ^2;

- една соба (S = 34-41 m ² m ^2);

- двојки (S = 50 m ² до 80 m ^2);

- соба (S = од 77 m ² до 104 m ^2);

- дуплекс апартмани (S = 250 m ^2).

Сите апартмани се опремени со панорамски прозорци, од кои на горниот кат, можете да му се восхитуваат на панорамата на градот, а на средината подови - панорамата на Нева.

Стан распоред создадена од страна на дизајнерите за да одговараат на потребите на современиот човек. Во прилог на студија, секој стан станбен комплекс "Александар Невски" има посебна бања и тоалет. Плоштади кујни тука од 12 квадрати, ходници - 5 квадрати таванот висина (без затегнување уреди или суспендирани структури) од 2,7 m, тераси и балкони имаат нестандарден облик.

продажба

На почетокот на изградбата на комплексот домување се продава по цена од 75 и 000 на 1 m ^2. Сега стан во станбен комплекс "Александар Невски" се уште е во побарувачката, но тие можат да се купат само како втор дом. Нуди на пазарот многу. Цените се утврдени од страна на сопственикот. Во просек, тие со почеток во 3,1 милиони евра за студиото. Првично станови се изнајмуваат со парична казна завршница, тој е направен за покривање, малтерисани ѕидови, направи распоред на електрични кабли и комуникации. Сега некои од становите, за продажба, да продолжат да имаат иста држава, но во повеќето од нив веќе го направиле поправки. Купи куќа во LCD екран може да биде, да го плати целиот износ одеднаш или во штедилницата издаде хипотека.

сигурност на инвеститорот

Сигурен и популарна во Санкт Петербург компанија "Rosstroyinvest" е инвеститорот на станбен комплекс "Александар Невски". Одговори во врска со тоа се многу добри. На рускиот пазар на градежни услуги таа замина во 2001 година, и за тоа време успешно се стави во функција повеќе од 30 предмети. Од 2016 година компанијата е во развој на градежен пазар во Шпанија, почнаа да градат куќи во Каталонија. До денес, "Rosstroyinvest" е здружение кое вклучува 10 правни лица: Бирото за дизајн, градежни компании, добавувачи на материјали и опрема, услуги за одржување, кои работат на предмети предадени.

Властите на Санкт Петербург е компанијата "Rosstroyinvest" прв издадени дозволи за изградба на облакодер, кој е станбен комплекс "Александар Невски". Оваа задача е доста тешко, бидејќи почвата во градот има сложена структура. За дизајн на ископување, основа и рамка за одржлив згради во проектот беа поканети геолози, геодети, хидраулични инженери, вклучени во технологија за зголемување на силата на структури. По завршувањето на градежните активности на објектот се преземени со помош на противпожарната служба, со цел да се обезбедат сите нијанси и да се обезбеди високо ниво на безбедност на станарите на комплексот. Само по овој предмет е ставен во функција.

Осврти на станарите

Многу граѓани и гостите на градот, возење минатото на комплексот, се восхитував своите архитектонски форми и стилски, модерен, дури и повеќе помпезни дизајн. И она што тие мислат за вашата прекрасна куќа, која стана белег на Санкт Петербург, станарите? Осврти на станбен комплекс "Александар Невски" двосмислена. Некои сопственици на куќи обожавате вашиот LCD екран, додека други сметаат дека е доста проблематично. Гледано предности:

- спектакуларни погледи, што предизвикува гордост во нивниот град;

- близината на патот крстосници и запира;

- богата инфраструктура во комплексот и околу него;

- прекрасни погледи од прозорците;

- Кривичниот законик на добри, одговорни за работењето на комплексни, брзо решавање на проблеми, одржување на редот.

Недостатоците:

- многу мал простор за паркирање;

- околу комплексот постојано премногу автомобили (и нивното доаѓање на бензинска пумпа);

- во станови лоша изолација, нацрти, дури и со затворени прозорци;

- место за комплексот е избран со исклучок на турбуленции на протокот на воздух, кој е зошто во дворот секогаш е многу силен ветер (налетите се буквално удира надолу).